房屋裝修的簡單預(yù)算(房子裝修設(shè)計的基本知識)

1.房屋裝修的簡單預(yù)算

一、小心裝修價格陷阱

1、“套餐裝修”陷阱

從消費者對裝修公司的投訴看，一些裝修公司先報出較低的裝修套餐和免費設(shè)計，要求消費者先交納訂金。交完訂金后，裝修設(shè)計人員根據(jù)上門測量結(jié)果出具的裝修預(yù)算卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于消費者選定的套餐，消費者一旦反悔，訂金將無法退回。

2、“模糊合同”陷阱

一些裝修公司報價單表述較為籠統(tǒng)，往往只標(biāo)注所用主材的品牌，并未明確注明具體型號。在同消費者簽訂合同時，故意隱瞞、遺漏關(guān)鍵環(huán)節(jié)或相關(guān)情況，使消費者在發(fā)生糾紛時難以舉證。

3、“霸王條款”陷阱

業(yè)主裝修之前，盡量對裝修材料、工藝多做了解。在選購時，盡量選購知名品牌，質(zhì)量、安裝、售后也會更有保障。在簽訂合同時，要分清楚材料、工藝報價，選擇正規(guī)的家裝公司裝修。如遇裝修消費糾紛，可向工商部門舉報或撥打“12315”熱線舉報。

二、裝修房子材料費用清單

1.家裝預(yù)算之地面

地板：低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，高端的200以上

客廳磚：低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方

陽臺磚：一般20—30元就可以，防腐木貴些,好象要投到100—200/平方

廚衛(wèi)墻磚：低檔10—40元 ，中檔40—100元，高檔100—300元

2.家裝預(yù)算之廚房

櫥柜：一般在2000—8000元，高端的上萬甚至幾十萬

油煙機：中式最便宜，2000左右

熱水器：根據(jù)功能，品牌，容量有較大的價差。

廚房五金：含各種拉籃，掛件等，一般300—2000元

3.家裝預(yù)算之衛(wèi)浴

馬桶：低檔的200—600元，中檔的700—2000元，高檔的2000—5000元，好的上萬

蹲便 水箱：低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：壓可力無裙的400—1500元，鋼板或美鑄無裙的800—2000元，鑄鐵的1500—4500元，壓可力單裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

