旅游區(qū)規(guī)劃圖

1.旅游區(qū)規(guī)劃圖

畫圖類軟件都可以制作，大多數(shù)人用PS

2.旅游區(qū)規(guī)劃圖紙

旅游項目建設(shè)立項審批程序

1、建設(shè)項目申請預(yù)立項需報當(dāng)?shù)芈糜尉趾鸵?guī)劃局。（1）建設(shè)項目立項申請;（2）專業(yè)資質(zhì)單位編制的可行性研究報告(或項目建議書);（3）專業(yè)資質(zhì)單位編制的環(huán)境評價報告和安全生產(chǎn)評價報告；（4）項目建設(shè)單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)材料或資信證明;（5）合資、合作項目提交公司合作協(xié)議；聯(lián)建項目協(xié)議；（6）拆遷企業(yè)證明；拆遷安置方案；（7）特殊行業(yè)建設(shè)項目需提供行業(yè)化管理部門批件；以上1— 7資料齊全，予以受理，經(jīng)審核批準(zhǔn)，屬于區(qū)權(quán)限審批項目（總投資額500萬元以下），經(jīng)審核批準(zhǔn)后，在三個工作日內(nèi)下發(fā)批復(fù)，屬于市審批項目，在三個工作日內(nèi)上報到市里，在下發(fā)批復(fù)后,方可在大同區(qū)辦理購地、規(guī)劃設(shè)計方案、籌資等前期準(zhǔn)備工作。

2、辦理正式計劃需提報：對于國家重點型項目在具備1—7資料的同時，還需提供土地合同、1:500地形圖、土地證、建筑用地規(guī)劃許可證、建筑擴(kuò)初建設(shè)審定通知單、建設(shè)資金證明、初步建設(shè)方案等。

3、立項申請格式：《關(guān)于×××項目立項的請示》城市規(guī)劃局：1、項目建設(shè)的依據(jù)和必要性；2、項目建設(shè)的規(guī)模；3、項目建設(shè)的周期；

4、項目投資估算及資金籌措；

5、經(jīng)濟(jì)效益分析；貸款償還能力分析；7、建設(shè)項目環(huán)境評價分析和安全生產(chǎn)評價分析；8、項目建設(shè)單位承辦能力分析。

3.旅游景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

旅游策劃是從招引力打造到景象、修建、設(shè)備設(shè)備再到商業(yè)形式、營銷形式、運(yùn)營管理等一系列規(guī)劃進(jìn)程。包含幾個步驟。

第一步進(jìn)行旅行招引力規(guī)劃

這其間有多個方面，首要是環(huán)繞招引力中心進(jìn)行招引物打造。旅行招引物是旅行產(chǎn)品的載體，招引物打造的關(guān)鍵在于其精準(zhǔn)的定位，這要求對資源、商場、文明等要有深度的認(rèn)知，招引力能主導(dǎo)整個游憩進(jìn)程。其次是游線的組織規(guī)劃。旅行產(chǎn)品的游線是組織旅行的進(jìn)程，同時也是讓整個旅行能達(dá)到預(yù)期作用的進(jìn)程，因此游線的組織規(guī)劃十分重要。在游線規(guī)劃中有一個十分重要的技巧――旅行心電圖。

比方爬山，整個旅行進(jìn)程短則一個小時長則一天，準(zhǔn)則上說一般旅行進(jìn)程每十五分鐘應(yīng)該讓游客有興奮點，半個小時要有較大的興奮點，一小時必定要有歇息區(qū)并配有相應(yīng)的消費(fèi)品，由此構(gòu)成整個旅行進(jìn)程豐富風(fēng)趣。旅行就像劇本，旅行的規(guī)劃實際上是修改劇本，整個劇本要規(guī)劃的跌蕩起伏十分具有招引力。再次是旅行景點的規(guī)劃。

