設(shè)備的選擇的評估方法(幾種常用的設(shè)備評價方法)
1.幾種常用的設(shè)備評價方法
常用的設(shè)備評價方法有兩種：
1、投資回收期法。即一方面計算不同設(shè)備的投資費(fèi)用；另一方面，由于采用新設(shè)備能夠提高勞動生產(chǎn)率、節(jié)約能源消耗、保證產(chǎn)品質(zhì)量等而形成的節(jié)約額，根據(jù)投資費(fèi)用與節(jié)約額計算投資回收期。計算公式為：
設(shè)備投資回收期（年）=設(shè)備投資額（元）/采用新設(shè)備后年節(jié)約額（元/年）
在其它條件相同情況下，按照投資回收期最短來選取設(shè)備。2、費(fèi)用換算法。首先了解不同設(shè)備在購買時支付的最初一次投資費(fèi)，同時估算不同設(shè)備在投產(chǎn)使用后每年必須支出的維持費(fèi)。由于換算方法的不同，又可分為：
(1)、現(xiàn)值法。通過現(xiàn)值系數(shù)把每年維持費(fèi)用換算成相當(dāng)于最初一次投資費(fèi)用，與最初一次投資的購置費(fèi)匯總成現(xiàn)值，然后進(jìn)行現(xiàn)值比較，選擇最優(yōu)設(shè)備。
(2)、年費(fèi)法。把購置設(shè)備一次支出的最初投資費(fèi)，依據(jù)復(fù)利計算的利率換算成相當(dāng)于每年費(fèi)用支出。然后與每年的維持費(fèi)匯總成年費(fèi)用，把不同設(shè)備的年費(fèi)用進(jìn)行比較、分析，選擇最優(yōu)設(shè)備。建立涂裝生產(chǎn)線：首先要確定生產(chǎn)綱領(lǐng)、完成工藝設(shè)計、方案規(guī)劃，然后才能進(jìn)行非標(biāo)設(shè)備的設(shè)計、制造和安裝。因此工藝設(shè)計、方案規(guī)劃是建立生產(chǎn)線的基礎(chǔ)，正確、合理的路線對生產(chǎn)操作及產(chǎn)品質(zhì)量將會產(chǎn)生決定性的影響。工藝設(shè)計的內(nèi)容主要包括：工件表面涂層質(zhì)量要求前處理方法，噴涂方式、工藝流程、涂料性能、噴涂環(huán)境、時間等。
涂裝的目的：通過涂裝施工，使涂料在被涂物表面形成牢固的連續(xù)的涂層而發(fā)揮其裝飾、保護(hù)及特殊功能等作用 涂裝要素：涂裝工程的關(guān)鍵是：涂裝工藝及設(shè)備、涂裝材料、作業(yè)環(huán)境、和涂裝管理。 被涂裝材料的質(zhì)量是獲得優(yōu)質(zhì)涂層的基本條件。涂裝工藝、設(shè)備、涂裝環(huán)境是充分發(fā)揮涂裝材料的性能，獲得優(yōu)質(zhì)涂層，降低生產(chǎn)成本和提高經(jīng)濟(jì)效益的必要條件。涂裝管理是確保所制定的工藝的實施，確保涂裝質(zhì)量的穩(wěn)定、達(dá)到涂裝目的和最佳經(jīng)濟(jì)效益的重要條件。
涂裝主要設(shè)備：涂裝主要設(shè)備分為涂裝前表面預(yù)處理設(shè)備、涂漆設(shè)備、涂膜干燥和固化設(shè)備、機(jī)械化輸送設(shè)備、無塵恒溫恒濕供風(fēng)設(shè)備等及其它附屬設(shè)備。 涂裝表面預(yù)處理設(shè)備，預(yù)處理的目的：去除被涂件所帶的異物，如氧化皮、銹斑、油脂等，提供適合于涂裝要求的良好基底，如磷化、氧化、鈍化，以保證涂層具有良好的防腐性能和裝飾性能。預(yù)處理設(shè)備主要分為物理式、化學(xué)式。 物理式： ①、除去附著于鋼板表面的雜質(zhì)，用稀釋劑除去油脂等污垢。 ②、如有硫酸鹽或腐蝕性鹽類，應(yīng)以清水洗凈，以壓縮空氣吹干。 ③、在鋼板預(yù)處理流水線上，以拋丸或噴砂除銹方法將氧化皮、鐵銹及其她雜質(zhì)清除干凈，然后用真空吸塵器或經(jīng)凈化的壓縮空氣將鋼材表面清除干凈。 化學(xué)式： 浸漬式、噴射式、浸噴結(jié)合式、噴-浸-噴相結(jié)合式。 主要由槽體、槽液加熱系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、槽液攪拌系統(tǒng)、磷化除渣系統(tǒng)、油水分離系統(tǒng)等組成。其中，磷化除渣和油水分離裝置是關(guān)鍵系統(tǒng)，磷化除渣有沉降法、旋液分離法、斜板沉淀法、袋式過濾法、板框壓濾機(jī)等常用方法。
油水分離主要有：吸附法、超濾法、熱油分離法和離心法等。
2.設(shè)備資產(chǎn)評估都有哪些方法原則
一、設(shè)備資產(chǎn)評估的原則 設(shè)備資產(chǎn)評估，應(yīng)遵循資產(chǎn)評估的基本原則，它是規(guī)范評估行為和業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則。
1、評估的工作原則（1）獨(dú)立性原則 獨(dú)立性原則是要求設(shè)備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當(dāng)事人利益的影響。評估機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的社會公正性機(jī)構(gòu)，評估工作應(yīng)始終依據(jù)國家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨(dú)立進(jìn)行操作，做出獨(dú)立的評定。
