價(jià)格策略就是根據(jù)購買者各自不同的支付能力和效用情況,結(jié)合產(chǎn)品進(jìn)行定價(jià),從而實(shí)現(xiàn)最大利潤(rùn)的定價(jià)辦法。
定價(jià)方法,是企業(yè)在特定的定價(jià)目標(biāo)指導(dǎo)下,依據(jù)對(duì)成本、需求及競(jìng)爭(zhēng)等狀況的研究,運(yùn)用價(jià)格決策理論,對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行計(jì)算的具體方法。定價(jià)方法主要包括成本導(dǎo)向、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向和顧客導(dǎo)向等三種類型。(一)成本導(dǎo)向定價(jià)法:以產(chǎn)品單位成本為基本依據(jù),再加上預(yù)期利潤(rùn)來確定價(jià)格的成本導(dǎo)向定價(jià)法,是中外企業(yè)最常用、最基本的定價(jià)方法。(二)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法:企業(yè)通過研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)條件、服務(wù)狀況、價(jià)格水平等因素,依據(jù)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,參考成本和供求狀況來確定商品價(jià)格。(三)顧客導(dǎo)向定價(jià)法:根據(jù)市場(chǎng)需求狀況和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的感覺差異來確定價(jià)格的方法叫做顧客導(dǎo)向定價(jià)法,又稱“市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法”、“需求導(dǎo)向定價(jià)法。
可以歸納為成本導(dǎo)向、需求導(dǎo)向和競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向三類。
成本導(dǎo)向定價(jià)法
以營(yíng)銷產(chǎn)品的成本為主要依據(jù)制定價(jià)格的方法統(tǒng)稱為成本導(dǎo)向定價(jià)法,這是最簡(jiǎn)單、應(yīng)用相當(dāng)廣泛的一種定價(jià)方法。
1、總成本定價(jià)法:成本加成,目標(biāo)利潤(rùn)
(一) 成本加成定價(jià)法(cost-plus pricing),即按產(chǎn)品單位成本加上一定比例的毛利定出銷售價(jià)。
其計(jì)算公式為:P=c*(1+r)
P—商品的單價(jià)
c—商品的單位總成本
r—商品的加成率
(二)目標(biāo)利潤(rùn)定價(jià)法,是根據(jù)企業(yè)總成本和預(yù)期銷售量,確定一個(gè)目標(biāo)利潤(rùn)率,并以此作為定價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。
其計(jì)算公式為:?jiǎn)挝簧唐穬r(jià)格=總成本*(1+目標(biāo)利潤(rùn)率)/ 預(yù)計(jì)銷量
2、邊際成本定價(jià)法
3、盈虧平衡定價(jià),考慮到銷售額變化后,成本也在發(fā)生變化,這種方法是運(yùn)用損益平衡原理實(shí)行的一種保本定價(jià)法。
其公式是:
盈虧平衡點(diǎn)銷售量=固定成本/單位—單位變動(dòng)成本
盈虧平衡點(diǎn)銷售額=固定成本/1—單位變動(dòng)成本率
需求導(dǎo)向定價(jià)法
需求導(dǎo)向定價(jià)法是指根據(jù)市場(chǎng)需求狀況和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的感覺差異來確定價(jià)格的定價(jià)方法。
它包括以下三種
(一)認(rèn)知導(dǎo)向定價(jià)法,是根據(jù)消費(fèi)者對(duì)企業(yè)提供的產(chǎn)品價(jià)值的主觀評(píng)判來制定價(jià)格的一種定價(jià)方法。
(二)逆向定價(jià)法,它是指依據(jù)消費(fèi)者能夠接受的最終銷售價(jià)格,考慮中間商的成本及正常利潤(rùn)后,逆向推算出中間商的批發(fā)價(jià)和生產(chǎn)企業(yè)的出產(chǎn)價(jià)格。
可通過公式計(jì)算價(jià)格:出廠價(jià)格=市場(chǎng)可零售價(jià)格*(1—批零差率)*(1—進(jìn)銷差率)
(三)習(xí)慣定價(jià)法,是按照市場(chǎng)長(zhǎng)期以來行成的習(xí)慣價(jià)格定價(jià)。
競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法 (Competitive Bidding/competition-orientated pricing)
競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法概述