關(guān)鍵是讓游客更有用的欣賞旅行并參加體會。比方說在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠(yuǎn)觀溪流的感觸是完全不一樣，規(guī)劃中要將人和溪流的關(guān)系做好，既要構(gòu)成人與天然的互動呼應(yīng)，讓游客能參加體會，又不損壞天然環(huán)境，還要凸顯天然價值，在最好的方位感觸溪流的生命力，讓這種天然美景帶來身心愉悅。第四是休憩節(jié)點規(guī)劃。要在最美麗的地方停留，經(jīng)過參觀臺、休閑小廣場、休閑商街等方法停下來歇息，并在休閑區(qū)設(shè)有運(yùn)營商鋪，這種規(guī)劃就構(gòu)成了休憩節(jié)點規(guī)劃。第五是游樂規(guī)劃。

無論是天然參觀的景點，仍是文明遺存類景點，或者什么都沒有全新發(fā)明的景點，游樂性都是十分重要，旅行者越來越注重參加和互動，純參觀的景區(qū)很難招引游客停留。游樂設(shè)備設(shè)備現(xiàn)在已經(jīng)開展的十分好，從機(jī)動、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂不斷的晉級。無論鬼屋探險，仍是天空漫游，或者其他方法，都可以把各種各樣幻想的方法做成深度參加的游樂，經(jīng)過發(fā)明出在現(xiàn)實中沒有的情形和體會進(jìn)程，給人身心影響性感觸，發(fā)明出巨大的震撼性。

這些游樂化體會無論是在傳統(tǒng)景區(qū)仍是文明景區(qū)或惹是生非的發(fā)明式景區(qū)都十分重要。第六是文娛規(guī)劃。文娛和游樂差異較小，但游樂更多體現(xiàn)在互動性的動態(tài)結(jié)構(gòu)，文娛更多體現(xiàn)在文明層面和演藝這樣的方法結(jié)構(gòu)。如：實景演出、互動性演出、餐飲中巡場演出、篝火晚會式的互動參加、角色扮演的體會性活動等等。

經(jīng)過以上方面從主題景區(qū)到游線、休憩節(jié)點、再到游樂化文娛化規(guī)劃的結(jié)合，構(gòu)成了景區(qū)規(guī)劃完好的架構(gòu)。這種完好架構(gòu)的規(guī)劃在景區(qū)首要靠策劃技能，要敢于創(chuàng)意立異，經(jīng)過高水準(zhǔn)的創(chuàng)意發(fā)明構(gòu)成經(jīng)典讓游客念念不忘，由此構(gòu)成口碑傳播招引更多游客。

第二步是進(jìn)行游憩方法規(guī)劃

旅行目的地之所以招引游客不斷到來，不僅僅是因為招引物自身的共同性，還有必要構(gòu)成最大程度滿足游客游憩需求的詳細(xì)的欣賞、游樂、體會方法，即游憩方法規(guī)劃。游憩方法落地為詳細(xì)的項目和游線組織，成為可以實現(xiàn)的目的地內(nèi)在。游憩形式規(guī)劃是景區(qū)提高策劃規(guī)劃的主體內(nèi)容，對景區(qū)轉(zhuǎn)型起到至關(guān)重要的作用，也是收入形式規(guī)劃、管理形式規(guī)劃、營銷形式規(guī)劃的根底。

筆者認(rèn)為，游憩方法的立異，主要經(jīng)過游憩線索、游憩節(jié)奏、游憩方法、游憩內(nèi)容、游憩空氣5個方面的立異來實現(xiàn)。筆者經(jīng)過多個景區(qū)項目的實踐總結(jié)，將景區(qū)游憩方法規(guī)劃概括為以下五個步驟：

第三步是進(jìn)行景象規(guī)劃

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出打造旅行招引力為需求，經(jīng)過十分豐富的元素結(jié)構(gòu)景象特征，有用的運(yùn)用景象契合體現(xiàn)其價值，充沛顯現(xiàn)其共同性，不僅包含天然景象規(guī)劃還包含文明景象規(guī)劃。文明景象規(guī)劃開始由文明參觀的景象規(guī)劃向文明體會規(guī)劃開展，文明體會景象規(guī)劃經(jīng)過運(yùn)用多種手段及媒介營造一種空氣與情形，讓人沉溺其間，享受一系列難忘的閱歷，它具有參加性、互動性、消費(fèi)性等特點。文明體會化景象規(guī)劃主要經(jīng)過情形化、動感藝術(shù)化、互動藝術(shù)化及游樂化方法打造。