（2）客觀性原則 客觀性原則是要從實際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，在使用客觀可靠資料的基礎(chǔ)上，采用符合實際的標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理可信、公正的評估結(jié)論。（3）科學(xué)性原則 科學(xué)性原則是指在具體評估過程中，必須根據(jù)特定目的，選擇適用的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的方法，制訂科學(xué)的評估方案，確定合理的評估程序，用資產(chǎn)評估基本原理指導(dǎo)評估操作，使評估結(jié)果準(zhǔn)確合理。
（4）專業(yè)性原則 專業(yè)性原則要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)。2、評估的經(jīng)濟(jì)原則（1）功效性原則 在評估一項由多個設(shè)備或裝置構(gòu)成的整體成套設(shè)備資產(chǎn)時，必須綜合考慮該臺（項）設(shè)備在整體設(shè)備中的重要性，而不是獨(dú)立地確定該臺（項）設(shè)備的資產(chǎn)。
如評估生產(chǎn)線上的設(shè)備，必須考慮該設(shè)備在生產(chǎn)線上的功能重要程度，也就是功效的大小。（2）替代原則 在評估時，考慮某一設(shè)備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準(zhǔn)日）存在幾種效能相同的設(shè)備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設(shè)備社會需求最大，評估時則應(yīng)考慮最低價格水平。
（3）預(yù)期原則 設(shè)備的資產(chǎn)是基于未來收益的期望值決定的，評估設(shè)備資產(chǎn)高低，取決于其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進(jìn)行設(shè)備資產(chǎn)評估時，必須合理預(yù)測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。
（4）持續(xù)經(jīng)營原則 持續(xù)經(jīng)營原則是指評估時，被評估設(shè)備需按目前用途和使用方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。（5）公開市場原則 公開市場原則是指設(shè)備評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。
公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進(jìn)行交易的目的，在于最大限度地追求經(jīng)濟(jì)利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設(shè)備具有必要的專業(yè)知識，交易條件公開，并且不具有排他性。在公開市場上形成或成立的價格被稱為公允價格。
二、設(shè)備資產(chǎn)評估的特點(diǎn) 設(shè)備資產(chǎn)評估除了遵循資產(chǎn)評估的一般性原則外，還具有以下特點(diǎn)。①設(shè)備資產(chǎn)在企業(yè)中占有很大的比重（一般為60%~70%）。
因此，設(shè)備資產(chǎn)評估在整個資產(chǎn)評估中占有重要地位。②設(shè)備特別是大型、重型稀有、高精度、數(shù)控和成套設(shè)備比其他固定資產(chǎn)的技術(shù)含量高。
對這些設(shè)備的評估要以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)，并參照國內(nèi)外技術(shù)市場價格信息。③設(shè)備資產(chǎn)在使用過程中，不僅會產(chǎn)生有形損耗，而且還產(chǎn)生無形損耗。
對此要進(jìn)行充分調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。④對于連續(xù)性作業(yè)的生產(chǎn)線設(shè)備，其構(gòu)成單元是不同類型的裝置。
對此要以單臺、單件為評估對象，分類進(jìn)行，然后匯總，以保證評估的準(zhǔn)確性。三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法 目前，被廣泛接受的設(shè)備評估方法有：重置成本法，現(xiàn)行市價法，收益現(xiàn)值法等三種。
評估時以評估對象、特定目的、計價標(biāo)準(zhǔn)三者應(yīng)具有匹配性的特點(diǎn)而選定。1、重置成本法 重置成本指在評估基準(zhǔn)日，重新購置或構(gòu)建與被評估對象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。