競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法是企業(yè)通過研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)條件、服務(wù)狀況、價(jià)格水平等因素,依據(jù)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,參考成本和供求狀況來確定商品價(jià)格。以市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)者的類似產(chǎn)品的價(jià)格作為本企業(yè)產(chǎn)品定價(jià)的參照系的一種定價(jià)方法
這種定價(jià)方法主要有3方面特點(diǎn)。競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)主要包括隨行就市定價(jià)法、產(chǎn)品差別定價(jià)法和密封投標(biāo)定價(jià)法。
競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法的幾種方式
在競(jìng)爭(zhēng)十分激烈的市場(chǎng)上,企業(yè)通過研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)條件、服務(wù)狀況、價(jià)格水平等因素,依據(jù)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,參考成本和供求狀況來確定商品價(jià)格。這種定價(jià)方法就是通常所說的競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法。競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)主要包括:
1、隨行就市定價(jià)法:在壟斷競(jìng)爭(zhēng)和完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)條件下,任何一家企業(yè)都無法憑借自己的實(shí)力而在市場(chǎng)上取得絕對(duì)的優(yōu)勢(shì),為了避免競(jìng)爭(zhēng)特別是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)帶來的損失,大多數(shù)企業(yè)都采用隨行就市定價(jià)法,即將本企業(yè)某產(chǎn)品價(jià)格保持在市場(chǎng)平均價(jià)格水平上,利用這樣的價(jià)格來獲得平均報(bào)酬。此外,采用隨行就市定價(jià)法,企業(yè)就不必去全面了解消費(fèi)者對(duì)不同價(jià)差的反應(yīng),也不會(huì)引起價(jià)格波動(dòng)。
2、產(chǎn)品差別定價(jià)法:產(chǎn)品差別定價(jià)法是指企業(yè)通過不同營(yíng)銷努力,使同種同質(zhì)的產(chǎn)品在消費(fèi)者心目中樹立起不同的產(chǎn)品形象,進(jìn)而根據(jù)自身特點(diǎn),選取低于或高于競(jìng)爭(zhēng)者的價(jià)格作為本企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格。因此,產(chǎn)品差別定價(jià)法是一種進(jìn)攻性的定價(jià)方法。
3、密封投標(biāo)定價(jià)法:在國(guó)內(nèi)外,許多大宗商品、原材料、成套設(shè)備和建筑工程項(xiàng)目的買賣和承包、以及出售小型企業(yè)等,往往采用發(fā)包人招標(biāo)、承包人投標(biāo)的方式來選擇承包者,確定最終承包價(jià)格。一般來說,招標(biāo)方只有一個(gè),處于相對(duì)壟斷地位,而投標(biāo)方有多個(gè),處于相互競(jìng)爭(zhēng)地位。標(biāo)的物的價(jià)格由參與投標(biāo)的各個(gè)企業(yè)在相互獨(dú)立的條件下來確定。在買方招標(biāo)的所有投標(biāo)者中,報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)者通常中標(biāo),它的報(bào)價(jià)就是承包價(jià)格。這樣一種競(jìng)爭(zhēng)性的定價(jià)方法就稱密封投標(biāo)定價(jià)法。
1)按照測(cè)試技術(shù)劃分
黑盒測(cè)試:功能測(cè)試,必須
白盒測(cè)試:邏輯結(jié)構(gòu)測(cè)試,代碼的邏輯、算法、結(jié)構(gòu)是否正確,要求必須懂得代碼,需要編寫測(cè)試用例,可選
灰盒測(cè)試:介于中間
注意:在單元測(cè)試時(shí),白盒應(yīng)用相對(duì)較多,在集成測(cè)試時(shí),灰盒測(cè)試應(yīng)用相對(duì)較多,在系統(tǒng)、驗(yàn)收測(cè)試時(shí)一般就不會(huì)使用白盒測(cè)試和灰盒測(cè)試了。
2)按是否需要運(yùn)行代碼劃分
靜態(tài)測(cè)試:界面測(cè)試,文檔測(cè)試,代碼測(cè)試【重點(diǎn)關(guān)注代碼的規(guī)范性,一般檢查變量的命名,注釋的頻率,編程的規(guī)范性,不需要寫測(cè)試用例,一般只需要有代碼審查單】
注意:一般經(jīng)常把白盒測(cè)試和靜態(tài)測(cè)試的要素結(jié)合在一起,形成靜態(tài)白盒測(cè)試
動(dòng)態(tài)測(cè)試:運(yùn)行程序進(jìn)行檢查,檢查實(shí)際輸出結(jié)果和預(yù)期結(jié)果是否相符
3)按軟件特性分類