第四步是進(jìn)行修建規(guī)劃

共同的外觀修建是一道風(fēng)景線，標(biāo)志性的修建是十分具有招引的景象。在修建規(guī)劃中一般對文明進(jìn)行挖掘找到立異點，再將其轉(zhuǎn)化為修建語言，使修建自身具有鮮活的生命力。

第五步是進(jìn)行游樂設(shè)備設(shè)備的規(guī)劃

很多設(shè)備設(shè)備經(jīng)過包裝規(guī)劃，把現(xiàn)成的技能轉(zhuǎn)化為適用的產(chǎn)品的功用，經(jīng)過旅行游憩方法構(gòu)成游憩、游線等規(guī)劃，最后整合成為景區(qū)規(guī)劃的一整套形式。例如春秋淹城的“大搖臂”，經(jīng)過對設(shè)備自身和基座進(jìn)行文明包裝，利用孫武點將臺的典故打造景象，把基座部分打造成點將臺的中心，點將臺自身采用六邊形的土建根底造型，由上而下慢慢突出一點，顯現(xiàn)出點將臺的氣勢和雄偉。正面有兩個獸頭立于城樓之上使得主體修建更加突出、更顯威嚴(yán)。這種空中看淹城的大型觀覽設(shè)備，主要功用是參觀游樂――游客踏上平臺，被舉至50米的高空，俯瞰整個景區(qū)及古淹城遺址。

第六步是進(jìn)行商業(yè)形式規(guī)劃

做景區(qū)不能只是做景象，一個景區(qū)項目最主要的是落實到商業(yè)形式規(guī)劃，沒有商業(yè)形式這個景區(qū)很難進(jìn)行投資回報。商業(yè)形式規(guī)劃中第一是收入形式規(guī)劃。其次是收益項目。正如景區(qū)交通的收益項目，它們既是交通工具又是旅行工具，所有的交通工具都涉及到收費(fèi)形式。第三是消費(fèi)形式規(guī)劃。景區(qū)的購物點的規(guī)劃主要經(jīng)過業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃，包含休閑性購物、文娛項目消費(fèi)、游樂項目消費(fèi)等，經(jīng)過收入形式規(guī)劃構(gòu)成收入結(jié)構(gòu)，經(jīng)過收入結(jié)構(gòu)才能算出盈余結(jié)構(gòu)。所以收入形式規(guī)劃是旅行游憩規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃中十分重要的板塊。

第七步是營銷形式規(guī)劃

在收入形式規(guī)劃同時，要進(jìn)行營銷形式規(guī)劃。景區(qū)營銷時首要要斷定景區(qū)標(biāo)語。比方漂流的標(biāo)語：男人一路歡笑，女人一路尖叫。這種標(biāo)語反應(yīng)了典型的旅行體會進(jìn)程，這樣的廣告詞實際上它帶來了一種很好的營銷作用，這類策劃也叫營銷策劃。廣告策劃、標(biāo)語策劃、營銷渠道策劃、促銷形式策劃等，經(jīng)過互聯(lián)網(wǎng)、電視廣告、主流媒體、新媒體等形式進(jìn)行營銷規(guī)劃，營銷規(guī)劃與景區(qū)管理規(guī)劃可以稱之為軟體系規(guī)劃。

由此，“軟體系規(guī)劃”與景區(qū)的“硬件規(guī)劃”構(gòu)成景區(qū)的整個開發(fā)。把開發(fā)規(guī)劃按時序劃分，進(jìn)一步延伸到運(yùn)營規(guī)劃，這些規(guī)劃結(jié)合在一起構(gòu)成了完好的旅行景區(qū)的規(guī)劃規(guī)劃架構(gòu)并指導(dǎo)旅行景區(qū)開發(fā)。

4.旅游區(qū)的規(guī)劃

旅游發(fā)展規(guī)劃按空間范圍可分為全國旅游發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃和地方旅游發(fā)展規(guī)劃。

