怎樣選擇裝修公司
裝修其實(shí)是一個(gè)很復(fù)雜的事情,找裝修公司就是為了省心省力,評(píng)判一個(gè)裝修公司怎么樣或許需要許多標(biāo)準(zhǔn),但是想要知道一家裝修公司好不好確很簡(jiǎn)單。裝修前業(yè)主對(duì)裝修公司的考察必不可少,如何有效地徹底地考察裝修公司的資質(zhì)呢,找裝修公司不要靠耳朵,要用眼睛真實(shí)看見別人家裝修質(zhì)量。
怎樣選擇家裝裝修公司?
怎么選擇裝修公司?裝修大路有幾個(gè)建議:一、三不看1、品牌不看:且不說(shuō)裝飾公司業(yè)內(nèi)的大的連鎖品牌大都是當(dāng)?shù)貜臉I(yè)者以極低的門檻加盟進(jìn)來(lái)的。就算極少的裝飾品牌自營(yíng)店,設(shè)計(jì)師也是在本地招募的,工長(zhǎng)是本地招募的,工人是本地招募的,還是工長(zhǎng)自己招募的,就連材料,也絕大部分都是在本地找的供應(yīng)商。所以,這個(gè)裝飾公司的品牌跟背后所體現(xiàn)的價(jià)值是跟你想象的極為不相符的,
2、場(chǎng)地不看:場(chǎng)地再大,規(guī)模再大,跟你家裝修有什么關(guān)系呢?場(chǎng)地規(guī)模越大,你家裝修就越豪華??相反,規(guī)模大還可能意味著服務(wù)很難做到精細(xì)貼心的一對(duì)一服務(wù)。3、樣板間不看:樣板間包括裝修公司本身的樣板展示間和小區(qū)的樣板間,這是裝修公司想展現(xiàn)給你的,一定是好的,符合標(biāo)準(zhǔn)的。但是,做到你家去的會(huì)是這樣的工藝和效果嗎?未必,
那到底要看什么?1、看設(shè)計(jì)師:首先要看設(shè)計(jì)師在跟你溝通的時(shí)候是關(guān)注設(shè)計(jì)本身,還是頻繁的推銷業(yè)務(wù)和簽單。如果不是關(guān)注設(shè)計(jì)本身,那很有可能是營(yíng)銷型的設(shè)計(jì)師,意味著這個(gè)公司也是營(yíng)銷型的裝飾公司,其次,在跟設(shè)計(jì)師溝通的過(guò)程中,你的問(wèn)題和訴求,是否能有流暢專業(yè)的解釋和解決方案。這關(guān)系到一個(gè)設(shè)計(jì)師是否有豐富的經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專業(yè)背景,
最后看設(shè)計(jì)師的往期作品,看設(shè)計(jì)和最終成品的還原度。如果還原度很高或者成品的效果很好,說(shuō)明這個(gè)設(shè)計(jì)師還是有很強(qiáng)的把控能力,2、看材料看材料是否有充裕的自主選擇空間。看材料是否是環(huán)保達(dá)標(biāo)的,如果沒有很強(qiáng)的辨別能力,那就相信品牌的力量吧。3、看工地看工地當(dāng)然不是看樣板小區(qū)的樣板工地,而是要去看過(guò)了集中裝修期的小區(qū)的非樣板工地,這樣的工地才能相對(duì)真實(shí)的反映出這個(gè)裝飾公司的工藝管控水平。
其實(shí),選擇裝修,最關(guān)鍵的還是看人,要看最核心的兩個(gè)角色:設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)。裝飾公司的品牌、場(chǎng)地規(guī)模、樣板間都不重要,都是為了營(yíng)銷故意展示給你看的虛的東西,而只有這兩個(gè)人才是關(guān)系到你家裝修的最核心的人物,跟你裝修聯(lián)系最緊密的兩個(gè)人。這兩個(gè)人是否專業(yè),是否有態(tài)度有原則,決定了你家的裝修效果是否能達(dá)到你的預(yù)期,
怎么樣選擇一個(gè)好的裝修公司?