功能測(cè)試
性能測(cè)試
評(píng)估方法
資產(chǎn)評(píng)估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法和清算價(jià)格法。
收益現(xiàn)值法是將評(píng)估對(duì)象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益,用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn),累加得出評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值,以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評(píng)估及無形資產(chǎn)評(píng)估等。
重置成本法是在現(xiàn)時(shí)條件下,被評(píng)估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值,估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。
市場(chǎng)比較法是根據(jù)目前公開市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來確定被評(píng)估對(duì)象的價(jià)格。如果參照物與被評(píng)估對(duì)象是不完全相同,則需要根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的差異對(duì)價(jià)值的影響作出調(diào)整。影響機(jī)器設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值的主要是比較因素。
清算價(jià)格法適用于依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定,經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價(jià)格法評(píng)估資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)公司清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值,評(píng)定重估價(jià)值。
價(jià)值評(píng)估是指按照一定的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn),采用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法,通過分析各種相關(guān)因素的影響,計(jì)算確定資產(chǎn)在某一評(píng)估基準(zhǔn)日現(xiàn)時(shí)價(jià)值的工作。
傳統(tǒng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估方法有三種:①市盈率模型。市盈率(P/E)是指股票價(jià)格相對(duì)會(huì)計(jì)收益的倍數(shù),分為歷史的市盈率和未來的市盈率。
運(yùn)用該模型對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行估值,要在預(yù)測(cè)被投資企業(yè)未來收益的基礎(chǔ)上,根據(jù)一定的市盈率來確定被投資企業(yè)的市值,從而確定風(fēng)險(xiǎn)投資人的投資額或收購方的收購價(jià)格。②現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型。
該模型是麥肯錫咨詢公司發(fā)展的一種價(jià)值評(píng)估方法。評(píng)估時(shí)公司價(jià)值等于公司未來所有現(xiàn)金流入的折現(xiàn)價(jià)值與未來所有現(xiàn)金流出的折現(xiàn)價(jià)值的差。
③經(jīng)濟(jì)附加值(EVA)模型。該模型綜合考慮企業(yè)的稅后營(yíng)業(yè)凈利潤(rùn)、加權(quán)資金成本(權(quán)益資金成本和債務(wù)資金成本),來推斷公司的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。
定價(jià)策略中,常見的定價(jià)方法有三類:成本導(dǎo)向定價(jià)法、市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法、顧客導(dǎo)向定價(jià)法 。
定價(jià)策略
市場(chǎng)營(yíng)銷組合中一個(gè)十分關(guān)鍵的組成部分。價(jià)格通常是影響交易成敗的重要因素,同時(shí)又是市場(chǎng)營(yíng)銷組合中最難以確定的因素。
企業(yè)定價(jià)的目標(biāo)是促進(jìn)銷售,獲取利潤(rùn)。這要求企業(yè)既要考慮成本的補(bǔ)償,又要考慮消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的接受能力,從而使定價(jià)策略具有買賣雙方雙向決策的特征。此外,價(jià)格還是市場(chǎng)營(yíng)銷組合中最靈活的因素,它可以對(duì)市場(chǎng)作出靈敏的反映。
定價(jià)方法:
