百科_房屋銷售中電商是什么，房屋銷售中電商是什么意思（房屋銷售中電商是什么行業(yè)）

房地產(chǎn)電商是什么意思

目前房地產(chǎn)電商平臺(tái)很多，每個(gè)平臺(tái)都有自己的優(yōu)勢(shì)。需要買賣房子的朋友可以通過一些房產(chǎn)電商平臺(tái)來做。這些房產(chǎn)電商平臺(tái)會(huì)全程跟進(jìn)，給你滿意的服務(wù)。這樣，你可以節(jié)省大量的時(shí)間和精力，成本也可以降低。電子商務(wù)是互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展環(huán)境下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的一種全新盈利模式。相對(duì)于傳統(tǒng)的房產(chǎn)商業(yè)模式，房產(chǎn)電商整合了房產(chǎn)平臺(tái)，線上預(yù)約看房，線下支付。電子商務(wù)最快的線上營(yíng)銷方式，最大量的客戶資源，給消費(fèi)者帶來省時(shí)、省力、省心、省錢的房產(chǎn)交易，是大勢(shì)所趨。溫馨提示：買房是件大事，需要在網(wǎng)上看到房型后再去現(xiàn)場(chǎng)做決定。

房地產(chǎn)中的電商和代理商是什么意思

電子商務(wù)是房產(chǎn)網(wǎng)推出的一項(xiàng)服務(wù)，旨在將房產(chǎn)的線上和線下銷售結(jié)合起來，賺取傭金。代理是指自己沒有開發(fā)的樓盤，從開發(fā)商那里拿過來的樓盤幫忙一起賣賺傭金。

有誰(shuí)知道買房的電商費(fèi)什么意思

房產(chǎn)費(fèi)來源于電商平臺(tái)，故取名電商費(fèi)。是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變相漲價(jià)的一種促銷手段。錢換錢的房產(chǎn)電商費(fèi)來源于電商平臺(tái)，故取名“電商費(fèi)”。表面上看是“為錢付錢”的意思，類似于日常生活中使用的優(yōu)惠券。實(shí)際上是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提高了中介費(fèi)，甚至成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)變相漲價(jià)的促銷手段。055-79000第二十八條規(guī)定，受委托的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房，不得收取傭金以外的其他費(fèi)用。一些地方政府相關(guān)部門對(duì)房產(chǎn)中介收取的“電商費(fèi)”、“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”等不合理費(fèi)用明確作出了禁止性規(guī)定。實(shí)踐中，很多企業(yè)想盡辦法逃避監(jiān)管。實(shí)際收取電商費(fèi)用的單位既不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，往往是其關(guān)聯(lián)公司。他們就是這樣逃避法律監(jiān)管，達(dá)到目的的。延伸信息：如遇收取“電商費(fèi)”的情況，購(gòu)房者可通過政府網(wǎng)站進(jìn)行查詢，了解房屋的登記價(jià)格，與合同價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，再?zèng)Q定是否買房并支付電商費(fèi)，減少不必要的損失。在簽訂相關(guān)合同時(shí)，需要對(duì)“電商費(fèi)”的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，特別是對(duì)“電商費(fèi)”的性質(zhì)、購(gòu)房合同終止后“電商費(fèi)”能否退還、誰(shuí)來退還“電商費(fèi)”等問題進(jìn)行約定。支付電商費(fèi)用時(shí)，注意索要相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票，保留支付電商費(fèi)用的必要證據(jù)。如果收取電商費(fèi)的單位既不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，記得問清楚實(shí)際收取電商費(fèi)的單位和他們是什么關(guān)系，并保留證據(jù)。然后，及時(shí)向房產(chǎn)相關(guān)部門反映。來源：人民網(wǎng)——買房的“錢錢”和“電商費(fèi)”。

房產(chǎn)刷電商錢是什么意思？

摘要

“錢生錢”的房產(chǎn)電商費(fèi)來源于電商平臺(tái)，所以也叫電商費(fèi)。其實(shí)這是房產(chǎn)中介提高中介費(fèi)的手段，甚至成為開發(fā)商的變相漲價(jià)。

