深圳租房子(在深圳租房需要注意什么?)
1.在深圳租房需要注意什么?
深圳租房子時注意這些細(xì)節(jié)
1、盡量回避中介。
租房子的時候，一旦有中介的參與，房子的價(jià)格就會在無形之中提高很多。為了減少這筆費(fèi)用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開的人貼出來的告示（當(dāng)然也要防止假消息哦）。
2、房子的價(jià)格。
很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，最好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
3、上班是否便利？
租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
4、房間的通風(fēng)與采光。
實(shí)際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮。要是住進(jìn)去了?？床坏疥柟?，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時間又影響心情。
深圳租房需要注意事項(xiàng)：
1） 當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。
2） 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退。
3） 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。
4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。
5） 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。
6） 租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，有個人在旁邊參謀一下會更好
7） 租房合同要細(xì)，如治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭拗。
8） 同時，如果你已看中要租的房子，先別忙簽合同。在簽合同之前，還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
2.深圳租房要注意哪些問題?
隨著越來越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買到房子的人都是少數(shù)。
我周圍的朋友，有些一年搬幾次家，有些幾年搬一次，當(dāng)然，后者較少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個房子的原因。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應(yīng)聘單位考慮錄用你的一個重要因素。
在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專家一起，分析一下租房注意事項(xiàng)有哪些吧： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細(xì)，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。
中介合約要仔細(xì)看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。
看房定金要謹(jǐn)慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .謹(jǐn)防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假） 14 .中介簽約的合同必須當(dāng)天蓋章，不蓋章的要謹(jǐn)慎，可能無效。
這類情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細(xì)寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事 以上這些租房注意事項(xiàng)是有房網(wǎng)專家結(jié)合日常最常見的一些問題做出的總結(jié)，希望對大家有所幫助。
租房時，我們最容易碰到的問題就是很難從房主那兒租到房子，因?yàn)榇蟛糠址恐鞫际钦壮鲎?，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務(wù)必看清租房合同，是否標(biāo)明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當(dāng)受騙。
3.在深圳租房子需要注意什么
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個平方200-400
好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
基本房價(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價(jià)是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子
因?yàn)槲铱赡軐Ξ?dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?/p>
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價(jià)的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點(diǎn)采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
4.深圳租房要注意哪些問題?
隨著越來越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買到房子的人都是少數(shù)。
我周圍的朋友，有些一年搬幾次家，有些幾年搬一次，當(dāng)然，后者較少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個房子的原因。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應(yīng)聘單位考慮錄用你的一個重要因素。
在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專家一起，分析一下租房注意事項(xiàng)有哪些吧： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細(xì)，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。
中介合約要仔細(xì)看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。
