貸款公司合同(簽訂個人貸款合同的注意事項)
1.簽訂個人貸款合同的注意事項有哪些?
簽訂個人貸款合同的注意事項有哪些？
1、還款期限
合同中應(yīng)寫明還款期限，便于資金收回和維護自身權(quán)利。另外，在訴訟時效方面需要注意是：借款沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。（為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”等）
2、借款利率要寫明
民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍（含利率本數(shù)），在借貸合同中利率一定要明確約定，沒有約定利息的，將視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復(fù)利的，只返還本金。
3、借款用途要查清
出借人明知是為了進行非法活動而借款的，如賭債，其借貸關(guān)系不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關(guān)法律予以制裁。
4、書面證據(jù)要保留
原告主張債權(quán)必須提供書面借據(jù)，無書面借據(jù)或無法提供的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。借條在債務(wù)人之手時一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。
2.簽訂貸款合同時需注意哪幾個方面事項
簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，主要注意事項如下：
（一）按照《合同法》第39條規(guī)定，提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說 明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那么這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。
（二）《合同法》第40條還專門規(guī)定了格式條款無效的其他幾種情況，該條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
（三）有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭，使消費者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發(fā)生糾紛，那么合同雙方當然會對不平等格式條款 的含義產(chǎn)生分歧，這就存在一個怎么樣對這些條款進行解釋的問題。所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋。
3.借款合同需要注意事項
在簽訂任何合同時，首先，應(yīng)當注意是否符合合同有效的法定前提條件，如簽訂合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；是否是雙方真實意思表示；標的是否合法。
其次，針對民間借貸合同來說，就意味著借款人需有完全民事行為能力，借款行為是雙方協(xié)商一致而形成，借款目的或用途是用于合法場所，不是用于販賣毒品或賭博等非法目的。最后，在實踐當中，自然人借款是屬于實踐性合同，即需要在訂立借款合同時，出借人應(yīng)當實際將借款支付給借款人，然后由借款人出具收條。
最好是用銀行轉(zhuǎn)賬形式出借款項。如果借款有利息，應(yīng)當在借款合同中予以注明，否則視為無息。
4.簽訂銀行貸款合同需要注意什么
甲方證據(jù)：借據(jù)（借款人處有私人簽名-公司副經(jīng)理和會計的，沒公章），借據(jù)內(nèi)容： 茲借XXX（甲方）人民幣XXX元，借款人 XXX XXX（副經(jīng)理和會計簽名）.乙方證據(jù)： 1）出借人在公司簽領(lǐng)表上簽名領(lǐng)利息，2）出納會計帳都反映甲方借款給公司，3）甲方直接將款交出納（出納，銀行的證明） ，4）公司法人經(jīng)理出具的委托證明（事前電話上和甲方談好了，電話委托二人辦理，事后法人追認的），5）甲方是公司股東（工商局注冊），沒有出資，幾年來借款給公司多次，都是要公司人員出具私人借據(jù)形式，是股東和公司的約定，已成慣例（財會帳上有反映出來，還有保留的以前的同樣或同類私人借據(jù)，其中有第一次法人和會計個人簽名為公司借款的私人借據(jù)，全部都是甲方在公司簽名領(lǐng)回本息），還有兩筆沒還，該借據(jù)是其中之一，在公司拿了高息，現(xiàn)在公司不行了就起虧心. 甲方認為：公司是空殼公司，我不同意借錢公司，只借錢給私人，所以要你們寫私人借據(jù)，一直都是借給私人，二人簽名，是私人借據(jù)，我將錢借給他們二人，如何還款和利息不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是兩人的私人借款. 乙方認為：兩人受法人委托而簽寫借據(jù)是職務(wù)行為，甲方將錢直接交公司/出納而沒有交給二人（自然人間借貸不生效，），公司向甲方借款寫私人借據(jù)是慣例，公司財會帳有清晰記錄，又在公司簽領(lǐng)利息（公司和甲方再次相互承認），為公司借款，找公司要！ 問題是： 1）是公司借款還是私人借款？ 2） 法律事實哪方證據(jù)強？ 公司現(xiàn)在不行了，甲方只能想要二人還款了， 借據(jù)是直接證據(jù)！ 乙方的疑惑： 二人是簽寫了借據(jù)，但是是受法人委托代表公司簽寫的，受托人就不能以自己的名義簽合同？ 在簽寫合同（借據(jù)）時，甲方是知道其代表公司借款的（由證據(jù)證明： 1 甲方直接將錢交公司， 2 前后幾年在公司領(lǐng)利息留下的書證， 3 幾年來同樣的借款甲方在公司簽單/名領(lǐng)會本金留下的書證 4 甲方自己是股東，二人身份，法人的委托證明材料 ） ， 再說甲方對公司履行了付款義務(wù)，并向公司主張了權(quán)利（要利息）， 按民法的公平原則和合同的相對性，也不該向二人主張權(quán)利的. 如果是私人借款（自然人之間的借款） ，按合同法210條， 合同也沒生效。
5.簽按揭貸款合同有哪些注意事項
您好，
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。那么，簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，法律快車小編為您介紹，希望能給您提供幫助。 簽按揭貸款合同需要注意哪些問題，主要注意事項如下： （一）按照《合同法》第39條規(guī)定，提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式，提請消費者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費者的要求，對這些條款進行說明。也就是說，如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款，那么這些條款根本就不能算作合同的一部分，也就對消費者沒有約束力。 （二）《合同法》第40條還專門規(guī)定了格式條款無效的其他幾種情況，該條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。 （三）有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭，使消費者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發(fā)生糾紛，那么合同雙方當然會對不平等格式條款的含義產(chǎn)生分歧，這就存在一個怎么樣對這些條款進行解釋的問題。所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋。
