去清邁需要準備些什么
1.去清邁需要準備些什么
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內大多數(shù)租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個月押金，所以，一次性選對，極為重要。
2
中介對接和房東對接方面
1、建議通過本地中介，英語好點的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網上的租網站，魚龍混雜，所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東，因為現(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過有本地人的話會方便很多。
3、檢查確認房屋時，房東、中介、租戶，全都要在場！房屋交付清單盡量詳細，房東都交付了哪些設施，必須清晰透明，簽字確認，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認，別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬事拿白紙黑字的合同說話。
3
租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認打款到泰國賬戶。可以提前找房子，然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話，地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前，檢查一切水電相關的設施電器。（這邊租房很正規(guī)，合同中會有好多照片，房源本來的問題，都會拍照，不會退房時候怪罪到你頭上）
5、提前問清楚水電費怎么繳費，網絡怎么辦理。尤其是水電費這個問題！千萬不能忘了繳費哦！在泰國如果你超過兩個月不交水電費話，那么你將會失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品，讓泰國房東當場安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設施，屋內的活動空間大了，租戶的維護責任也少了。
7、確認房屋門鎖情況。首先，在泰國，治安問題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個全新的門鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。
8、合同修改時，必須做到公正；合同中關于延長入住時間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢問題，防洪不可大意！泰國洪災不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶，請你們事先仔細查看周邊排水系統(tǒng)，若等到洪水浸泡，損失將會巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問題，就需要租戶選擇特定的天氣進入查看。
4
合租和入住期間方面
1、在泰國合租，舍友問題需認真考慮；不少在泰留學生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習慣是否相似，性格是否能處得長久，經濟誠信是否可靠等等；舉個例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來”，立馬分居，接著，留下來的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費用。若3人同時搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數(shù)浪費。
2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預或賠償答復。
3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個人自由，但是啊，房子是包租婆的，動手前麻煩先問問，避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據，在泰國租房，不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租，電費甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統(tǒng)錯誤或房東否認收款，租戶手中所有單據都要妥善保存。
5、與房東相處時，注意態(tài)度問題，害人之心不可有，防人之心不可無，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內設施出現(xiàn)問題請主動告知
8、搬家時注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時可先詢問寵物攜帶問題；泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物，違者將受到罰款。
10、關注房源選擇及中介問題關系是否復雜，避免轉租加價
11、房產證及地址信息應明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時間前1個月，如果租戶想繼續(xù)住，那么續(xù)約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