在評估中，經(jīng)常使用兩個重置成本的概念。復(fù)原重置成本：完全按原來的制造工藝、材料、設(shè)計結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，按照現(xiàn)在的物價水平，重新建造一臺與被評估設(shè)備完全一樣的新設(shè)備，稱為復(fù)原重置，所發(fā)生的成本為復(fù)原重置成本。
更新重置成本：指按現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝、材料重新建造一臺與被評估資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備，稱為更新重置，所發(fā)生的成本為更新重置成本。重置成本法是指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。
所以，重置成本法是通過估算被評估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評估價值的一種方法。①實體性貶值。
設(shè)備的實體性貶值是指資產(chǎn)在存放或使用過程中，由于使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。實體性貶值的估算，一般由具有專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員，對設(shè)備的主要部位進(jìn)行技術(shù)鑒定并綜合分析其使用、維護(hù)、修理、改造等情況，并考慮物質(zhì)壽命等因素，將評估對象與全新狀態(tài)相比較，考慮由于使用磨損和自然損耗時設(shè)備的功能、使用效率的影響程度，判斷設(shè)備的成新率，從而估算實體性貶值。
②功能性貶值。由于無形損耗而引起價值的損失稱為功能性貶值。
估算功能性貶值時，主要根據(jù)設(shè)備的效用、生產(chǎn)能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。同時，還要重視技術(shù)進(jìn)步因素，注意替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響，以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。
③經(jīng)濟(jì)性貶值。由于外部環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值稱為經(jīng)濟(jì)性貶值。
計算經(jīng)濟(jì)。
3.機(jī)械設(shè)備評估都哪些方法
（一）收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機(jī)器設(shè)備的類別
1）反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預(yù)計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。
2）證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動，應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。
3）價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。
4）資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細(xì)帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。
除只對某一臺機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估外，一般地說，對企業(yè)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)分類。
（二）設(shè)計評估方案
評估方案設(shè)計是對評估項目的實施進(jìn)行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內(nèi)容：
1）托方提供的資產(chǎn)帳表清冊，確定被評估機(jī)器設(shè)備的類別。
2？定分組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評估可以粗分為通用設(shè)備組和專用設(shè)備組，也可按動力、傳導(dǎo)、機(jī)械、儀器儀表、運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類別細(xì)分，還可以按分廠、車間分組，同時要預(yù)計各項評估業(yè)務(wù)的工時，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。
3）根據(jù)不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標(biāo)準(zhǔn)。
}）設(shè)計印制好評估所需要的各類表格。
（三）清查核實資產(chǎn)數(shù)量，進(jìn)行技術(shù)鑒定
