旅游綜合體(旅游綜合體商業(yè)計劃書和可行性研究報告)

1.旅游綜合體商業(yè)計劃書和可行性研究報告

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院有《旅游綜合體項目商業(yè)計劃書》《旅游綜合體項目可行性研究報告》可研：第1章：旅游綜合體項目總論1.1 前瞻可行性研究步驟1.2 旅游綜合體項目可行性研究基本內(nèi)容1.2.1 項目名稱1.2.2 項目建設(shè)背景1.2.3 項目承辦單位1.2.4 項目建設(shè)用地1.2.5 項目建設(shè)期限1.2.6 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1.2.7 項目開發(fā)建設(shè)模式1.2.8 可行性研究報告編制依據(jù)1.3 前瞻旅游綜合體項目可行性研究結(jié)論1.3.1 前瞻項目政策可行性研究結(jié)論1.3.2 前瞻產(chǎn)品方案可行性研究結(jié)論1.3.3 前瞻建設(shè)場址可行性研究結(jié)論1.3.4 前瞻工藝技術(shù)可行性研究結(jié)論1.3.5 前瞻設(shè)備方案可行性研究結(jié)論1.3.6 前瞻工程方案可行性研究結(jié)論1.3.7 前瞻經(jīng)濟效益可行性研究結(jié)論1.3.8 前瞻社會效益可行性研究結(jié)論1.3.9 前瞻環(huán)境影響可行性研究結(jié)論第2章：旅游綜合體行業(yè)市場分析與前瞻預(yù)測2.1 旅游綜合體項目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍2.2 旅游綜合體行業(yè)前瞻市場分析2.2.1 政策、經(jīng)濟、技術(shù)和社會環(huán)境分析2.2.2 市場規(guī)模分析2.2.3 盈利情況分析2.2.4 市場競爭分析2.2.5 進入壁壘分析2.3 旅游綜合體行業(yè)市場前瞻預(yù)測第3章：旅游綜合體項目建設(shè)場址分析3.1 旅游綜合體項目建設(shè)場址所在位置現(xiàn)狀3.1.1 項目建設(shè)地地理位置3.1.2 項目建設(shè)地土地權(quán)類別3.1.3 項目建設(shè)地土地利用現(xiàn)狀3.2 旅游綜合體項目場址建設(shè)條件3.2.1 項目建設(shè)場址地形、地貌、地震情況3.2.2 項目建設(shè)場址工程地質(zhì)與水文地質(zhì)3.2.3 項目建設(shè)場址經(jīng)濟條件3.2.4 項目建設(shè)場址交通條件3.2.5 項目建設(shè)場址公用設(shè)施條件3.2.6 項目建設(shè)場址防洪、防潮、排澇設(shè)施條件3.2.7 項目建設(shè)場址法律支持條件3.2.8 項目建設(shè)場址氣候條件3.2.9 項目建設(shè)場址自然資源條件3.2.10 項目建設(shè)場址人口條件3.3 旅游綜合體項目建設(shè)地條件對比3.3.1 項目建設(shè)條件對比3.3.2 項目建設(shè)投資對比3.3.3 項目運營費用對比3.3.4 項目推薦場址方案3.3.5 項目場址位置圖第4章：旅游綜合體項目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案4.1 旅游綜合體項目技術(shù)方案4.1.1 項目生產(chǎn)方法4.1.2 項目工藝流程4.1.3 項目技術(shù)來源4.1.4 推薦方案工藝流程圖4.2 旅游綜合體項目設(shè)備方案4.2.1 項目主要設(shè)備選型4.2.2 項目主要設(shè)備來源4.2.3 推薦方案的主要設(shè)備4.3 旅游綜合體項目工程方案4.3.1 項目工程建設(shè)內(nèi)容4.3.2 項目特殊基礎(chǔ)工程方案4.3.3 項目工程建設(shè)規(guī)模4.3.4 項目建筑安裝工程量估算4.3.5 項目主要建設(shè)工程一覽表第5章：旅游綜合體項目節(jié)能方案分析5.1 節(jié)能政策與規(guī)范分析5.1.1 節(jié)能政策分析5.1.2 節(jié)能規(guī)范分析5.2 旅游綜合體項目能耗狀況分析5.2.1 項目所在地能源供應(yīng)狀況5.2.2 項目能源消耗狀況分析5.3 旅游綜合體項目節(jié)能目標和措施分析5.3.1 項目節(jié)能目標5.3.2 節(jié)約熱能措施5.3.3 節(jié)電措施5.3.4 節(jié)水措施5.4 旅游綜合體項目節(jié)能效果分析5.4.1 裝備節(jié)能效果5.4.2 建筑節(jié)能效果第6章：旅游綜合體項目環(huán)境保護分析6.1 旅游綜合體項目建設(shè)場址環(huán)境條件6.2 旅游綜合體項目主要污染源和污染物6.2.1 項目主要污染源分析6.2.2 項目主要污染物分析6.3 旅游綜合體項目環(huán)境保護措施6.3.1 大氣污染防治措施6.3.2 噪聲污染防治措施6.3.3 水污染防治措施6.3.4 固體廢棄物污染防治措施6.3.5 綠化措施6.4 環(huán)境保護投資預(yù)算6.5 環(huán)境影響評價分析6.6 地質(zhì)災(zāi)害及特殊環(huán)境影響6.6.1 項目建設(shè)地址地質(zhì)災(zāi)害情況6.6.2 項目引發(fā)發(fā)地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險6.6.3 地質(zhì)災(zāi)害防御的措施6.6.4 特殊環(huán)境影響及保護措施第7章：旅游綜合體項目勞動安全與消防7.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標準7.1.1 項目編制依據(jù)7.1.2 項目執(zhí)行標準7.2 危險因素和危害程度7.2.1 安全隱患主要存在部位與危害程度7.2.2 有害物質(zhì)種類與危害程度7.3 前瞻安全措施方案7.3.1 工藝和設(shè)備安全選擇措施7.3.2 對危險作業(yè)的保護措施7.3.3 對危險場所的防護措施7.4 前瞻消防措施方案7.4.1 火災(zāi)隱患分析7.4.2 前瞻消防設(shè)施方案第8章：旅游綜合體項目組織架構(gòu)與人力資源配置8.1 旅游綜合體項目組織架構(gòu)8.1.1 項目法人組建方案8.1.2 項目管理機構(gòu)組織架構(gòu)8.2 旅游綜合體項目人力資源配置8.2.1 項目員工數(shù)量8.2.2 員工來源及招聘方案8.2.3 員工培訓(xùn)方案8.2.4 工資與福利第9章：旅游綜合體項目實施進度分析9.1 旅游綜合體項目實施進度規(guī)劃9.1.1 項目管理機構(gòu)設(shè)立9.1.2 項目資金籌集安排9.1.3 項目技術(shù)獲取轉(zhuǎn)讓9.1.4 項目勘察設(shè)計9.1.5 項目設(shè)備訂貨9.1.6 項目施工前期準備9.1.7 項目完整竣工驗收9.2 旅游綜合體項目實施進度表第10章：旅游綜合體項目投資預(yù)算與融資方案10.1 旅游綜合體項目投資預(yù)算10.1.1 項目總投資10.1.2 固定資產(chǎn)投資10.1.3 流動資金………………。

