別墅設計建筑裝修效果圖(別墅設計建筑裝修)

別墅設計建筑裝修效果圖

對于自建房，基本上采取集中規(guī)范，對基地的大小也有控制，包括建筑立面也在控制內(nèi)，像之前熱議的山東省合村并居，目的其實在于整合土地，其實這是國家層面的大規(guī)劃，我們不做過多探討，說這些主要是希望在做別墅設計之前，建議先了解一下當?shù)氐南嚓P政策，一方面考慮你的房子的手續(xù)，確保建設的合規(guī)，拿到相應的不動產(chǎn)證書，這是重要的，另一方面，當?shù)厥欠裼邢嚓P規(guī)劃對建筑立面有要求，層數(shù)，高度的控制是否有要求。

如何進行別墅設計？

想先介紹一下“別墅\"，其實從2018年開始，國家就控制開發(fā)項目審批建設別墅，對于農(nóng)村的宅基地也是統(tǒng)一規(guī)劃，這樣做主要目的不是說控制有錢人，最主要的是我國人口大國，土地其實很緊張，特別是農(nóng)業(yè)用地，所以控制這種低層、低容積率的建筑，主要目的是提高建設用地的開發(fā)強度，保護農(nóng)業(yè)用地。對于自建房，基本上采取集中規(guī)范，對基地的大小也有控制，包括建筑立面也在控制內(nèi)，像之前熱議的山東省合村并居，目的其實在于整合土地，其實這是國家層面的大規(guī)劃，我們不做過多探討，說這些主要是希望在做別墅設計之前，建議先了解一下當?shù)氐南嚓P政策，一方面考慮你的房子的手續(xù)，確保建設的合規(guī)，拿到相應的不動產(chǎn)證書，這是重要的，另一方面，當?shù)厥欠裼邢嚓P規(guī)劃對建筑立面有要求，層數(shù)，高度的控制是否有要求，

說回設計，對于別墅的設計，我們一般關注使用要求、立面外觀。這兩方面都是因人而異，使用要求，有人喜歡客廳放一層，有人喜歡有中空，有人對臥室要求高，也有人喜歡有地下室，有人考慮電梯，有人覺得電梯不實用，從設計師的角度建議，使用上考慮分層功能，動靜分區(qū)，保證采光，符合規(guī)范。建筑立面種類很多，大致可分：現(xiàn)代風格、仿古風格、西式歐式風格、新中式風格，

當然還有超現(xiàn)代的，不同的人對這些看法不同，這個沒法建議，主要看設計都和業(yè)主如何把握，在這些風格基礎上也可以有些創(chuàng)新，打動你的就是最好的。我這里說一下設計程序，這個好多人不清楚，建筑設計是一系列工作，一般先了解現(xiàn)場，搞清楚你地塊多大，地塊形狀，標高等，然后和業(yè)主溝通，提出業(yè)主的想法和要求，設計師會結合現(xiàn)場情況和業(yè)主的相關要求，在滿足國家規(guī)范規(guī)定的情況下進行方案的設計，第一次方案出來，再和業(yè)方溝通對接，告訴業(yè)主設計的理念，思路之類的，然后看業(yè)主有沒有滿意或者提出修改意見，之后設計師會修改完善方案，再由業(yè)主確認后，進行施工圖的設計，施工圖設計一般有建筑專業(yè)，結構專業(yè)，電氣、給排水專業(yè)，各個專業(yè)設計過程中可能都會和業(yè)主有溝通，征求業(yè)主意見，這是一個過程，設計完成就提交審查，最后提交藍圖施工圖，你就可以用于施工了，