旅游（業(yè)）發(fā)展規(guī)劃是國家或地區(qū)為發(fā)展旅游事業(yè)，對所屬旅游資源和旅游地的開發(fā)、利用、保護(hù)進(jìn)行全面規(guī)劃和總體部署，以保證旅游業(yè)各部門的協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　

可以說，旅游（業(yè)）發(fā)展規(guī)劃是全局性綱領(lǐng)性規(guī)同劃，統(tǒng)籌指導(dǎo)旅游區(qū)規(guī)劃。

5.旅游城市規(guī)劃圖

喜歡自由行這種的旅游，每年我們都會組織親戚朋友去旅游，人多的時候會包個大巴，時間充足又人少的時候就自駕，每次都行程攻略都是我來做的，下面把我的經(jīng)驗跟大家分享一下。

當(dāng)確定要去的目的地后，首先用百度、頭條、馬蜂窩等盡量多的去了解當(dāng)?shù)囟加惺裁粗档萌サ木包c。根據(jù)自己的時間選擇出要去的景區(qū)，排出游覽的順序，這是第一步，其實也是比較繁瑣的一步，每個人欣賞角度不同，去的時候天氣心情不同，往往會得出不同的結(jié)論有人說好有人說不好，一定要多看看別人的游記攻略，盡量把周邊的景點都了解到。

第二步當(dāng)要去的景點確定以后，估計各景點的看點以及游覽路線游覽所需時間也就知道了，還不知道的就要重點了解這方面的知識，直到你完全了解。然后要了解各各景點之間的距離車程，這個可以用百度地圖、高德地圖模擬導(dǎo)航一下就知道了，一般來說導(dǎo)航預(yù)估的時間比實際你跑到的時間要少，所以那個只是個參考，一定要預(yù)留出充足的時間，我的經(jīng)驗是導(dǎo)航每三小時加一小時，這樣可以避免一下像堵車呀什么的意外影響游覽計劃。何況導(dǎo)航它沒算進(jìn)服務(wù)區(qū)休息的時間。周邊其它的道路也要了解一下，萬一堵車修路什么的也有個備份路線。

第三步 預(yù)訂住宿，酒店的預(yù)訂很簡單就不啰嗦了。我們一般會入住農(nóng)家，這個性價比高，大家一起團(tuán)餐也方便。主要還是用百度地圖，現(xiàn)在高德也有這個了。就是大概選一個你打算住的地方，地圖選點搜周邊然后搜客棧。會有很多的客棧農(nóng)家出來，點一下，很多會有照片，客人的評價，價格，店家的聯(lián)系電話。多看幾家，多多比較，個人來講覺得大部分的農(nóng)家客棧還是不錯的。還可以用攜程、美團(tuán)等軟件也行。用攜程可以找到店家的電話自己找找吧，給店家打個電話再下單可能有驚喜。

第四步 豐富細(xì)節(jié)，重點是你要經(jīng)過的路況如何，這個很難了解到，可以打當(dāng)?shù)剞r(nóng)家電話，看最近的游記，在游記里私信等，一般還是可以了解到的。再就是當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，記住入鄉(xiāng)隨俗，還有就是天氣特產(chǎn)有什么美食等等。

這些你弄清楚了，出行就不會有問題了，就像是考試的填空一樣，按計劃把空填滿。

6.旅游總體規(guī)劃圖

發(fā)展。

根據(jù)我國法律規(guī)定，國務(wù)院和縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將旅游業(yè)發(fā)展納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及旅游資源豐富的設(shè)區(qū)的市和縣級人民政府，應(yīng)當(dāng)按照國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的要求，組織編制旅游發(fā)展規(guī)劃。

對跨行政區(qū)域且適宜進(jìn)行整體利用的旅游資源進(jìn)行利用時，應(yīng)當(dāng)由上級人民政府組織編制或者由相關(guān)地方人民政府協(xié)商編制統(tǒng)一的旅游發(fā)展規(guī)劃。

旅游發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃以及其他自然資源和文物等人文資源的保護(hù)和利用規(guī)劃相銜接。