自做玻璃或墻半隔斷或浴簾：一般成本200—500

面盆：成套的500—4000元/套

衛(wèi)浴掛件：一般不含鏡子的情況下200—800/元

水龍頭：60—300元/個

水槽 龍頭：200—1000元/個

4.家裝預(yù)算之門類

原木門：3000—10000元/扇

實木門：1000—2000/扇

工藝門，模壓門：450—800元/扇

實木復(fù)合門：700—1000元/扇

櫥衛(wèi)帶玻璃門：是600—800元，般塑鋼200來元，鋁合金的400來元，

五金類(門鎖，合葉，門吸)：低檔的25—50元，中檔的60—150元，高檔的150—500元。

5.家裝預(yù)算之吊頂

塑鋼板：30—70元/平方

鋁扣板：50—150元/平方

防潮石膏板：35—60元/平方

安裝費和陰角：300——1000元

6.家裝預(yù)算之水電

水管：30—60元/米

電線：20—50元/米

弱電安裝：8元/米，其他的和弱電暗裝一樣。

強電明裝：2.5m㎡25元/米，其他的和弱電暗裝一樣。

水表：規(guī)格15、20，價格30元/個總閥：規(guī)格25，價格30元/個

沖洗閥：規(guī)格15、20，價格20元/個排水管道：規(guī)格40以下，價格12元/米

日光燈管：規(guī)格20W、30W、40W，價格20元/根不含布線

吊頂格柵燈：規(guī)格40W-120W，價格40元/套不含布線

7.家裝預(yù)算之墻紙

低檔10—20元/平方，中檔20——-80元/平方，高檔80——-300元/平方

8.家裝預(yù)算之衣柜

非實木：成套含柜門350—750元/平方，定制含柜門450—900元/平方

實木：成套含柜門400—1000元/平方，定制含柜門700—1200元/平方

三、房子裝修預(yù)算案例

那么100平米房子裝修預(yù)算要多少呢？據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)。

1.100平米簡裝

費用：6萬左右

簡單裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線；

時間：2個月左右，最短一個半月

2.100平米中檔裝修

費用：10萬元左右

中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；

時間：2個半月至3個月

3.100平米高檔裝修

費用：15萬元左右

豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進(jìn)去感覺可以與星級酒店相比；

裝修風(fēng)格：可以由裝修業(yè)主自己選擇；

裝修時間：3個月-4個月左右。

四、100平米裝修風(fēng)格與報價

現(xiàn)代簡約風(fēng)格報價

全包：650元——680元/㎡

半包：350元——380元/㎡；

現(xiàn)代時尚風(fēng)格報價

全包：730元——760元/㎡

半包：380元——410元/㎡；

北歐風(fēng)情風(fēng)格報價

全包：820元——860元/㎡

半包：400元——440元/㎡；

中式風(fēng)格報價

全包：890元——930元/㎡

半包：450元——500元/㎡；

地中海風(fēng)格報價

全包：1060元——1100元/㎡

半包：500元——550元/㎡；

東南亞風(fēng)格報價

全包：1200元——1300元/㎡

半包：600元——680元/㎡。

TIP：這些裝修風(fēng)格的報價只是參考價，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價。

五、如何節(jié)省裝修預(yù)算

1、購屋時，同時思考裝修

建議可以在看屋時找信任的設(shè)計師同行，或者挑定設(shè)計師后，將即將購入的房屋戶型與設(shè)計師討論，透過專業(yè)評估房屋格局、坪效各方面的潛力，購入最合適的房型。

2、親友的經(jīng)驗的不一定對

裝修購屋時，參考的通常為親朋好友的經(jīng)驗，但這些經(jīng)驗大部分只針對個案的屋況與生活方式，并不一定適用于自己，譬如不常開伙的家庭裝修的廚房，不一定適合天天煮飯的家庭。

3、設(shè)計公司，誠信比便宜重要

較低的報價相當(dāng)?shù)恼T人，但一間優(yōu)質(zhì)的設(shè)計公司，會希望客戶的每一分支出，獲得相應(yīng)的回報，所以應(yīng)該在裝修品質(zhì)有保障的前提下，提出合理的預(yù)算，而非一味的降低成本。在與裝修公司簽訂契約前，應(yīng)了解設(shè)計公司的接案紀(jì)錄與相關(guān)證照，并詳細(xì)了解契約內(nèi)容，以免上當(dāng)受騙。

4、詳細(xì)了解設(shè)計細(xì)節(jié)

透過設(shè)計師提供的圖片或3D圖，在施工前就能預(yù)先了解空間的機能與樣貌，此時若有任何的疑問或者需調(diào)整處，都應(yīng)及時提出，避免未來施工中的更改與調(diào)整的費用支出。

5、拆除任何東西前，三思

針對既有的格局與既有裝潢的更動，都須審慎考慮其必要性，若需要節(jié)省裝修預(yù)算，最好的方式就是在既有的格局內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

6、不合用的格局不保留

雖說不動格局是節(jié)省預(yù)算的裝修方式，但不必要的空間則是能改則改，尤其是既有的生活習(xí)慣中沒有的機能，或者未來幾年內(nèi)都不會用到的空間，就建議改建或出讓給其他機能，以免日后需要再次改建。

7、天花板簡單也很美

若沒有管線的顧慮，不做包覆式的天花板，僅以簡單的吊燈、立燈補充空間光源，不失為一個節(jié)省預(yù)算的選擇，不僅日后維護方便，也不易藏污納垢。

8、根據(jù)實際的使用情況拿捏空間尺度

裝修不是一個搬進(jìn)樣品屋裡的概念，樣品屋固然美好，但依照自己的收納需求與生活習(xí)慣，規(guī)劃合宜的空間分配才是王道。

9、昂貴的材料或家具，用在需要的地方

將材料放在對的位置是一門學(xué)問，并非好的材料用的多，空間就必然奢華，適時的與其他材料混搭，不僅可以降低成本，也可以增加空間層次。

10、有些細(xì)節(jié)其實很多余

能省略就省略裝修細(xì)節(jié)，省下來的小錢可以爭取更多的實用機能，譬如過多的情境式照明不僅不需要，還須多繳電費，若將預(yù)算節(jié)省下來，可以添購節(jié)能的LED燈具。