1、成本導(dǎo)向定價(jià)法:成本導(dǎo)向定價(jià)法是以產(chǎn)品單位成本為基本依據(jù),再加上預(yù)期利潤(rùn)來確定價(jià)格的定價(jià)方法。
①成本加成法
②目標(biāo)收益定價(jià)法
③邊際成本定價(jià)法
④盈虧平衡定價(jià)法
2、市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法:企業(yè)通過研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)條件、服務(wù)狀況、價(jià)格水平等因素,依據(jù)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,參考成本和供求狀況來確定商品價(jià)格的定價(jià)方法。
①隨行就市定價(jià)法
②產(chǎn)品差別定價(jià)法
③密封投標(biāo)定價(jià)法
3、顧客導(dǎo)向定價(jià)法 :別人賣多少我就賣多少,設(shè)P為價(jià)格,X為同類產(chǎn)品市場(chǎng)售價(jià),Y為加成,可正可負(fù),則P=X+Y;
①理解價(jià)值定價(jià)法
②需求差異定價(jià)法
③逆向定價(jià)法
4、需求價(jià)格彈性:需求價(jià)格彈性指商品的需求對(duì)于價(jià)格的變動(dòng)的反應(yīng)。如果價(jià)格發(fā)生微小變動(dòng),需求量幾乎不動(dòng),稱為這種商品需求無彈性;如果價(jià)格的微小變動(dòng)使需求量變化較大或很大,稱為需求有彈性。
5、撇脂定價(jià):新產(chǎn)品初上市,定以高價(jià)格,在短期內(nèi)獲得厚利,盡快收回投資。就像從牛奶中撇取所含奶油一樣,取其精華。
6、滲透定價(jià):新產(chǎn)品初上市時(shí),定以較低價(jià)格,以獲得最高銷售量和最大市場(chǎng)占有率為目標(biāo),稱之為“滲透定價(jià)”。
7、價(jià)格折扣和折讓:為鼓勵(lì)顧客及早付清貨款,大量購買或淡季購買,企業(yè)酌情調(diào)整其基本價(jià)格,這種價(jià)格調(diào)整稱之為價(jià)格折扣和價(jià)格折讓。
8、密封投標(biāo)定價(jià)法:買方在報(bào)刊上登廣告或發(fā)出函件,說明需采購的商品的品種、數(shù)量、規(guī)格等要求,邀請(qǐng)賣方在規(guī)定期限內(nèi)投標(biāo)。買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開標(biāo),選擇報(bào)價(jià)最低的,最有利的賣方成交,簽訂采購合同的定價(jià)方法。
1、成本法 (1)成本積算法,即對(duì)取得土地或已實(shí)現(xiàn)的土地開發(fā)的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算,剔除不正常因素影響的價(jià)值,對(duì)于正常成本費(fèi)用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤(rùn),得出土地使用權(quán)價(jià)值的方法。該方法常用于對(duì)正常程序取得的土地的評(píng)估。 (2)重置成本法,它是對(duì)現(xiàn)有的房屋按照正常市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)下的重新建造房屋所需成本的測(cè)算,然后考慮資金的利息并計(jì)取一定的開發(fā)(或建設(shè)利潤(rùn))得出完全重置成本價(jià),然后根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)范確定房屋成新率,二者相乘后得出房屋的評(píng)估價(jià)值的方法。
2、市場(chǎng)比較法 挑取市場(chǎng)上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例(已成交的或評(píng)估過的、具備正常報(bào)價(jià)的)與待估房地產(chǎn)的各項(xiàng)條件相比較,對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行指數(shù)量化,通過準(zhǔn)確的指數(shù)對(duì)比調(diào)整,得出估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)值的方法。這種方法具有較強(qiáng)的實(shí)際意義和準(zhǔn)確性,在市場(chǎng)較為成熟、成交透明、比較案例易找的時(shí)候常常使用,并且估價(jià)結(jié)果較為準(zhǔn)確。
3、剩余法 房地產(chǎn)總價(jià)知道或者可以測(cè)算出來時(shí),因?yàn)榉康禺a(chǎn)總價(jià)=土地使用權(quán)價(jià)值+房產(chǎn)價(jià)值,因此測(cè)算出土地使用權(quán)價(jià)值或房產(chǎn)價(jià)值,用總價(jià)值扣除它后即可得出房產(chǎn)價(jià)值或土地使用權(quán)價(jià)值。這種方法常用于房屋或土地的單項(xiàng)估價(jià)。
4、收益法 不同的地區(qū)、不同用途、類型的房地產(chǎn)收益率也有所不同,根據(jù)待估房地產(chǎn)的收益返算其價(jià)值的方法即為收益還原法。房地產(chǎn)價(jià)值=房地產(chǎn)純收益÷收益還原利率。