評估機(jī)構(gòu)對被評估單位申報的機(jī)器設(shè)備清單，應(yīng)組織有關(guān)評估人員進(jìn)行清查核實，是否帳實相符，有無遺漏或產(chǎn)權(quán)界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據(jù)被評估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數(shù)量，采取全面清查、重點(diǎn)清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對機(jī)器設(shè)備的技術(shù)性能、結(jié)構(gòu)狀況、運(yùn)行維護(hù)、負(fù)荷狀況和完好程度進(jìn)行鑒定，結(jié)合功能性損耗，經(jīng)濟(jì)性損耗等因素，據(jù)以作出技術(shù)鑒定。
（四）確定評估價格標(biāo)準(zhǔn)和方法
做好上述基礎(chǔ)工作后，應(yīng)根據(jù)評估目的確定評估價格標(biāo)準(zhǔn)，然后根據(jù)評估價格標(biāo)準(zhǔn)和評估對象的具體情況，科學(xué)地選用評估計算方法。一般來說，以變賣單項機(jī)器設(shè)備為目的的評估，采用現(xiàn)行市價標(biāo)準(zhǔn)一與方法；以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評估，采用清算價格標(biāo)準(zhǔn)與方法：將機(jī)器設(shè)備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，采用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)與方法；在一般情況下，機(jī)器設(shè)備的評估通常采用重置成本標(biāo)準(zhǔn)與方法。
（五）填制評估報表，計算評估值
為使評估一〔作規(guī)范化，提高工作效率，科學(xué)地反映評估結(jié)果，需要設(shè)計一套評估表格。它的設(shè)計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數(shù)據(jù)提供明細(xì)的綱目；二是要與評估流程相適應(yīng)，便于評估階段的銜接與過渡：三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業(yè)分析表、評估明細(xì)表、評估分類匯總表（簡稱匯總表）。
1）分析表是機(jī)器設(shè)備評估的基礎(chǔ)表，適應(yīng)機(jī)器設(shè)備單臺單件評估為主的特點(diǎn)。作業(yè)分析表一方面要填列待評資產(chǎn)的基礎(chǔ)資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據(jù)和結(jié)論。作業(yè)分析表是進(jìn)行評估分析的方法、依據(jù)和結(jié)論。作業(yè)分析表是進(jìn)行評估質(zhì)量檢核和評估結(jié)果確認(rèn)的基本對象?？紤]評估作業(yè)表的功能和要求，可設(shè)計如表1所示。贊同
7| 評論
4.常見的評估方法有哪些
資產(chǎn)評估的基本方法主要有以下四種：
1、收益現(xiàn)值法，它是通過估算被評估資產(chǎn)在可以預(yù)見到的未來若干年內(nèi)每年的預(yù)期收益，并采用適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，然后累加求和，得出被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時價格，即評估值。
2、重置成本法，它是用現(xiàn)時條件下重新購置或建造一個全新狀態(tài)的被評估資產(chǎn)所需的全部成本，減去被評估資產(chǎn)實際已經(jīng)發(fā)生的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值，得到的差額作為被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時價格，即評估價?；蛘?，估算出被評估資產(chǎn)與其全新狀態(tài)相比有幾成新，即成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評估價。
3、現(xiàn)行市價法，它是指在市場上選擇相同或近似的資產(chǎn)作為參照物，針對各項價值影響因素，將被評估資產(chǎn)與參照物進(jìn)行價格差異的比較調(diào)整后，得出被評估資產(chǎn)的評估價。
4、清算價格法，它是指企業(yè)在破產(chǎn)或停業(yè)時，按清算價格確定被評估資產(chǎn)的價格。
在選擇評估方法時應(yīng)遵循以下原則。