11、尋找替代材料，善用現(xiàn)成家具

工班費用與建材是裝修中的兩大成本，如果一定要從這兩處節(jié)省裝修預(yù)算，從材質(zhì)的替換或減少施作項目下手，譬如運用現(xiàn)成家具取代木作，減少材質(zhì)的切換，節(jié)省不同工種的施作費用等，較不建議直接砍工班的人工費用，避免影響施工品質(zhì)。

12、妥適利用老家具

家中的老家具雖然款式老舊，但堪用幾十年的質(zhì)料必然不差，換個布套或重新上個漆或許就能煥然一新，再用上一、二十年也不是問題。

13、有品味的畫作與設(shè)計單品，提升家的品味

于風(fēng)格內(nèi)選搭合適的畫作或設(shè)計單品，搭配得宜能有效提升空間品味，襯托整體空間的風(fēng)格。

14、不要選那些隨處可見的擺飾

最好選擇能夠凸顯居家風(fēng)格與個性的東西，而非人人皆入手的飾品，即便是有設(shè)計感的單品，也別挑些太常見的款式，以免潮流過后變成家中的累贅。

15、家中的潮流氛圍交給織品布料

窗簾、沙發(fā)布、桌布、床單等更換單價較低的布置，才是家中跟隨潮流的時尚指標(biāo)，只要風(fēng)格合適，可以不需要考慮經(jīng)久耐看的問題，當(dāng)你需要換個心情或，僅需換上合適的布料，居家風(fēng)格就能截然不同。

六、裝修知識Q&A

Q : 裝修方式有哪幾種？

A : 裝修有三種方式，清工（包清工）：裝修隊出工人，業(yè)主出所有主材和輔料；清工輔料（半包）：裝修隊出工人和輔料，業(yè)主只出主材；包工包料（全包）：裝修隊出工人、輔料和主材。

Q : 哪種裝修風(fēng)格最省錢？

A : 決定裝修成本的主要因素有兩個，一是設(shè)計的復(fù)雜程度，二是材料的性價比。雖然很多人都在說“簡約不等于簡單”，但是不可否認(rèn)的是簡約設(shè)計的確可以降低裝修成本?；齑畹脑靸r比較高。

Q : 裝修公司報價單是如何設(shè)計出來的？

A : 影響家裝報價單的一般因素主要有材料價格、施工過程的質(zhì)量、施工的管理成本、裝修公司的資質(zhì)。所有這些都需要一定的費用，而這些費用自然會體現(xiàn)在價格中。

Q : 裝修“定金”和“訂金”有什么區(qū)別？

A : “定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律上的含義卻截然不同?！岸ń稹焙幸环N保證金的性質(zhì)，務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價款，不存在違約責(zé)任的賠償問題。

Q : 裝修報價單中會出現(xiàn)拆分報價怎么回事？

A : 拆分報價、重復(fù)計價，這些伎倆在不規(guī)范的家裝公司十分常見。在與設(shè)計師溝通時，消費者盡量就每一項目詳細(xì)咨詢，也可上專業(yè)網(wǎng)站查詢相關(guān)施工工藝，避免故意拆分報價或者重復(fù)計價。如果經(jīng)濟情況允許，可以聘請專業(yè)第三方監(jiān)理為預(yù)算把關(guān)。

Q : 哪個季節(jié)裝修最便宜？

A : 每年7月、8月總是會進(jìn)入裝修淡季，因為很多人認(rèn)為夏季裝修不好。其實夏季裝修更加實惠，業(yè)主會享受到更加實惠的價格，手藝好的工人在這段時間也能讓你隨便挑。夏季裝修，一邊施工一邊加速釋放毒氣，裝修更為安全環(huán)保。所以夏季裝修顯得性價比更高。