2.如何寫關(guān)于旅游開發(fā)的商業(yè)計劃書

這個應(yīng)該叫做“旅游項目策劃”方法是：一、列出一個比較吸引人的題目：“關(guān)于XXXXX項目的合作意向”及策劃二、將此意向書（計劃書）交給項目地點的管理部門三、內(nèi)容： 至xxxx 單位負責(zé)同志我們是xxxx 公司（學(xué)校、旅行社）經(jīng)過我們多次的對 XXXXXX 地方的考察，認為該地方適合做 XXXXXXX 項目原因是：出示你們（你）對該《項目的可行性分析》一定要用書面的形式給管理方，得到管理方的認可《項目的可行性分析》是計劃書的重要部分起內(nèi)容應(yīng)該是：1，舉辦的時間和地點（一定要清楚）2，你們的身份（主辦方）是誰？3，該項目資金的來源和去向？4，有無利潤的產(chǎn)生， 如果有將如何分配？（利潤的用途）5，客源來自何處？6，主辦方將如何控制客人的吃住行和照顧客人的生活習(xí)慣？呵呵，這種旅游景區(qū)的自助燒烤項目我們也涉及過， 比較難。

祝你成功。

3.田園綜合體規(guī)劃與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃設(shè)計要點

田園綜合體規(guī)劃與農(nóng)旅綜合體規(guī)劃都是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃體系的有效補充，是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑之一和重要抓手，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村統(tǒng)籌發(fā)展的主要規(guī)劃設(shè)計類型。

規(guī)劃設(shè)計要點：1、相同點：從規(guī)劃內(nèi)容上看，都是強調(diào)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是立足農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的共同建設(shè)，促進一二三產(chǎn)融合發(fā)展；促進生態(tài)效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一；是注重生態(tài)文明建設(shè)發(fā)展的主要方式之一；是促進城郊地區(qū)和連片鄉(xiāng)村區(qū)域的農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收，是做強集體經(jīng)濟的主要方式。形成城鄉(xiāng)統(tǒng)籌聯(lián)動發(fā)展，例如在中農(nóng)富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院的規(guī)劃設(shè)計案例強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系的合理構(gòu)建，突出農(nóng)業(yè)多功能創(chuàng)新運營路徑，帶動內(nèi)生產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，促進鄉(xiāng)村特色小鎮(zhèn)的統(tǒng)籌建設(shè)。

2、不同點：田園綜合體規(guī)劃更加綜合強調(diào)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、鄉(xiāng)村田園社區(qū)建設(shè)以及農(nóng)村集體經(jīng)濟、村民的共同參與和就業(yè)增收的一體化規(guī)劃。在申報項目上的具體要求，按國家和各省統(tǒng)一的規(guī)劃編制大綱。

農(nóng)旅綜合體規(guī)劃更加強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)疊加，農(nóng)業(yè)加旅游的持續(xù)內(nèi)生產(chǎn)業(yè)集群打造，強調(diào)多功能農(nóng)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新與運營，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值的重要發(fā)展方式。以市場為主體，融合區(qū)域資源，統(tǒng)籌建設(shè)發(fā)展，為城鄉(xiāng)居民提供休閑旅游教育主導(dǎo)功能。