第一，評估方法的選擇要與評估目的，評估時的市場條件，被評估對象在評估過程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)。資產(chǎn)評估目的解決為什么要進(jìn)行資產(chǎn)評估的問題，這是在進(jìn)行資產(chǎn)評估時首先要考慮的問題。一般來說，資產(chǎn)評估目的會影響到評估假設(shè)、評估范圍和評估對象的確定，從而影響到評估方法的確定。所以，資產(chǎn)評估目的制約著資產(chǎn)評估方法的選擇。 第二，評估方法的選擇受評估對象的類型、理化狀態(tài)等因素制約。由于不同的評估方法是從不同的途徑評估資產(chǎn)的價值，因此評估時應(yīng)根據(jù)被評估資產(chǎn)自身的特點(diǎn)，分析從哪個途徑評估最合適。在評估時，首先應(yīng)區(qū)分被評估資產(chǎn)是單項資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，是通用性資產(chǎn)還是專用性資產(chǎn)，是可以復(fù)制的勞動創(chuàng)造的資產(chǎn)還是不可復(fù)制的資源性資產(chǎn)。一般來說，整體資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和不可復(fù)制的資源性資產(chǎn)可以考慮選擇收益法和市場法；通用性的單項有形資產(chǎn)可以選擇市場法；專用性資產(chǎn)、可以復(fù)制的勞動創(chuàng)造的資產(chǎn)可以選擇成本法進(jìn)行評估。
第三，評估方法的選擇受各種評估方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)能否搜集的制約。每種評估方法都需要有相應(yīng)的大量數(shù)據(jù)資料，如果短時間內(nèi)不能收集到這些資料或者收集有很大困難，則只能選擇其他的替代方法進(jìn)行評估。如無貨幣收益的公益性資產(chǎn)、微利虧損企業(yè)、收益無規(guī)律難以預(yù)測的資產(chǎn)以及風(fēng)險報酬率無法確定的資產(chǎn)，不能運(yùn)用收益法評估，可以考慮選擇成本法。
第四，評估方法的選擇要考慮工作效率和評估人員的特長。
總之，在評估方法的選擇時，應(yīng)注意因地制宜、因事制宜，不可機(jī)械地按照某種模式或某種特定的順序進(jìn)行選擇。而且不管選擇了哪種評估方法，都應(yīng)該保證評估目的、評估時所依據(jù)的各種假設(shè)與各種參數(shù)及其評估結(jié)果在性質(zhì)上和邏輯上的一致。
5.機(jī)器設(shè)備的評估首選途徑是什么
機(jī)器設(shè)備評估作為一個重要的專業(yè)評估領(lǐng)域，情況復(fù)雜。作業(yè)量大，在進(jìn)行評估時，應(yīng)該分步驟、分階段實施。
（一）收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機(jī)器設(shè)備的類別
1）反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預(yù)計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。
2）證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動，應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。
3）價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。
4）資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細(xì)帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。
除只對某一臺機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估外，一般地說，對企業(yè)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)分類。
6.選擇資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素
資產(chǎn)評估方法的多樣性為評估人員提供了適當(dāng)選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮以下因素：
（一）資產(chǎn)評估方法作為獲得特定價值尺度的技術(shù)規(guī)程必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)
資產(chǎn)評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什么，是評估價值質(zhì)的規(guī)定，具有排他性和對評估方法的約束性；后者說明如何評估，是確定評估價值量的規(guī)定，具有多樣性和替代性，且服務(wù)于評估價值類型。價值類型的準(zhǔn)確性、評估方法的科學(xué)性及兩者是否匹配是資產(chǎn)評估結(jié)果科學(xué)、有效的保證。
（二）資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應(yīng)