七、裝修材料

1. 墻頂材料

2. 地面材料

3. 衛(wèi)浴五金

4. 門窗樓梯

5. 水電材料

6. 照明燈飾

7. 家私定制

8. 家紡布藝

2.房屋裝修預(yù)算價格表

100平米裝修預(yù)算明細(xì)包含如下：

地磚一平米一百五十元，合計一萬五千元

吊頂裝飾一百五十元一平，約一萬五千元

水電加基礎(chǔ)照明一平方一百元，約一萬元

墻面加電視背景按地面積算一平方五十元，約五千元

整體廚房加衛(wèi)生間一萬五元左右

裝修其它費用一萬元

3.房屋裝修預(yù)算帶公式

1、地面磚用量: (注一般不**型損耗率不同大約 1-5%) 每百米用量=100/<(塊料長+灰縫寬)*(塊料寬+灰縫寬)>*(1+損耗率) 例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為 0.5*0.5M...

4.房屋裝修的預(yù)算清單

132平米全包裝修費用明細(xì)(以中等裝修檔次為例)

1. 房屋設(shè)計

通常家居設(shè)計費用占總裝修費用的3%-5%,戶型不同，收取的設(shè)計費用也有所區(qū)別，具體可參考中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)。 一般132平米的房子設(shè)計費用在8000元左右。

2. 水電改造

132平米的房子，就從水電改造上來說，裝修報價預(yù)算至少在5000元左右。

3. 吊頂

吊頂幾乎是每個空間都需要，因其吊頂材料不同價格也不相同，其中鋁扣板吊頂價格是150元/平米，石膏板吊頂是60元/平米，塑鋼板吊頂是70元/平米，其他配件價格在1500元左右。

4. 燈具

包括客廳. 餐廳. 臥室. 衛(wèi)生間等的吸頂燈. 落地?zé)? 開關(guān)插座等，一共花費在1400元左右。

5. 瓷磚

客廳地磚大概在4000元左右;廚房地磚預(yù)算在500元左右，墻磚在2300元左右;衛(wèi)生間地磚在760元左右，墻磚在4000元左右;陽臺人造石在260元左右;腰線約210元。

6. 地板

復(fù)合地板價格在100元/平米，實木地板價格在250元/平米，如選復(fù)合地板預(yù)算至少4000元左右。

7. 櫥柜

櫥柜價格相差加大，大家可根據(jù)實際情況來選擇，132平米的房子櫥柜至少要5000元左右。

8. 衛(wèi)生間

衛(wèi)浴裝修相對麻煩，價格也較貴，整體預(yù)算在1萬左右，其中馬桶價格2000元左右，淋浴房價格在2500元左右，面盆價格1500元左右，其他配件. 水龍頭等價格約3000元左右。

9. 門窗

工藝門價格在1000元/扇左右，免漆門價格約650元/扇，原木門價格在3000元/扇左右，實木門價格在2000元/扇左右;窗套共花費1315元，址口共花費810元，木龍骨共花費120元，大家可根據(jù)實際情況來選擇。

10. 電器

132平米房子的基礎(chǔ)電器設(shè)備，如油煙機. 熱水器等，中檔家電預(yù)算在7000元左右。

11. 人工費

132平米的房子各類裝修人工費大約在20000元左右。

5.房屋裝修預(yù)算怎么寫

1決算總價不能超過預(yù)算總價5%正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關(guān)鍵，如果最后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。2房屋裝修預(yù)算如何去計算合并計算輔料有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項明細(xì)標(biāo)注。房屋裝修預(yù)算如何去計算3建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細(xì)致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來，比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。4水電工程是家裝中的隱蔽工程水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些，越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細(xì)問清楚。注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是 算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運 到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價也要有個標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機構(gòu)來做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。5四個付款期的款比例很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”，多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預(yù)估，以及一個超出的范圍。以便最后完工時結(jié)算有依據(jù)。最后關(guān)于付款，一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器，不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二 進(jìn)度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手 工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進(jìn)合同。注意事項裝修過程中如果是請裝修公司進(jìn)行房屋裝修，那就一定要和住房裝修預(yù)算打交道。那么， 我相信以上的五條就會對你特別有用了，仔細(xì)看看吧。