嘉定區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大廈14樓
1.上海環(huán)球金融中心是什么?
“環(huán)球金融中心”項(xiàng)目早在1997年就通過了上海市外經(jīng)貿(mào)委的審批，當(dāng)時(shí)計(jì)劃總投資750億日元，樓高460米，由日本森大廈株式會(huì)社的全額子公司森海外株式會(huì)社及日本有關(guān)銀行、保險(xiǎn)公司、商社等36家企業(yè)與日本海外經(jīng)濟(jì)協(xié)力基金OECF聯(lián)合投資。1997年8月27日大樓正式奠基，不久就因亞洲金融危機(jī)爆發(fā)、資金無法到位而擱淺，至今已有6個(gè)年頭。
在這一地塊“曬太陽”的日子里，“世界第一高樓”的標(biāo)準(zhǔn)也在日長夜高，最新的紀(jì)錄是臺(tái)灣已開建的高508米、101層的摩天樓“臺(tái)北101”。而環(huán)球金融中心的高度至今還是個(gè)謎，不僅上海環(huán)球金融中心有限公司守口如瓶，而且從浦東新區(qū)建設(shè)局、陸家嘴開發(fā)公司甚至是承擔(dān)高樓設(shè)計(jì)顧問工作的上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司等方面，都沒有得到相關(guān)的信息。
根據(jù)去年2月下旬環(huán)球金融中心舉行的新聞通氣會(huì)上傳出的信息，大廈從地下到頂層將劃分為車庫、入口門廳、購物層、美術(shù)展廳、辦公區(qū)、賓館區(qū)和觀光區(qū)等不同功能區(qū)。與1997年的設(shè)計(jì)相比，層高、頂棚凈高均提高了0.2-0.5米，室內(nèi)進(jìn)深增加到14-15米，架空地板層增厚，增大了電力及空調(diào)等設(shè)備的容量。
“9·11”事件發(fā)生后，全世界范圍內(nèi)對(duì)超高樓的建造爭議頗大。對(duì)于所謂“高度極限”，上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司的專業(yè)人士陳先生解釋說，由于技術(shù)的進(jìn)步，樁基對(duì)土質(zhì)等條件的要求可以適當(dāng)放寬，但幾幢超高建筑之間產(chǎn)生的氣旋卻是不得不慎重考慮的問題。環(huán)球金融中心與金茂大廈相隔不遠(yuǎn)，理論上有一個(gè)極限值，如果超過這個(gè)極限值，風(fēng)力產(chǎn)生的氣旋將對(duì)兩幢樓產(chǎn)生威脅。不過，這個(gè)極限值還與環(huán)球金融中心最終的建筑材料性能、外形的細(xì)部造型等有關(guān)。他表示，具體數(shù)字還無可奉告。
而對(duì)于運(yùn)營成本偏高造成投資回報(bào)難的說法，數(shù)據(jù)顯示，目前的“中華第一高樓”金茂大廈開業(yè)3年，已步入收獲期。根據(jù)預(yù)測(cè)，金茂大廈可用10年左右的時(shí)間還清大廈全部貸款本息，15年左右可回收大廈全部投資，比國際同類摩天大樓的成本回收期要縮短5年。金茂眼下的出租率已逾90%，今年可達(dá)95%以上，這與陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)商務(wù)活動(dòng)活躍而引發(fā)的辦公樓熱是分不開的。
陸家嘴公司經(jīng)營部的工作人員則解釋說，作為一個(gè)標(biāo)志性的建筑，為投資方帶來的除了租樓、觀光旅游等直接收益外，還會(huì)有樹立品牌等間接效益
2.嘉定地區(qū)有近幾個(gè)月交房的小區(qū)嘛
一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
3.為什么買樓不買13,14,18樓啊
這是因?yàn)閿?shù)字不吉利的樓層。很多人買房不喜歡4、14、16、18這幾個(gè)數(shù)字，主要原因是中國人忌諱4，是因?yàn)椤?”與“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。
買房不買18樓來自“18層地獄”之說，受這種文化的影響，十八樓就成了閑置之樓，即使價(jià)格很便宜，也很難銷售。
極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。
擴(kuò)展資料
1-5樓
優(yōu)點(diǎn)：水壓充足，電梯依賴小，出行方便，通常來說價(jià)格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈(zèng)送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點(diǎn)。
缺點(diǎn)：潮濕、私密性弱、安全性弱（最易發(fā)生偷盜事件）、視線不好、光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時(shí)間比較長。
6-8樓
優(yōu)點(diǎn)：出行相對(duì)方便、安全性高、采光通風(fēng)不會(huì)太差、視野良好。
缺點(diǎn)：交通噪音污染、灰塵污染。
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5.嘉定征信中心地址在哪里,我需要開征信證明天
明天周末，無法開
要不今天下午，要不就下周一
嘉定沒有吧，下面是所有的征信查詢點(diǎn) 上海
中國人民銀行征信中心上海市分中心查詢點(diǎn)（查詢柜臺(tái)/自助查詢機(jī)）
上海市黃浦區(qū)南蘇州路333華隆大廈3樓
上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)查詢點(diǎn)（查詢柜臺(tái)）
上海市浦東新區(qū)基隆路9號(hào)1樓35柜臺(tái)
上海農(nóng)商銀行浦東分行營業(yè)部（自助查詢機(jī)）
上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道
上海農(nóng)商銀行淞虹路支行（自助查詢機(jī)）
上海市長寧區(qū)淞虹路152一層
中國銀行上海徐匯支行（自助查詢機(jī)）
上海市徐匯區(qū)虹橋路355二樓
中國建行銀行上海徐匯支行（自助查詢機(jī)）
上海市徐匯區(qū)衡山路920
上海浦東發(fā)展銀行長寧支行（自助查詢機(jī)）
上海市長寧區(qū)長寧路855