單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產(chǎn)評估對象的狀態(tài)不同，所用評估方法也不同。如一臺市場交易很活躍的舊機(jī)器設(shè)備可用市場類比法評估，而舊的專用設(shè)備通常采用成本法進(jìn)行評估。
（三）評估方法的選擇受數(shù)據(jù)和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約
各種方法的運(yùn)用都要根據(jù)一系列數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行分析、處理和轉(zhuǎn)換，資產(chǎn)評估過程實際上就是搜集資料的過程。在評估方法中，西方評估機(jī)構(gòu)更多地采用市場法，但在我國受市場發(fā)育不完善的限制，市場法的應(yīng)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于成熟的市場經(jīng)濟(jì)國家。
（四）選擇評估方法還要考慮評估途徑
同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發(fā)，選擇簡便易行的方法；另一方面也要根據(jù)評估人員的特長進(jìn)行選擇。
一般來說，評估方法的選擇應(yīng)在評估開始之前予以確定，當(dāng)然也可以分別采取幾種方法進(jìn)行評估，然后分析、比較結(jié)果的科學(xué)性。當(dāng)采用兩種或兩種以上的方法評估一項資產(chǎn)得出不同的結(jié)論時，一般不能把評估結(jié)果進(jìn)行簡單平均或加權(quán)平均，而應(yīng)根據(jù)評估價值類型及評估結(jié)果對市場的適用性，判斷選擇一種評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論。
7.機(jī)器設(shè)備評估的基本方法是什么
(1)成本法：基本公式：評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值 適用范圍：從評估資產(chǎn)的效率和合理性角度出發(fā)A 持續(xù)適用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評估B 一般不適宜評估非續(xù)用狀態(tài)下的機(jī)器設(shè)備。
重置成本的測算：評估中要根據(jù)取得評估目的所要求狀態(tài)下機(jī)器設(shè)備需花費(fèi)的全部費(fèi)用來決定重置成本。 由于設(shè)備取得的方式和渠道不同，其重置成本的構(gòu)成及數(shù)額也不同。
重置成本：一般指在效用上與被評估設(shè)備最接近的類似新設(shè)備的現(xiàn)行購置成本，即更新重置成本。重置成本由設(shè)備的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用組成。
直接費(fèi)用指設(shè)備的購置價或建造價，以及運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)和必要的配套費(fèi)用。 間接費(fèi)用指為購置、建造設(shè)備而發(fā)生的各種管理費(fèi)用、總體設(shè)計制圖費(fèi)用、資金成本，以及人員培訓(xùn)費(fèi)用等。
實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值將在五部分詳細(xì)講解。 （2）市場法：在市場經(jīng)濟(jì)和市場發(fā)育比較完善的國家和地區(qū)，運(yùn)用市場法比較普遍，具體做法是：通過對市場近期同類設(shè)備或類似設(shè)備的成交價或報價進(jìn)行分析、對比，調(diào)整獲取被評估設(shè)備的評估值。
基本步驟： A明確鑒定被評估對象主要包括設(shè)備類別、名稱、規(guī)格型號、購置時間、生產(chǎn)廠家、設(shè)備性能、技術(shù)狀況等 B選擇參照物最重要的是選擇的參照物具有可比性。確定基本因素具有可比性，確認(rèn)其成交價具有代表性和合理性，才可以作為參照物。
在條件允許的情況下，最好有多個參照物。 C選擇適當(dāng)?shù)姆椒ü浪惚葴?zhǔn)價值具體的方法有：直接比較法、相似類比法和市價折余法等直接比較法：是利用二手市場已成交的相同設(shè)備的交易資料，通過與被評估設(shè)備直接對比、調(diào)整得出評估值的方法。
相似類比法：是利用與評估對象相似的且在市場已成交的設(shè)備的交易資料，通過與被評估設(shè)備對比、調(diào)整得出評估值的方法。 市價折余法：利用市場上與評估設(shè)備相同或相似設(shè)備的全新價格，根據(jù)評估對象的現(xiàn)時狀態(tài)，憑借對市場行情的把握和經(jīng)驗，對全新設(shè)備價格進(jìn)行打折估算出評估對象價值的方法。
D確定評估結(jié)果。 （3）收益法：運(yùn)用收益法進(jìn)行設(shè)備評估的前提是該資產(chǎn)具有獨(dú)立的生產(chǎn)能力和獲利能力。
就單臺設(shè)備而言，大部分不具備獨(dú)立獲利的能力。因此，單項設(shè)備評估通常不采用收益法評估。
