創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園房屋補(bǔ)貼

1.蘇州住房保障申請(qǐng)購房補(bǔ)貼的辦理流程是什么?

購買商品房： 1.取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購房申請(qǐng)，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”； 2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章； 3.將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理中心確認(rèn)（簽訂公有住房退房協(xié)議）； 4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度，憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理中心結(jié)算補(bǔ)貼款； 購買存量房： 1.取得保障房資格，提出補(bǔ)貼購房申請(qǐng)，經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”； 2.簽訂《存量房網(wǎng)上備案合同》，加蓋“政府購房補(bǔ)貼章”，結(jié)算補(bǔ)貼款； 3.辦理《存量房資金托管協(xié)議》； 4.撥款入二手房資金監(jiān)管賬戶。

2.大學(xué)生想在杭州余杭創(chuàng)業(yè),有什么優(yōu)惠政策?

在杭州創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可以享受哪些優(yōu)惠政策？ 杭州市政府在08年年底頒布了《關(guān)于鼓勵(lì)和扶持大學(xué)生在杭資助自主創(chuàng)業(yè)的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱意見）后，有不少大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者打進(jìn)18創(chuàng)富熱線咨詢具體的政策解讀。

其中涉及最多的是有關(guān)于各種稅費(fèi)的優(yōu)惠政策，怎樣才能把意見中的政策用足，更好地幫助畢業(yè)大學(xué)生和在讀大學(xué)生創(chuàng)業(yè)呢？浙江大學(xué)國家大學(xué)科技園（以下簡(jiǎn)稱浙大科技園）投融資管理部兼技術(shù)轉(zhuǎn)移部邵明國部長，幫你解讀有關(guān)稅費(fèi)的各項(xiàng)政策。 浙大科技園創(chuàng)建于2001年，目前已有數(shù)十位浙大學(xué)生在讀期間或畢業(yè)后到浙大科技園內(nèi)自主創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)辦企業(yè)40多家，大部分企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好。

2005年后畢業(yè)的大學(xué)生都可享受政策 意見規(guī)定，普通高校在校生及畢業(yè)后5年內(nèi)的大學(xué)生（畢業(yè)時(shí)間為2005年及以后）在杭州市區(qū)范圍內(nèi)創(chuàng)辦企業(yè)或從事個(gè)體工商經(jīng)營，且同時(shí)符合以下兩個(gè)條件，就可以享受意見中的優(yōu)惠政策：從事當(dāng)年度杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄中非禁止、非限制類發(fā)展項(xiàng)目；大學(xué)生在杭創(chuàng)辦企業(yè)，必須由大學(xué)生擔(dān)任該企業(yè)的法定代表人，且大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)核心成員出資總額不低于注冊(cè)資本的30%。 也就是說，只要是符合以上條件的大學(xué)生來杭、在杭創(chuàng)業(yè)，不管是本地生源大學(xué)生還是外地大學(xué)生，都一視同仁，享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

更令在校大學(xué)生興奮的是，意見把現(xiàn)有的創(chuàng)業(yè)資助政策適用范圍由畢業(yè)大學(xué)生擴(kuò)大到大學(xué)生在校接受孵化并在杭落地轉(zhuǎn)化的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，使在校大學(xué)生也可以享受資助政策。 無償創(chuàng)業(yè)資助金額提高到20萬元 對(duì)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)無償創(chuàng)業(yè)資助的，資助金額的額度從原來的最高10萬元提高到20萬元。

同時(shí)，簡(jiǎn)化創(chuàng)業(yè)資助資金撥付流程，將首期撥付比例從20%提高到70%，其余部分在首期資助資金通過考核或?qū)徲?jì)后再予撥付，同時(shí)要求區(qū)級(jí)配套資助資金應(yīng)在市創(chuàng)業(yè)資助資金文件下達(dá)后1個(gè)月內(nèi)到位。 同時(shí)，進(jìn)入到大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園的企業(yè)，還將享受所在城區(qū)政府提供的兩年50平方米以內(nèi)的免費(fèi)住房，在大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園之外租房創(chuàng)業(yè)的，也將得到納稅地財(cái)政給予的為期兩年的房租補(bǔ)貼。

關(guān)于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的注冊(cè)資本，意見中規(guī)定：大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)成立的企業(yè)，除法律、行政法規(guī)和依法設(shè)立的行政許可另有規(guī)定外，企業(yè)注冊(cè)資本最低限額一律降低為3萬元；鼓勵(lì)大學(xué)生以知識(shí)產(chǎn)權(quán)、實(shí)物、科技成果等可評(píng)估資產(chǎn)作價(jià)出資；允許大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)企業(yè)以股權(quán)出質(zhì)融資。 軟件企業(yè)稅費(fèi)先“征”后“退” 稅費(fèi)方面，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)也有很多的優(yōu)惠政策。