5、假設(shè)開發(fā)法 對(duì)于一個(gè)未完成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(純土地或在建工程等),通過測(cè)算正常開發(fā)完畢后的市場(chǎng)價(jià)值,然后扣除剩余開發(fā)任務(wù)的正常投入,即得出待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法。
6、基準(zhǔn)地價(jià)法 針對(duì)到某一地塊的土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估,可以參照已有的同級(jí)別、同用途的基準(zhǔn)地價(jià),進(jìn)行一般因素、區(qū)域因素、個(gè)別因素的調(diào)整,最后得出估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)價(jià)值的方法。這種方法有一定的政策性。
7、路線價(jià)法 土地使用權(quán)的價(jià)值跟土地所處位置(臨街狀況:寬度深度)有很大的關(guān)系,對(duì)于同一街區(qū),土地的價(jià)值具備相對(duì)的穩(wěn)定性,如果知道該街區(qū)土地的平均價(jià)格,通過臨街寬度、臨街深度的調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象土地價(jià)值的方法即為路線價(jià)法。
定價(jià)策略中,常見的定價(jià)方法有三類:成本導(dǎo)向定價(jià)法、市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法、顧客導(dǎo)向定價(jià)法 。
定價(jià)策略市場(chǎng)營(yíng)銷組合中一個(gè)十分關(guān)鍵的組成部分。價(jià)格通常是影響交易成敗的重要因素,同時(shí)又是市場(chǎng)營(yíng)銷組合中最難以確定的因素。
企業(yè)定價(jià)的目標(biāo)是促進(jìn)銷售,獲取利潤(rùn)。這要求企業(yè)既要考慮成本的補(bǔ)償,又要考慮消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的接受能力,從而使定價(jià)策略具有買賣雙方雙向決策的特征。
此外,價(jià)格還是市場(chǎng)營(yíng)銷組合中最靈活的因素,它可以對(duì)市場(chǎng)作出靈敏的反映。定價(jià)方法:1、成本導(dǎo)向定價(jià)法:成本導(dǎo)向定價(jià)法是以產(chǎn)品單位成本為基本依據(jù),再加上預(yù)期利潤(rùn)來確定價(jià)格的定價(jià)方法。
①成本加成法②目標(biāo)收益定價(jià)法 ③邊際成本定價(jià)法 ④盈虧平衡定價(jià)法 2、市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法:企業(yè)通過研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的生產(chǎn)條件、服務(wù)狀況、價(jià)格水平等因素,依據(jù)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,參考成本和供求狀況來確定商品價(jià)格的定價(jià)方法。①隨行就市定價(jià)法 ②產(chǎn)品差別定價(jià)法 ③密封投標(biāo)定價(jià)法 3、顧客導(dǎo)向定價(jià)法 :別人賣多少我就賣多少,設(shè)P為價(jià)格,X為同類產(chǎn)品市場(chǎng)售價(jià),Y為加成,可正可負(fù),則P=X+Y;①理解價(jià)值定價(jià)法 ②需求差異定價(jià)法 ③逆向定價(jià)法4、需求價(jià)格彈性:需求價(jià)格彈性指商品的需求對(duì)于價(jià)格的變動(dòng)的反應(yīng)。
如果價(jià)格發(fā)生微小變動(dòng),需求量幾乎不動(dòng),稱為這種商品需求無彈性;如果價(jià)格的微小變動(dòng)使需求量變化較大或很大,稱為需求有彈性。5、撇脂定價(jià):新產(chǎn)品初上市,定以高價(jià)格,在短期內(nèi)獲得厚利,盡快收回投資。
就像從牛奶中撇取所含奶油一樣,取其精華。6、滲透定價(jià):新產(chǎn)品初上市時(shí),定以較低價(jià)格,以獲得最高銷售量和最大市場(chǎng)占有率為目標(biāo),稱之為“滲透定價(jià)”。
7、價(jià)格折扣和折讓:為鼓勵(lì)顧客及早付清貨款,大量購買或淡季購買,企業(yè)酌情調(diào)整其基本價(jià)格,這種價(jià)格調(diào)整稱之為價(jià)格折扣和價(jià)格折讓。8、密封投標(biāo)定價(jià)法:買方在報(bào)刊上登廣告或發(fā)出函件,說明需采購的商品的品種、數(shù)量、規(guī)格等要求,邀請(qǐng)賣方在規(guī)定期限內(nèi)投標(biāo)。
買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開標(biāo),選擇報(bào)價(jià)最低的,最有利的賣方成交,簽訂采購合同的定價(jià)方法。
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