2.什么時候去清邁比較好
清邁最佳旅游季節(jié)，建議如下：垍頭條萊
對于帶孩子同游的家長， 建議在暑假7-8月份，一是時間允許，二來這個季節(jié)段可以游泳，而清邁一般的賓館和民宿都有游泳池，下午4點后晚飯前的這個時間，孩子可以下池游泳。同時，這個季節(jié)水果也比較多，比如，榴蓮，芒果，山竹等。
對想避冬的游客，1-2月份這個時間比較好，春節(jié)前的機票價位也比較適中，同時在清邁可以感受當?shù)剡^公立年的氣氛，比如清邁的過年放天燈。而圣誕過后至泰國四月的潑水節(jié)這段時間也不是旅游旺季，游客吃住行都比較方便，不擁擠。
對于時間比較寬裕，有假可以安排的游客來說，建議你在四月初來清邁，參加當?shù)氐臐娝?jié)，別有趣味，潑水節(jié)通常持續(xù)三天時間，泰國的公共假期，也可以說是泰國的‘春節(jié)’。頭條萊垍
3.去清邁要簽證嗎
辦理養(yǎng)老簽就可以了
申請人需要年滿50歲。申請資料：
在中國需要準備的資料：
1．無犯罪證明，到戶口所在地的派出所開。（有效期最好是半年）。
2．無犯罪證明需要中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證。這個認證可以讓外交部認可的公證處辦理。一站式服務，700人民幣手續(xù)費。包括雙認證和翻譯費用。（無犯罪證明的公證信息在附錄）
在泰國需要準備的資料：
1、3個月的銀行存款證明和存折更新復印件；
2、無犯罪證明到泰國外交部認證；
3、泰國醫(yī)院開的體檢證明（3個月有效）；
4、護照原件及復印件（首頁，簽證頁，入境頁）
附錄：
泰國本地銀行開戶及匯款：
1、申請人在泰國本地的任何一家銀行開戶；
2、從泰國以外向申請人的泰國銀行賬戶匯80萬泰銖；
3、這80萬泰銖需要在這個銀行賬戶里存夠3個月，并在3個月到期后到銀行開存款證明，同事還要更新存折的記錄。
4、銀行的存款證明和銀行存折的更新記錄的復印件作為申請資料之一。
入境簽證：
1、申請人的入境簽證可以是旅游簽證或商務簽證，落地簽證不可以。
2、如果是旅游簽證需要轉成非移民簽證再轉養(yǎng)老簽證。需要的時間比較長。從旅游簽證轉成非移民簽證以后還要等2個月才能提交一年養(yǎng)老簽證申請。
3、如果拿非移民簽證就可以直接轉養(yǎng)老簽證了。
4、不管是哪種簽證，轉簽證的話之前的簽證必須有效期還有16天以上。
5、護照有效期不能少于6個月。
無犯罪證明及公證：
1、需要拿身份證和戶口本到戶口所在地開無犯罪證明。
2、無犯罪證明開好以后拿到可以辦理涉外公證的代理處去辦理涉外公證和外交部及大使館雙認證，整個過程大概2個星期；公證要翻譯成泰文，因為泰國大使館只接受泰文的文件。
4.如何去清邁定居
必須要辦簽證.泰國沒有直接入籍的制度.1、如果要在泰國定居,只能在那邊結婚,或者在那邊投資公司,并且有金額限制等.2、辦旅游簽證,只可以在泰國逗留1個月;3、商務簽,在泰國逗留3個月,不過,這種簽證,可以在泰國找工作等,到那邊有找到工作,可以委托那邊公司幫忙轉工作簽證,通?？梢栽谔﹪鴰?年或者3年,不過每個月要到移民局蓋章,這個可以讓那邊公司幫忙做;
5.清邁怎么去
辦理養(yǎng)老簽就可以了
申請人需要年滿50歲。申請資料：
在中國需要準備的資料：
1．無犯罪證明，到戶口所在地的派出所開。（有效期最好是半年）。
2．無犯罪證明需要中國外交部和泰國駐中國大使館的雙認證。這個認證可以讓外交部認可的公證處辦理。一站式服務，700人民幣手續(xù)費。包括雙認證和翻譯費用。（無犯罪證明的公證信息在附錄）
在泰國需要準備的資料：
1、3個月的銀行存款證明和存折更新復印件；
2、無犯罪證明到泰國外交部認證；
3、泰國醫(yī)院開的體檢證明（3個月有效）；
4、護照原件及復印件（首頁，簽證頁，入境頁）
附錄：
泰國本地銀行開戶及匯款：
1、申請人在泰國本地的任何一家銀行開戶；
2、從泰國以外向申請人的泰國銀行賬戶匯80萬泰銖；
3、這80萬泰銖需要在這個銀行賬戶里存夠3個月，并在3個月到期后到銀行開存款證明，同事還要更新存折的記錄。
4、銀行的存款證明和銀行存折的更新記錄的復印件作為申請資料之一。
入境簽證：
1、申請人的入境簽證可以是旅游簽證或商務簽證，落地簽證不可以。
2、如果是旅游簽證需要轉成非移民簽證再轉養(yǎng)老簽證。需要的時間比較長。從旅游簽證轉成非移民簽證以后還要等2個月才能提交一年養(yǎng)老簽證申請。
3、如果拿非移民簽證就可以直接轉養(yǎng)老簽證了。
4、不管是哪種簽證，轉簽證的話之前的簽證必須有效期還有16天以上。
5、護照有效期不能少于6個月。
無犯罪證明及公證：
1、需要拿身份證和戶口本到戶口所在地開無犯罪證明。
2、無犯罪證明開好以后拿到可以辦理涉外公證的代理處去辦理涉外公證和外交部及大使館雙認證，整個過程大概2個星期；公證要翻譯成泰文，因為泰國大使館只接受泰文的文件。
6.去清邁需要準備些什么證件
當然需要簽證，要么申請?zhí)﹪炞C，要么申請老撾簽證，要么申請緬甸簽證，或者這三個國家簽證你都可以申請。另外今天的金三角毒販已經越來越少了，當?shù)匾呀洺蔀槁糜蝿俚亓恕?/p>
金三角（Golden Triangle）是指位于東南亞的泰國、緬甸和老撾三國邊境地區(qū)的一個三角形地帶，因這一地區(qū)長期盛產罌粟等毒品、是世界上主要的毒品產地，而使“金三角”聞名于世。
“金三角”的范圍大致包括緬甸北部的撣邦、克欽邦、泰國的清萊府、清邁府北部及老撾的瑯南塔省、豐沙里、烏多姆塞省，及瑯勃拉邦省西部，共有大小村鎮(zhèn)3000多個。
7.去清邁旅游攻略
20:20 蕭山國際機場 23:00 清邁機場 直飛 3小時40分鐘 看上去少1個小時,是因為時差,23:00是泰國時間...