意見規(guī)定，大學(xué)生新辦的軟件生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)認(rèn)定后，自獲利年度起，允許第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三到第五年減半征收企業(yè)所得稅；軟件生產(chǎn)企業(yè)的工資和培訓(xùn)費(fèi)用，可按實(shí)際發(fā)生額在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)予以扣除；對(duì)增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，2010年前按17%的法定稅率征收增值稅，對(duì)實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分即征即退，由企業(yè)用于研究開發(fā)軟件產(chǎn)品和擴(kuò)大再生產(chǎn)。 集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)視同軟件企業(yè)，享受軟件企業(yè)的所得稅優(yōu)惠政策。

邵明國部長認(rèn)為，軟件企業(yè)免稅力度很大，導(dǎo)向性非常明顯，鼓勵(lì)大學(xué)生創(chuàng)辦這類企業(yè)。前兩年全免，第三年到第五年減半，也就是說只征收12。

5%的企業(yè)所得稅。公司的工資和培訓(xùn)費(fèi)用可以抵扣，鼓勵(lì)公司多組織培訓(xùn)。

2010年之前，相當(dāng)于國家先征收17%的增值稅，再退還企業(yè)14%，相當(dāng)于只征收3%的增值稅。 不少稅費(fèi)優(yōu)惠需企業(yè)主動(dòng)申請(qǐng) 意見中規(guī)定，對(duì)于高新技術(shù)企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，所得稅稅率減免按15%征收企業(yè)所得稅；新辦的高新技術(shù)企業(yè)自新辦之日起一至三年內(nèi)，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設(shè)專項(xiàng)資金；創(chuàng)辦的科技創(chuàng)新企業(yè)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅、水利建設(shè)基金確有困難的，可按稅收管理權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后給予減免。

邵明國部長提醒，對(duì)于高新技術(shù)企業(yè)的認(rèn)定一般是由科技主管部門來認(rèn)定的。企業(yè)可能需要向企業(yè)所在地的地稅部門提出申請(qǐng)，當(dāng)?shù)氐囟惒块T有權(quán)限就會(huì)批給你，沒有權(quán)限，就要上一級(jí)來批準(zhǔn)。

類似于高新技術(shù)企業(yè)這樣需要認(rèn)定才能得到的優(yōu)惠，可能需要企業(yè)主動(dòng)去申請(qǐng)和獲得認(rèn)定。 同樣，對(duì)于技術(shù)貿(mào)易型的企業(yè)，意見中規(guī)定，大學(xué)生企業(yè)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅；對(duì)符合條件的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得在一個(gè)納稅年度內(nèi)不超過500萬元的部分免征所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業(yè)所得稅。

邵明國部長提醒，大學(xué)生企業(yè)免稅之前要到技術(shù)合同認(rèn)定登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定登記才能拿到稅務(wù)局去。 聘用持就業(yè)援助證人員的企業(yè)可以減扣相關(guān)費(fèi)用 對(duì)于大學(xué)生創(chuàng)辦的服務(wù)型企業(yè)（除房屋中介、廣告業(yè)、典當(dāng)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外），在新增加的崗位中，當(dāng)年新招用持《杭州市就業(yè)援助證》并明確可以享受稅收扶持政策的人員，與其簽訂1年以上期限勞動(dòng)合同并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅優(yōu)惠，定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年4800元；創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、困難文化企業(yè)，按規(guī)定納稅確有困難的工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地，可報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，。

3.海外學(xué)人來京創(chuàng)業(yè)可享受哪些優(yōu)惠政策

根據(jù)《北京市鼓勵(lì)海外高層次人才來京創(chuàng)業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕 14號(hào)）第5條至第8條規(guī)定，海外高層次人才來京創(chuàng)辦企業(yè)，憑《北京市海外高層 次人才工作居住證》享受留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠待遇，在企業(yè)注冊(cè)、土地使用、工商、稅務(wù)、商檢等方面給予便利服務(wù)。

鼓勵(lì)和支持有條件的企業(yè)、大學(xué) 和科研機(jī)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基 地，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合，提供吸引海外高層次人才來京創(chuàng)業(yè)的平臺(tái)，集聚一批海 外高層次人才和團(tuán)隊(duì)。海外高層次人才來京創(chuàng)辦企業(yè)，通過北京海外學(xué)人中心評(píng)估的，由市級(jí)財(cái)政給 予一次性資助，市政府各類創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金給予優(yōu)先支持；北京海外學(xué)人中心推 薦申請(qǐng)國家或市級(jí)科研及產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目資金支持；整合現(xiàn)有資源，引導(dǎo)社會(huì)資源形成 多元化投融資平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供穩(wěn)定的發(fā)展資金支持；通過投資與擔(dān)保綠色通 道，提供擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)助和擔(dān)保貸款貼息支持。

