常熟市裝飾公司急招項(xiàng)目經(jīng)理?(常熟追夢(mèng)裝飾工程有限公司)
常熟市裝飾公司急招項(xiàng)目經(jīng)理?
裝修公司會(huì)招一部分項(xiàng)目經(jīng)理，而項(xiàng)目經(jīng)理和公司其實(shí)就相當(dāng)于一個(gè)合作的模式，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)入公司后，向公司繳納保證金，一般一兩萬(wàn)，多是就是四五萬(wàn)。公司接單后，扣除利潤(rùn)空間，然后就發(fā)包給項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)施工，當(dāng)然項(xiàng)目經(jīng)理要服從公司管理，公司把工地發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理做的時(shí)候，項(xiàng)目經(jīng)理就是這個(gè)工地的頭頭了，所以很多業(yè)主會(huì)覺(jué)得，前期在公司談的好的很，業(yè)務(wù)員也不錯(cuò)，設(shè)計(jì)師感覺(jué)也可以，但是一開(kāi)工，咋個(gè)就變了，因?yàn)榍捌谝哺緵](méi)有和項(xiàng)目經(jīng)理接觸過(guò)，而項(xiàng)目經(jīng)理基本上就會(huì)出很多的幺蛾子。
裝飾公司都有自己的施工隊(duì)嗎？
裝修公司的工地施工，都是采用發(fā)包制，不管是大公司，小公司，都是這樣。至于說(shuō)裝飾公司有沒(méi)有自己的施工隊(duì)，這個(gè)其實(shí)要兩說(shuō)，要看自己怎么去理解，也就是說(shuō)，可以說(shuō)有，也可以說(shuō)沒(méi)有，裝修公司會(huì)招一部分項(xiàng)目經(jīng)理，而項(xiàng)目經(jīng)理和公司其實(shí)就相當(dāng)于一個(gè)合作的模式，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)入公司后，向公司繳納保證金，一般一兩萬(wàn)，多是就是四五萬(wàn)。
所以很多公司開(kāi)業(yè)就會(huì)招聘幾十個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，這里收取保證金就可以上百萬(wàn)，而公司接單后，扣除利潤(rùn)空間，然后就發(fā)包給項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)施工，當(dāng)然項(xiàng)目經(jīng)理要服從公司管理，公司把工地發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理做的時(shí)候，項(xiàng)目經(jīng)理就是這個(gè)工地的頭頭了，所以很多業(yè)主會(huì)覺(jué)得，前期在公司談的好的很，業(yè)務(wù)員也不錯(cuò)，設(shè)計(jì)師感覺(jué)也可以，但是一開(kāi)工，咋個(gè)就變了，因?yàn)榍捌谝哺緵](méi)有和項(xiàng)目經(jīng)理接觸過(guò)，而項(xiàng)目經(jīng)理基本上就會(huì)出很多的幺蛾子。
當(dāng)然項(xiàng)目經(jīng)理在接到這個(gè)工地施工前，進(jìn)入公司的時(shí)候，不但一分錢(qián)沒(méi)有賺到，反而還向公司提交了保證金，所以項(xiàng)目經(jīng)理也要最大化自己的利潤(rùn)，所以就有很多的增項(xiàng)，當(dāng)然裝修公司一般都給有項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)底線，不管你和業(yè)主咋個(gè)溝通，業(yè)務(wù)只要愿意，接受，業(yè)主只要簽字，只要項(xiàng)目經(jīng)理有辦法從業(yè)主那里賺取更多的錢(qián)，裝修公司一般都是睜只眼閉只眼，不會(huì)管。
還有很多的裝修公司目前簽訂合同的價(jià)格基本上就沒(méi)有利潤(rùn)，而且公司還要抽走一部分利潤(rùn)，所以項(xiàng)目經(jīng)理在施工的時(shí)候，如果按照正常情況做，其實(shí)還要虧錢(qián)，所以通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理的操作，材料偷工減料，用假的，增項(xiàng)，結(jié)果還可以有豐富的利潤(rùn)空間。當(dāng)然吃虧的都是業(yè)主，裝修公司更不可能有工人，因?yàn)楣緣焊秃凸緵](méi)有接觸，工人都項(xiàng)目經(jīng)理自帶的，絕大部分也都是四處作業(yè)。
如何才能做裝修項(xiàng)目經(jīng)理？
總結(jié)來(lái)說(shuō)三個(gè)點(diǎn)：知道干什么，明白怎么干和干的什么樣，知道干什么：了解設(shè)計(jì)內(nèi)容并讀懂圖紙。明白怎么干：人、材、機(jī)是基礎(chǔ)，調(diào)配、施組、管理是能力，干的什么樣：三大要素：質(zhì)量、周期、成本。初級(jí)階段和準(zhǔn)專業(yè)階段都是這些高級(jí)階段就得升級(jí)：知道干什么：看出設(shè)計(jì)問(wèn)題和不合理的地方，協(xié)調(diào)調(diào)改，明白怎么干：提前預(yù)知出現(xiàn)的問(wèn)題，提前化解。
