公司付的物業(yè)費的(物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費計入什么)

1.物業(yè)管理公司收取的物業(yè)費計入什么會計科目

房租費、bai物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用、制造費用、銷售費用的核算范圍。

1、如為本單位行政管理部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費、水電費等，均納入“管理費”科目。

2、本單位銷售業(yè)務(wù)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費、水電費du等是否計入“銷售費用”科目。

3、單位生產(chǎn)部門發(fā)生的租金、物業(yè)管理費、水電費等是否包含在“制造成本”項目中。

擴(kuò)展資料：

商品房的物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成：

1、公共財產(chǎn)及其配套設(shè)施的維修費用，包括外墻、樓梯、人行通道、電梯（自動扶梯）、中央空調(diào)系zhi統(tǒng)、dao消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等機(jī)械設(shè)備的維修費用，設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施等。專

2、管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。

3、公共照明、噴泉、灑草等公用事業(yè)支出。

4、購置、租賃必要的機(jī)器設(shè)備的費用。

5、財產(chǎn)保險（火災(zāi)保險、災(zāi)害保險等）和各項責(zé)任保險的支出。

6、垃圾清理、水池屬清理、消毒除害費用。

7、公共場所、幕墻、墻面的清潔費用。

8、公共區(qū)域的種花、種草、養(yǎng)護(hù)費用。

9、續(xù)期準(zhǔn)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的續(xù)期費用。

參考資料來源：

百度百科-物業(yè)管理費

百度百科-費用

2.物業(yè)費計入什么科目

管理費用中可另設(shè)個子目。如水電物管費。物業(yè)管理費應(yīng)該計入：

借：營業(yè)費用：水電費/房租費/物業(yè)管理費——按二級明細(xì)設(shè)置。

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用（或營業(yè)費用）的核算范圍。如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“營業(yè)費用”科目。

財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費等。其具體內(nèi)容包括：

(1)利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)付引進(jìn)國外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。

(2)匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入，外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。

(3)相關(guān)的手續(xù)費，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費（需資本化的手續(xù)費除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費、調(diào)劑外匯手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費等。