支持海外高層次人才創(chuàng)業(yè)企業(yè)在境內(nèi) 外資本市場(chǎng)上市，給予一定補(bǔ)助資金，用于補(bǔ)貼企業(yè)在改制上市中發(fā)生的相關(guān)費(fèi) 用。海外高層次人才在中關(guān)村科技園區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)的，享受國家支持中關(guān)村科技園 區(qū)建設(shè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)政策和政府采購政策以及 深化科技金融改革創(chuàng)新試點(diǎn)政策。

根據(jù)《促進(jìn)留學(xué)人員來京創(chuàng)業(yè)和工作暫行辦法》（京政發(fā)〔2009〕14號(hào)）第6條 至第10條規(guī)定，留學(xué)人員來京創(chuàng)辦企業(yè)，可憑護(hù)照直接注冊(cè)登記，注冊(cè)資本金可按 國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。通過北京海外學(xué)人中心評(píng)審的，政府提 供10萬元企業(yè)開辦費(fèi)。

申請(qǐng)市、區(qū)縣政府設(shè)立的各類中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)資金 的，優(yōu)先給予支持；取得銀行貸款的，政府給予部分或全部貼息支持。創(chuàng)辦高新技 術(shù)企業(yè)的，可享受本市的高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策。

支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、科技企業(yè)孵化器、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、大學(xué)科技園、工 業(yè)園等各類園區(qū)建立創(chuàng)業(yè)種子資金和信用擔(dān)保資金，為留學(xué)人員提供創(chuàng)業(yè)資本支 持和融資擔(dān)保服務(wù)。 鼓勵(lì)各類金融機(jī)構(gòu)、境內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)投資基金、民間資本等按照國 家及本市有關(guān)規(guī)定，設(shè)立留學(xué)人員風(fēng)險(xiǎn)投資基金，為留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)提供資金支持。

留學(xué)人員來京創(chuàng)業(yè)和工作，從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)取得的收人，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，可免征營業(yè)稅；創(chuàng)業(yè)取得的合法收人，依法 納稅并經(jīng)稅務(wù)部門審核開具專用憑證后，可全部購買外匯攜帶或者匯出國（境）外。 留學(xué)人員來京創(chuàng)辦企業(yè)，企業(yè)發(fā)展方向符合首都產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位且近三年平均年納 稅額達(dá)到100萬元以上，需引進(jìn)外埠技術(shù)研發(fā)和管理骨干的，在科研孵化、資金支 持、人才引進(jìn)等方面給予傾斜。

4.深戶創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)

深戶創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼需要先在網(wǎng)上填寫資料預(yù)約，通過后，場(chǎng)租和社保需要每3個(gè)月申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料。

具體流程：

人才網(wǎng)預(yù)約

提材料

補(bǔ)充資料，二次提交

已受理

已上交

通過入戶申請(qǐng)

去拿指標(biāo)卡，派出所網(wǎng)上申請(qǐng)辦入戶

派出所審核

審核通過，派出所寄出準(zhǔn)遷證

收到準(zhǔn)遷證，寄給家里代辦遷移證，同時(shí)預(yù)約派出所現(xiàn)場(chǎng)提交

去派出所交材料辦身份證，拿戶口卡并交給人才市場(chǎng)

身份證到手，提交租房補(bǔ)助

短信告知已受理補(bǔ)助申請(qǐng)

網(wǎng)站公示

十個(gè)工作日內(nèi)完成發(fā)放---只是人社局給資料到銀行，銀行放款時(shí)間不確定

資金到賬

擴(kuò)展閱讀~深戶創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼政策是由以下5個(gè)部分組成：

(1)初始創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼：每人一次性5000元。自主創(chuàng)業(yè)人員在深圳市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，正常經(jīng)營6個(gè)月以上的，可申請(qǐng)5000元初創(chuàng)補(bǔ)貼。屬于合伙創(chuàng)辦企業(yè)的，經(jīng)審核合伙人條件、出資比例等，按每名合伙人計(jì)發(fā)5000元、合計(jì)不超過5萬元標(biāo)準(zhǔn)給予企業(yè)初創(chuàng)補(bǔ)貼。