希望能幫到您，望采納！
6.簽訂銀行貸款合同需要注意什么
甲方證據(jù)：借據(jù)（借款人處有私人簽名-公司副經(jīng)理和會計的，沒公章），借據(jù)內(nèi)容： 茲借XXX（甲方）人民幣XXX元，借款人 XXX XXX（副經(jīng)理和會計簽名）.乙方證據(jù)： 1）出借人在公司簽領(lǐng)表上簽名領(lǐng)利息，2）出納會計帳都反映甲方借款給公司，3）甲方直接將款交出納（出納，銀行的證明） ，4）公司法人經(jīng)理出具的委托證明（事前電話上和甲方談好了，電話委托二人辦理，事后法人追認的），5）甲方是公司股東（工商局注冊），沒有出資，幾年來借款給公司多次，都是要公司人員出具私人借據(jù)形式，是股東和公司的約定，已成慣例（財會帳上有反映出來，還有保留的以前的同樣或同類私人借據(jù)，其中有第一次法人和會計個人簽名為公司借款的私人借據(jù)，全部都是甲方在公司簽名領(lǐng)回本息），還有兩筆沒還，該借據(jù)是其中之一，在公司拿了高息，現(xiàn)在公司不行了就起虧心. 甲方認為：公司是空殼公司，我不同意借錢公司，只借錢給私人，所以要你們寫私人借據(jù)，一直都是借給私人，二人簽名，是私人借據(jù)，我將錢借給他們二人，如何還款和利息不影響債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是兩人的私人借款. 乙方認為：兩人受法人委托而簽寫借據(jù)是職務(wù)行為，甲方將錢直接交公司/出納而沒有交給二人（自然人間借貸不生效，），公司向甲方借款寫私人借據(jù)是慣例，公司財會帳有清晰記錄，又在公司簽領(lǐng)利息（公司和甲方再次相互承認），為公司借款，找公司要！ 問題是： 1）是公司借款還是私人借款？ 2） 法律事實哪方證據(jù)強？ 公司現(xiàn)在不行了，甲方只能想要二人還款了， 借據(jù)是直接證據(jù)！ 乙方的疑惑： 二人是簽寫了借據(jù)，但是是受法人委托代表公司簽寫的，受托人就不能以自己的名義簽合同？ 在簽寫合同（借據(jù)）時，甲方是知道其代表公司借款的（由證據(jù)證明： 1 甲方直接將錢交公司， 2 前后幾年在公司領(lǐng)利息留下的書證， 3 幾年來同樣的借款甲方在公司簽單/名領(lǐng)會本金留下的書證 4 甲方自己是股東，二人身份，法人的委托證明材料 ） ， 再說甲方對公司履行了付款義務(wù)，并向公司主張了權(quán)利（要利息）， 按民法的公平原則和合同的相對性，也不該向二人主張權(quán)利的. 如果是私人借款（自然人之間的借款） ，按合同法210條， 合同也沒生效。
7.小額貸款簽合同時要注意看什么
小額貸款是以個人或家庭為核心的經(jīng)營類貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。
1.看利率，如果比同期基準利率高4倍以上就已經(jīng)屬于非法了。2.看放款前是否收費，如果以各種手續(xù)費、利息名義收費遲遲不放款十有八九有問題。
3看是否有匯款交利息、放款前以各種理由收費、利率過高、不簽任何合同等等其他可疑跡象。4雖然名為小額，但也是貸款，所有的貸款，不管是銀行放貸，還是民間放貸款，都需要你有還款能力。
也就是說，那些聲稱不需要任何條件就可以貸款給你的，一定要謹慎。5在小額貸款公司貸款后，要注意及時還款。
小額貸款公司貸款若不及時還款，會產(chǎn)生罰息的同時，個人信用也是有可能受到影響的。
8.簽訂商業(yè)銀行貸款合同應(yīng)該注意什么
（一）注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。
銀行是借款合同的一方當事人，在享有權(quán)利的同時必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人，其義務(wù)是按照借款合同的約定，按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問題。按照《合同法》的規(guī)定，這些都屬于違約行為，借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。
（二）要注意銀行是否事先扣除利息
在發(fā)放貸款時，如果預(yù)先在本金中扣除借款利息，將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規(guī)定，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。
（三）注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件
銀行與借款人簽訂借款合同后，在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時，發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時，銀行可行使不安抗辯權(quán)，在對方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。
行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當注意，必須要取得相應(yīng)的證據(jù)，才能停止借款合同的履行，否則要承擔(dān)賠償損失。 （一）注意銀行是否按時足額發(fā)放貸款。
銀行是借款合同的一方當事人，在享有權(quán)利的同時必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人，其義務(wù)是按照借款合同的約定，按時足額發(fā)放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問題。按照《合同法》的規(guī)定，這些都屬于違約行為，借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。
（二）要注意銀行是否事先扣除利息
在發(fā)放貸款時，如果預(yù)先在本金中扣除借款利息，將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規(guī)定，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。
（三）注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件
銀行與借款人簽訂借款合同后，在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時，發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時，銀行可行使不安抗辯權(quán)，在對方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。
行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當注意，必須要取得相應(yīng)的證據(jù)，才能停止借款合同的履行，否則要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，銀行停止發(fā)放貸款應(yīng)當履行兩項義務(wù)：一是通知義務(wù)，即將停止發(fā)放貸款的事實、理由及時告訴借款人；二是借款人提供擔(dān)保的，應(yīng)當恢復(fù)履行，即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后，借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔(dān)保的，銀行可以解除借款合同。
