公租房退房注意事項(xiàng)
1.公租房退房收費(fèi)流程是怎么樣的
一、公租房退房流程：1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請(qǐng)。
2、5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間；3、市租賃中心派專人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變?cè)瓲畹那樾?，承租人需承?dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫(xiě)《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。4、驗(yàn)房后個(gè)工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。
如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。5、驗(yàn)房10個(gè)工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。
二、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。第二十一條承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金。
承租人收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或者減免。
2.公租房租了兩年了,不想租了,怎么退,需要哪些手續(xù)
1、根據(jù)《重慶市公共租賃住房租賃合同》第十二條第四款約定：（四）乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償全部損失。
承租人辦理退房手續(xù)時(shí)，如所配租房屋有人為改變或者損壞，均應(yīng)按合同約定，承租人自行進(jìn)行恢復(fù)或者委托物業(yè)管理公司代為維修恢復(fù)。2、我們平時(shí)在租房子的時(shí)候，都要和房東簽訂租房合同，如果合同中對(duì)提前退租有約定的，則按約定執(zhí)行。
沒(méi)有約定的則通過(guò)互相協(xié)商來(lái)解決。公租房在退租的過(guò)程中，如果對(duì)屋內(nèi)的物品及墻面有損壞的話，應(yīng)該按照約定的來(lái)賠償。
因?yàn)楣夥恐饕且则v退公租房來(lái)讓其他的一些居住更加困難的人來(lái)居住的。3、退房的時(shí)候，需退還承租人租金的。
在騰退公租房的時(shí)候，經(jīng)營(yíng)單位查驗(yàn)承租房屋，清算房屋使用相關(guān)費(fèi)用，收回承租家庭《租賃合同》及房屋鑰匙。并清退保證金和清算租金。
在清戶的時(shí)候，代收租金銀行與已清退保證金及房屋租金的家庭終止租金代扣協(xié)議，注銷租金代扣卡。
3.公租房退房流程是怎樣的–深圳安居客
公租房退房流程如下：
1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請(qǐng)。
2、5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間；
3、市租賃中心派專人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變?cè)瓲畹那樾?，承租人需承?dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫(xiě)《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。
4、驗(yàn)房后3個(gè)工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷戶清單（需要由承租人自行到相關(guān)部門辦理），到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。
5、驗(yàn)房10個(gè)工作日內(nèi)起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。
4.公租房搖號(hào)后如何退租
公租房不住了隨時(shí)都可以退回。
退租流程：到公租房小區(qū)的物管中心提出退房申請(qǐng)，在終止之日騰退住房，并結(jié)清房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。
租房押金還要在辦完退租手續(xù)一個(gè)月后才退。 公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