(2)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)租補(bǔ)貼：自主創(chuàng)業(yè)人員在經(jīng)市直部門及各區(qū)（新區(qū)）認(rèn)定或備案的創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)孵化基地、科技企業(yè)孵化載體、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園等創(chuàng)業(yè)孵化載體內(nèi)創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，按第一年1200元/月、第二年1000元/月、第三年700元/月的標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼。

(3)創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼：每顧一人補(bǔ)貼2000元。吸納戶籍人員就業(yè)，可按其人數(shù)申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼。招用3人（含3人）以下的按每人2000元給予補(bǔ)貼；招用3人以上的，每增加1人給予3000元補(bǔ)貼，總額最高不超過3萬元。

(4)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼：補(bǔ)貼單位承擔(dān)部分。自主創(chuàng)業(yè)人員在本市創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)，進(jìn)行商事登記（或其他法定注冊(cè)登記）取得經(jīng)營資質(zhì)，并在該初創(chuàng)企業(yè)繳納社會(huì) 保險(xiǎn)費(fèi)的，按深圳市當(dāng)年度最低繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)單位承擔(dān)部分給予補(bǔ)貼。若單位實(shí)際繳交部分低于最低繳交標(biāo)準(zhǔn)的據(jù)實(shí)給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限最長不超過3年；個(gè)人應(yīng)繳部分仍由其本人承擔(dān)。

自主創(chuàng)業(yè)人員首次申請(qǐng)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼后，在其初創(chuàng)企業(yè)正常繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，公共就業(yè)服務(wù)信息系統(tǒng)將自動(dòng)每3個(gè)月?lián)?shí)發(fā)放后續(xù)的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

(5)優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資助：結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，每年將在深圳支柱產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)中，遴選一批優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目并給予重點(diǎn)扶持。對(duì)市人力資源社會(huì)保障部門組織的全市性創(chuàng)業(yè)大賽中獲獎(jiǎng)的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，在深圳市完成商事登記的，每個(gè)項(xiàng)目給予5萬元至20萬元的資助。

5.創(chuàng)業(yè)孵化基地是什么

簡(jiǎn)單理解為幫助創(chuàng)業(yè)者成功創(chuàng)業(yè)搭建的服務(wù)平臺(tái)。

企業(yè)孵化器對(duì)創(chuàng)業(yè)者提供辦公場(chǎng)地，工商注冊(cè)，稅務(wù)，技術(shù)指導(dǎo)，路演，基金扶持，海量資源共享等相關(guān)服務(wù)。關(guān)于費(fèi)用：每個(gè)創(chuàng)業(yè)孵化基地扶持政策各不相同。

西安這邊一般辦公場(chǎng)地按照工位計(jì)算，一個(gè)工位費(fèi)用每月在800到1200左右。其他工商相關(guān)服務(wù)在300到800左右，詳細(xì)的還有其他資源，扶持政策得根據(jù)你的項(xiàng)目來定。

當(dāng)然也有免費(fèi)，瑞典離岸創(chuàng)新中心對(duì)于較好的項(xiàng)目是0元入駐，并且給予全方位的資源，財(cái)力，技術(shù)等指導(dǎo)。怎么用，如你有項(xiàng)目。

可攜帶自己的項(xiàng)目材料向創(chuàng)業(yè)孵化基地申請(qǐng)。每家政策各不相同，根據(jù)項(xiàng)目，國家扶持政策給予不同的支持服務(wù)。

6.深圳的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼能拿到多少錢

只要你符合以下條件：

1.畢業(yè)5年以內(nèi)的全日制大專以上的畢業(yè)生；

2.畢業(yè)5年以內(nèi)的留學(xué)回過創(chuàng)業(yè)人員；

3.復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人；

4.隨軍家屬；

5.殘疾人；

6.港澳居民；

7.深圳戶口（先辦理失業(yè)登記）。

滿足以上條件之一的，就可以申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

初創(chuàng)補(bǔ)貼：執(zhí)照辦理，正常經(jīng)營6個(gè)月（辦理社保），1萬/人，最高不超過10萬，初創(chuàng)補(bǔ)貼是一次性的。

社保補(bǔ)貼：500-600（深戶）/月，最長不超過3年，一個(gè)季度申請(qǐng)一次；

創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼：?jiǎn)T工交社保6個(gè)月以上，公司員工≤3人，每人一次性補(bǔ)貼2000元，公司員工>3人，沒增加1人，補(bǔ)貼金額增加3000;

場(chǎng)地租賃補(bǔ)貼：500起，滿足條件在基地內(nèi)，補(bǔ)貼更多；

免息扶持資金：最高可申請(qǐng)到30萬。

不過你想了解更多話還是去~深圳市創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼，里邊看吧，我也是在這個(gè)服務(wù)號(hào)里邊看到的。