對于自成體系的成套設(shè)備、生產(chǎn)線以及可以單獨(dú)作業(yè)的車輛等可以采取收益法評估。
8.機(jī)器設(shè)備的評估首選途徑是什么
機(jī)器設(shè)備評估作為一個重要的專業(yè)評估領(lǐng)域，情況復(fù)雜。
作業(yè)量大，在進(jìn)行評估時，應(yīng)該分步驟、分階段實施。 （一）收集整理有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，劃分機(jī)器設(shè)備的類別 1）反映待評資產(chǎn)的資料。
包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預(yù)計使用年限、己使用年限、設(shè)備的規(guī)格型號、設(shè)備完好率、利用率等。 2）證明待評資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的資料。
如國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明文件，如有變動，應(yīng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。 3）價格資料二包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價，可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。
4）資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點(diǎn)及審核資產(chǎn)明細(xì)帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。
除只對某一臺機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估外，一般地說，對企業(yè)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)分類。
9.資產(chǎn)評估評估方法的選擇有哪些
只是應(yīng)該因地制宜！根據(jù)評估目的，評估價值類型，評估對象所處環(huán)境理想化狀態(tài)的不同，來選擇不同的評估方法！有可能一個評估項目，三種方法都適用，關(guān)鍵是對作出的評估結(jié)論進(jìn)行分析，來判斷導(dǎo)致評估結(jié)論有差別的原因！例如一個評估對象（大型生產(chǎn)機(jī)器），根據(jù)重置成本法價值是100萬元，根據(jù)收益法算出的價值是50萬元，這就要考慮到造成評估價值不同的原因，例如市場銷售環(huán)境的變化，以及更先進(jìn)的產(chǎn)品的問世，導(dǎo)致原產(chǎn)品銷路不暢，這時就不能選擇成本法的評估價值作為結(jié)論。
資產(chǎn)評估的目的不是簡單的評估一項資產(chǎn)的值多少錢，而是它能為所有者帶來多大的效益！希望我的回答對你有用！推薦答案2：收益法優(yōu)點(diǎn)：1、運(yùn)用數(shù)學(xué)方式進(jìn)行邏輯推理，使估算體現(xiàn)科學(xué)性2、較全面估算出水性資產(chǎn)的整體價值3、較全面故稱和驗證整體資產(chǎn)的實體性、功能性和經(jīng)濟(jì)性貶值 缺點(diǎn)：1、不能用于無收益、收益和風(fēng)險不可測量的資產(chǎn)評估2、預(yù)測和確定參數(shù)過程中帶有主觀隨意性3、評估結(jié)果不容易與財務(wù)會計核算銜接成本法優(yōu)點(diǎn)：1、能較客觀反應(yīng)被評估實體性資產(chǎn)的投入價值，較適用于不太考慮收益的資產(chǎn)或微利資產(chǎn)的評估2、能在一定程度上反應(yīng)被評估實體性資產(chǎn)的有形損耗和無形損耗3、較容易與財務(wù)會計核算銜接，方便重新建賬 缺點(diǎn)：1、不能全面反應(yīng)整體資產(chǎn)的價值，尤其是不能用于對未來收益明顯的資產(chǎn)的評估2、因僅能從投入角度反應(yīng)資產(chǎn)的價值，影響其在收益性資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等評估中的應(yīng)用3、較其他兩種途徑方法費(fèi)時費(fèi)力。
10.對于機(jī)器設(shè)備主要采用什么方法進(jìn)行評估
市場法
注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)明確下列評估業(yè)務(wù)基本事項：
（一）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者；
（二）評估目的；
（三）評估對象和評估范圍；
（四）價值類型；
（五）評估基準(zhǔn)日；
（六）評估報告使用限制；
（七）評估報告提交時間及方式；
（八）評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時間和方式；
（九）委托方與注冊資產(chǎn)評估師工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項。
