工程質(zhì)保金(質(zhì)保金會計(jì)分錄是什么?)
1.質(zhì)保金會計(jì)分錄是什么?
1、收到保證金時：
借：現(xiàn)金
貸：其他應(yīng)付款 -保證金
2、合同結(jié)束后結(jié)算時：
借：營業(yè)收入
其他應(yīng)付款-保證金
貸：管理費(fèi)用-水電費(fèi)
現(xiàn)金
3、項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。
施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣（交）工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任。
擴(kuò)展資料：
在建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。
質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行修理時，用于支付修理費(fèi)用的資金。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。
施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣（交）工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時向建設(shè)單位（業(yè)主）申請返還工程質(zhì)保金。
建設(shè)單位（業(yè)主）應(yīng)及時向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用）。
參考資料來源：百度百科-質(zhì)保金
2.質(zhì)保金會計(jì)分錄
質(zhì)保金會計(jì)分錄是在借貸時關(guān)于繳納、收到質(zhì)保金的記錄。
具體細(xì)節(jié)如下：
一、繳納質(zhì)保金
1、繳納時
借：其他應(yīng)收款——貸：銀行存款。
2、退還保證金做
借：銀行存款——貸：其他應(yīng)收款。
3、被扣保證金做
借：管理費(fèi)用——貸：其他應(yīng)收款。
二、收到質(zhì)保金
1、錢匯入公司賬戶時：
借：銀行存款——貸：其他應(yīng)付款-某人。
2、匯保證金時：
借：其他應(yīng)收款—某單位——貸：銀行存款。
3、退回保證金：
借：銀行存款——貸：其他應(yīng)收款—單位。
在建設(shè)工程承包合同中約定的"質(zhì)保金"，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。學(xué)習(xí)之前先來做一個小測試吧點(diǎn)擊測試我合不合適學(xué)會計(jì)
質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行修理時，用于支付修理費(fèi)用的資金。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
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3.工程完工后發(fā)生的維修費(fèi)和質(zhì)保金計(jì)入什么科目
工程完工后發(fā)生的維修費(fèi)和質(zhì)保金，新規(guī)定計(jì)入管理費(fèi)用，不再計(jì)入制造費(fèi)用。
新準(zhǔn)則規(guī)定，不滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益，并在《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》的附錄《會計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》中明確指出：企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，在“銷售費(fèi)用”科目核算；企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，在“管理費(fèi)用”科目核算?！爸圃熨M(fèi)用”科目與固定資產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用項(xiàng)目是生產(chǎn)車間的機(jī)物料消耗、固定資產(chǎn)折舊，無固定資產(chǎn)修理費(fèi)項(xiàng)目。
4.工程保修金的會計(jì)處理怎么做
《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（ 國稅函〔2010〕220號）第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，其扣除項(xiàng)目金額的確定問題：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除。
根據(jù)上述規(guī)定，質(zhì)保金是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
對于質(zhì)保金房地產(chǎn)在與施工企業(yè)簽訂合同時一般都會明確約定，一旦已完工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，扣留的質(zhì)保金將不予支付，若不存在質(zhì)量問題將支付給施工企業(yè)。
《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》會計(jì)科目和主要賬務(wù)處理
2241
其他應(yīng)付款
一、本科目核算企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅費(fèi)、長期應(yīng)付款等以外的其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)。
企業(yè)（保險）應(yīng)繳納的保險保障基金，也通過本科目核算。
6301
營業(yè)外收入
一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營業(yè)外收入，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈利得等。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質(zhì)保金為暫收的款項(xiàng)。應(yīng)記入“其他應(yīng)付款”核算。相關(guān)會計(jì)分錄如下：
發(fā)生扣款時：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
其他應(yīng)付款
扣留的質(zhì)保金將不予支付時：
借：其他應(yīng)付款
貸：營業(yè)外收入
另找單位維修：
借：開發(fā)成本或營業(yè)費(fèi)用
貸：銀行存款。
5.工程保修金的會計(jì)處理怎么做
《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（ 國稅函〔2010〕220號）第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，其扣除項(xiàng)目金額的確定問題：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除。
根據(jù)上述規(guī)定，質(zhì)保金是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金。
對于質(zhì)保金房地產(chǎn)在與施工企業(yè)簽訂合同時一般都會明確約定，一旦已完工項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，扣留的質(zhì)保金將不予支付，若不存在質(zhì)量問題將支付給施工企業(yè)。
《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南》會計(jì)科目和主要賬務(wù)處理
2241
其他應(yīng)付款
一、本科目核算企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅費(fèi)、長期應(yīng)付款等以外的其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)。
企業(yè)（保險）應(yīng)繳納的保險保障基金，也通過本科目核算。
6301
營業(yè)外收入
一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營業(yè)外收入，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈利得等。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質(zhì)保金為暫收的款項(xiàng)。應(yīng)記入“其他應(yīng)付款”核算。相關(guān)會計(jì)分錄如下：
發(fā)生扣款時：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
其他應(yīng)付款
扣留的質(zhì)保金將不予支付時：
借：其他應(yīng)付款
貸：營業(yè)外收入
另找單位維修：
借：開發(fā)成本或營業(yè)費(fèi)用
貸：銀行存款。
6.預(yù)留工程質(zhì)保金應(yīng)記入什么會計(jì)科目
放在應(yīng)收賬款里?？梢袁F(xiàn)在計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，也可以現(xiàn)在不計(jì)提壞賬準(zhǔn)備到發(fā)生壞賬的時候直接做到管理費(fèi)用里 答案補(bǔ)充 你翻看一下以前的憑證，如果其他的質(zhì)保金計(jì)提了準(zhǔn)備，那這個就也計(jì)提。如果以前的沒有計(jì)提，這個也就沒有比較計(jì)提了。
不要計(jì)提準(zhǔn)備，一是金額比較小，一般是工程總價的5%左右，二是計(jì)提了準(zhǔn)備到申報所得稅的時候還要做納稅調(diào)整比較麻煩。
應(yīng)該記入其它應(yīng)收款科目反映，二級記入某公司工程質(zhì)保金?，F(xiàn)在不能計(jì)提壞帳準(zhǔn)備，等確實(shí)收不回來時再作帳務(wù)處理就行了。
7.押金和質(zhì)保金分別走什么科目
如果是收到押金和質(zhì)保金，那么通過“復(fù)其他應(yīng)付款”科目核算，如果是支付押金和質(zhì)保金，那么通過“其他應(yīng)收款”科目核算。
押金也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三方或向債權(quán)人給付一定的金額，作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣；債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受制償。
質(zhì)保金分為質(zhì)量保修金和質(zhì)量保證金。質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行修理時，用于支付修理費(fèi)用的資金zhidao。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