近年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的火爆,裝修行業(yè)也逐漸壯大起來(lái),但是和過(guò)快的行業(yè)發(fā)展不太對(duì)稱的是不夠健全的裝修行業(yè)監(jiān)管制度,因而出現(xiàn)了不少資質(zhì)不全,質(zhì)量沒有保證的“非正規(guī)軍”,工程不專業(yè)且時(shí)常會(huì)讓業(yè)主蒙受不菲的損失。那么,裝修前業(yè)主對(duì)裝修公司的考察必不可少,如何有效地徹底地考察裝修公司的資質(zhì)呢?考察一:分辨,考察資質(zhì)最快速的方法就是看證書。
觀察裝修公司是否有公開張掛有效證件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書,施工資質(zhì)等級(jí)證書等,裝修公司的資質(zhì)證書又分:一級(jí)(可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)室外裝修裝飾工程的施工),二級(jí)(可承擔(dān)單位工程造價(jià)2000萬(wàn)以下建筑室內(nèi)室外裝修裝飾工程的施工),三級(jí)(可承擔(dān)60萬(wàn)以下的建筑室內(nèi)室外裝修裝飾工程的施工)。
一些公司會(huì)有建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)”證書,但是這種證書多發(fā)給承攬公共建筑裝修裝飾的大型企業(yè),他們的設(shè)計(jì)力量和施工力量主要用于公共建筑的裝飾施工,并非家庭裝修,還有一些小公司或施工隊(duì)掛靠在大公司下,也可以拿出資質(zhì)很高的證書,但不代表他們自身的裝修能力。所以,看證書只能是參考之一,考察二:詳談。
通過(guò)深度溝通業(yè)主才能比較透徹的了解裝修公司的綜合水平,詳談主要從以下幾個(gè)方面開展,1.跟設(shè)計(jì)師詳談,通過(guò)溝通了解設(shè)計(jì)師的從業(yè)時(shí)間,是否是科班出身,有哪些擅長(zhǎng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格,比較成功的設(shè)計(jì)案例等等,從多方面了解設(shè)計(jì)師的能力,資質(zhì)和水平。這直接關(guān)系到后續(xù)房屋的設(shè)計(jì)水平,2.跟預(yù)算員詳談,分析所做預(yù)算中是否有詳細(xì)的供料分析,對(duì)所用材料的品牌,規(guī)格,單價(jià),數(shù)量以及人工工資是否標(biāo)注明確。
如果預(yù)算表上看得朦朦朧朧,預(yù)算員含糊其辭,那么這家公司必定是會(huì)存在以次充好的行為的,3.跟公司的員工詳談,正規(guī)裝修公司的工作人員一般都有著豐富的專業(yè)性知識(shí),對(duì)于一般問(wèn)題都能夠給予準(zhǔn)確的回答,通過(guò)溝通可以判定該公司員工的素質(zhì),看出公司的軟實(shí)力??疾烊嚎磳?shí)例,可以考察該公司之前的裝修案例?,F(xiàn)在很所公司都有樣板間,但是樣板間在現(xiàn)實(shí)要居住的房屋中是否能夠得到全樣復(fù)盤就是兩說(shuō)了,通過(guò)實(shí)例更能看出該公司的落實(shí)能力如何,
此外還有以下兩點(diǎn):1.直觀考察設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。設(shè)計(jì)能力不單展示在設(shè)計(jì)圖紙上,更展示在落地效果上,綜合考慮才能看出設(shè)計(jì)師的能力如何,2.實(shí)地考察施工質(zhì)量。挑選該裝修公司尚未完工的施工地,才能從多方面考察該公司的施工質(zhì)量和管理水平,A.整潔:施工地一塵不染肯定不現(xiàn)實(shí),但是材料是否堆放整齊,垃圾是否能夠及時(shí)清理都能反應(yīng)出工人的素質(zhì)。
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