電商是代理的形式，購(gòu)房者刷的電商費(fèi)用一般不計(jì)入房?jī)r(jià)，相當(dāng)于刷給電商公司的代理費(fèi)。

買房前需要支付一筆電商費(fèi)用，金額為XX萬(wàn)元，而這筆錢既不能從房款中扣除，也不能體現(xiàn)在購(gòu)房合同中。

這是開發(fā)者與第三方合作的方式，一般是電商平臺(tái)，開發(fā)者外包給電商銷售。一般收取的費(fèi)用都是和買房?jī)?yōu)惠政策捆綁在一起的。這個(gè)電商費(fèi)用是開發(fā)者支付給電商平臺(tái)的。

2021年5月4日咨詢記錄及回答

房產(chǎn)刷電商錢干什么

“錢生錢”的房產(chǎn)電商費(fèi)來源于電商平臺(tái)，所以也叫電商費(fèi)。其實(shí)這是房產(chǎn)中介提高中介費(fèi)的手段，甚至成為開發(fā)商的變相漲價(jià)。電商是代理的形式，購(gòu)房者刷的電商費(fèi)用一般不計(jì)入房?jī)r(jià)，相當(dāng)于刷給電商公司的代理費(fèi)。買房前需要支付一筆電商費(fèi)用，金額為XX萬(wàn)元，而這筆錢既不能從房款中扣除，也不能體現(xiàn)在購(gòu)房合同中。這是開發(fā)者與第三方合作的方式，一般是電商平臺(tái)，開發(fā)者外包給電商銷售。一般收取的費(fèi)用都是和買房?jī)?yōu)惠政策捆綁在一起的。這個(gè)電商費(fèi)用是開發(fā)者支付給電商平臺(tái)的。

合法嗎？

嚴(yán)格來說，電商收費(fèi)其實(shí)是不合規(guī)的。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》相關(guān)規(guī)定，商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)采用一套一標(biāo)。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房明碼標(biāo)價(jià)，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格對(duì)外銷售。

如果被發(fā)現(xiàn)會(huì)被重罰嗎？

可以，但是怎么處罰還沒找到，也沒有具體的處罰措施。

哦

買房里的電商是什么意思

其實(shí)是開發(fā)商的一種推廣手段。分析如下：1 .其實(shí)花的錢也不多。開發(fā)商把原本要降價(jià)的價(jià)格以電商的形式降下來，買家在電商存的錢給了電商，變成了開發(fā)商的廣告費(fèi)用。2.這樣開發(fā)商不花一分錢打廣告降價(jià)，電商也賺了。還是買房的人買單。擴(kuò)展信息1。電子商務(wù)將傳統(tǒng)業(yè)務(wù)流程電子化和數(shù)字化。一方面用電子流代替了實(shí)體物流，可以大大減少人力物力，降低成本；另一方面，它突破了時(shí)間和空間的限制，使得交易活動(dòng)可以在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)進(jìn)行，從而大大提高了效率。2.電子商務(wù)具有開放性和全球性的特點(diǎn)，為企業(yè)創(chuàng)造了更多的貿(mào)易機(jī)會(huì)。3.電子商務(wù)使企業(yè)以相近的成本進(jìn)入全球電子市場(chǎng)，使中小企業(yè)擁有與大企業(yè)一樣的信息資源成為可能，提高了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。4.電子商務(wù)重新定義了傳統(tǒng)的流通模式，減少了中間環(huán)節(jié)，使生產(chǎn)者和消費(fèi)者的直接交易成為可能，從而在一定程度上改變了整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式。電子商務(wù)一方面打破了時(shí)間和空間的壁壘，另一方面提供了豐富的信息資源，為各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素的重新組合提供了更多的可能性，這將影響社會(huì)的經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)。6.通過互聯(lián)網(wǎng)，商家可以直接溝通、談判、簽訂合同，消費(fèi)者也可以將自己的反饋建議反映到企業(yè)或商家的網(wǎng)站上，而企業(yè)或商家則應(yīng)根據(jù)消費(fèi)者的反饋及時(shí)調(diào)查產(chǎn)品類型和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)。參考：百度百科：電子商務(wù)