公租房退房注意事項

1.公租房退房收費流程是怎么樣的

一、公租房退房流程：1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間；3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。4、驗房后個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。

如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

二、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。第二十一條承租人應(yīng)當根據(jù)合同約定，按時支付租金。

承租人收入低于當?shù)匾?guī)定標準的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補貼或者減免。

2.公租房租了兩年了,不想租了,怎么退,需要哪些手續(xù)

1、根據(jù)《重慶市公共租賃住房租賃合同》第十二條第四款約定：（四）乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或擅自對房屋進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償全部損失。

承租人辦理退房手續(xù)時，如所配租房屋有人為改變或者損壞，均應(yīng)按合同約定，承租人自行進行恢復(fù)或者委托物業(yè)管理公司代為維修恢復(fù)。2、我們平時在租房子的時候，都要和房東簽訂租房合同，如果合同中對提前退租有約定的，則按約定執(zhí)行。

沒有約定的則通過互相協(xié)商來解決。公租房在退租的過程中，如果對屋內(nèi)的物品及墻面有損壞的話，應(yīng)該按照約定的來賠償。

因為公租房主要是以騰退公租房來讓其他的一些居住更加困難的人來居住的。3、退房的時候，需退還承租人租金的。

在騰退公租房的時候，經(jīng)營單位查驗承租房屋，清算房屋使用相關(guān)費用，收回承租家庭《租賃合同》及房屋鑰匙。并清退保證金和清算租金。

在清戶的時候，代收租金銀行與已清退保證金及房屋租金的家庭終止租金代扣協(xié)議，注銷租金代扣卡。

3.公租房退房流程是怎樣的–深圳安居客

公租房退房流程如下：

1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

2、5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間；

3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。

4、驗房后3個工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。

5、驗房10個工作日內(nèi)起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

4.公租房搖號后如何退租

公租房不住了隨時都可以退回。

退租流程：到公租房小區(qū)的物管中心提出退房申請，在終止之日騰退住房，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

租房押金還要在辦完退租手續(xù)一個月后才退。 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。