各級人民政府編制土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)充分考慮相關(guān)旅游項目、設(shè)施的空間布局和建設(shè)用地要求。

規(guī)劃和建設(shè)交通、通信、供水、供電、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)兼顧旅游業(yè)發(fā)展的需要。

7.旅游區(qū)規(guī)劃圖高清

規(guī)劃圖不同顏色代表的是：一、紅色區(qū)域，這部分代表的是商務(wù)用地或者用于日后商業(yè)開發(fā)的用地；二、黃色區(qū)域，代表著是居住的用地，也是占據(jù)比例較大的部分；三、棕色區(qū)域，代表的是工業(yè)用地，用來建廠；四、綠色區(qū)域，代表著以后這邊會開發(fā)成旅游景區(qū)或者公園等公共設(shè)施的綠地。

1、紅色區(qū)域

規(guī)劃圖上面如果顯示的是紅色區(qū)域，這部分區(qū)域日后就會用于商務(wù)用地。比如，辦公樓或者用于商業(yè)用地建設(shè)大型的商場等等。紅色區(qū)域相對來說占據(jù)的比例也會比較大，因為只有一定的商業(yè)價值，會給當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展帶來增值的效果。

2、黃色區(qū)域

規(guī)劃圖當(dāng)中，如果看見一大片都是用黃色顏色標(biāo)志出來的，就代表著這片區(qū)域日后是作為居住用地。比如，建設(shè)大片的小區(qū)。而在規(guī)劃圖當(dāng)中最主要的顏色就是黃色，因為居住用地是這個板塊當(dāng)中占地最大的一部分，而且這個部分的比例會決定著未來這個區(qū)域快的發(fā)展。

3、棕色區(qū)域

棕色的區(qū)域則代表著是工業(yè)的性質(zhì)，比如，這邊以后會有大量的工廠聚集在這里，用于工業(yè)開發(fā)使用。

4、綠色區(qū)域

綠色的標(biāo)記則代表著是公園的綠地，這個非常好了解，與生態(tài)環(huán)境密切相關(guān)，主要就是用來作為人們公共設(shè)施的服務(wù)，像一些旅游景區(qū)或者公園等等。

什么是規(guī)劃圖

1、如果了解了規(guī)劃圖，買房子的時候就可以跟著政府的規(guī)劃走。比如，未來這邊去將會集中開發(fā)成商業(yè)區(qū)或者居民用地，這里的地塊升值的空間就會比較大，也就是俗稱的好地段。好地段未來的價格基本上都是處于高位的，所以可以根據(jù)規(guī)劃圖，能夠了解到一些潛在的好地段

2、這些是由當(dāng)?shù)厥幸?guī)劃以及國土資源局來進(jìn)行發(fā)布，或者登錄這個相關(guān)的網(wǎng)站，就能夠看到這一塊圖就是規(guī)劃圖。城市建設(shè)當(dāng)中，政府會對每一塊地塊將來有什么樣的規(guī)劃都會做出明確的指示。

3、規(guī)劃圖上面五顏六色的，而不同的顏色則代表著不同的區(qū)域，在這片花花綠綠的圖案當(dāng)中，有的標(biāo)明的是居住區(qū)，有的是商業(yè)區(qū)，有的是工業(yè)區(qū)或者活動區(qū)。也有的是用于其他用途的區(qū)塊，而且大小以及位置也會各不相同。

4、規(guī)劃圖在設(shè)計的時候也要滿足一定的原則，比如資料要可靠，要有準(zhǔn)確的地點，包括數(shù)量、種類等等。具體的分布范圍不能存在虛假的現(xiàn)象，同時，還要全面估算日后開發(fā)產(chǎn)生的利弊，不能只強(qiáng)調(diào)一種情況，深入分析具體的規(guī)劃。

5、這些是通過科研成果以及實地調(diào)查為基礎(chǔ)，然后再通過實地測量。比如，通過航空攝影測量作為依據(jù)，然后形成的規(guī)劃地圖，從而能夠體現(xiàn)著這座城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。