看房定金要謹(jǐn)慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .謹(jǐn)防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假） 14 .中介簽約的合同必須當(dāng)天蓋章，不蓋章的要謹(jǐn)慎，可能無效。
這類情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細(xì)寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事 以上這些租房注意事項(xiàng)是有房網(wǎng)專家結(jié)合日常最常見的一些問題做出的總結(jié)，希望對大家有所幫助。
租房時，我們最容易碰到的問題就是很難從房主那兒租到房子，因?yàn)榇蟛糠址恐鞫际钦壮鲎?，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務(wù)必看清租房合同，是否標(biāo)明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當(dāng)受騙。
5.在深圳租房有哪些建議
以在福田上班為例在福田上班最快的通道是深圳4號線，考慮到租房成本和上班時間成本，推薦在龍華和清湖附近租房；同樣的居住面積，龍華租房成本比福田少將近1000元，龍華和清湖到福田中心區(qū)域地鐵只要半小時左右。
以居住在龍華為例：地鐵票價(jià)5元，刷卡9.5折，4.75元；每天來回9.5元。以在南山科技園上班的IT人為例在南山上班最快的通道是1號線；科技園周邊的租房僅能滿足少部分高端IT人士，整條1號線最擁擠的是高新園和深大兩個地鐵站。
考慮到租房成本和上班時間成本，推薦在寶安西鄉(xiāng)和固戍附近租房；同樣的居住面積，寶安租房成本比福田少將近1500元，西鄉(xiāng)和固戍到南山科技園只要半小時左右。再以羅湖老街周邊金融圈上班為例在羅湖老街上班最快的通道是3號線；考慮到租房成本和上班時間成本，推薦在龍崗布吉和明治附近租房，單間1300左右；同樣的居住面積，龍崗租房成本比羅湖少將近1000元，龍崗布吉和明治到羅湖老街上班只要半小時左右。
6.去深圳租房要注意的事項(xiàng)有哪些
在深圳租房找Q房網(wǎng)經(jīng)紀(jì)人幫我找的，他們會告訴幫你有些事情是要注意的： 1、租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，不要急于交錢。
2、租房一定要簽訂租房合同，對于各項(xiàng)費(fèi)用做好規(guī)定，以免日后爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些房東不退、少退押金。
3、合租房的對象最好是找同事、同學(xué)，彼此熟悉。和不認(rèn)識的人合租首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對方身份并簽訂正式的租賃合同。
4、晚上或出門時鎖好門窗，貴重物品收藏好，注意防火、防電、防煤氣泄漏。
7.在深圳市租房子有哪些需要注意的地方
謝謝邀請。
出門在外工作，住是頭等大事，租房子需要跟買房子不一樣，但是也需要很小心很謹(jǐn)慎，這年頭的黑中介可多了，我們需要擦亮眼睛。我們?nèi)绻梢蕴崆爸雷夥孔有枰⒁獾氖虑?，知道哪些坑可以避開，能避免很多不必要的麻煩。
（文章有租房詳細(xì)攻略，記得收藏轉(zhuǎn)發(fā)哦）租房子需要注意事項(xiàng)：1小編認(rèn)為租房子，一定要聯(lián)系有資質(zhì)的中介公司，比如某家、某如，千萬不要為了貪小便宜選擇一些低于市場價(jià)格的房子，而去選擇一些小中介的房子，一旦出事的時候，你就會發(fā)現(xiàn)羊毛還是出現(xiàn)在羊身上的。 而且小公司的合同不完善，如果發(fā)生糾紛了，很難得到消費(fèi)者應(yīng)有的權(quán)益。
2小編當(dāng)初租房子的時候，也是按照之前的注意事項(xiàng)，查看了房產(chǎn)證，才簽訂了正式合同。所以大家在租房子的時候，一定要查看房產(chǎn)證，如果產(chǎn)權(quán)人的不清晰，遇到三四五房東的話，大家的租金就會被卷走，一定要細(xì)心呀。
3小編認(rèn)為租房子的時候，一定要多看看周圍的地段，還有配套設(shè)施，附近的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境，還要注意這一些地方是否即將進(jìn)行拆遷，是否是違建房，千萬不要像北京前段時間那樣，發(fā)生那么恐怖的事情，千萬不要為了貪小便宜而犧牲了自己，錢沒了，可以再賺，生命沒了，可不是開玩笑的。 4小編認(rèn)為租房子的時候，千萬要貨比三家，可以多一些選擇，千萬不要嫌麻煩而隨隨便便租一個房子。
租房也是一種生活，除了工作之外，我們租房子也應(yīng)該有自己的租房生活，不能太將就。5小編在經(jīng)歷前四條之后，還有一個非常重要的，就是要實(shí)地看過房子，還有對房子里有的家具或者電器做個拍攝備份，免得后期被坑，還有一點(diǎn)就是有些房東喜歡把房子做隔斷出租給不同的人，這樣的房子記得要小心，一般都是違法的，你貪圖便宜，哪天警察來查了，錢也退不回去，千萬要注意。
6合同相關(guān)的細(xì)節(jié)更需要注意，很多不懷好意的人會在合同上面做手腳，需要大家注意一下幾點(diǎn)：1：房屋是否為租賃的房子，是否是假冒的；2：在簽訂合同之前，一定要細(xì)看合同，權(quán)利和義務(wù)這個要好好看清楚，分清楚。比如一些水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)這些應(yīng)該如何繳納，什么時候繳納這些都提前說清楚；3：簽訂合同的時候，記得把家具分類、家具的數(shù)量和成新度都寫出來，越詳細(xì)越好；7合租問題小編認(rèn)為合租的話，一定一定要人品好的，合適的室友。
女生盡量和女生合租，和男生合租需要提前了解他的工作情況，還有人品，上班的時間等，這一些都是很值得注意的，一旦遇到一些壞人合租，安全得不到保障?？偟膩碚f，租房子無非就是尋找房源、實(shí)地查看、商量租金、簽訂合同的過程，這四個環(huán)節(jié)一定要多加注意，認(rèn)真對待，不可掉以輕心。
希望朋友們看完我的介紹，能夠避免在租房子遇到的一些問題，喜歡的可以點(diǎn)個贊。#####深圳為了留住人才，推行租房補(bǔ)貼福利，符合人才條件的都可申請租，租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人，補(bǔ)貼一次性發(fā)放。
無論是深圳市租房，還是其他地方租房都需要注意以下幾點(diǎn)：1、注意人身安全和財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)在大多數(shù)都是在網(wǎng)上找房源，若看到合適的個人租房信息，要去看房時建議邀個男性朋友陪同，白天一起去看房，同時不要帶太多現(xiàn)金，防止別有用心的壞人。
白天也好看看房間里門窗是否完好，檢查廁所臥室是否被安攝像頭，同時看看周邊配套生活環(huán)境。 2、注意黑中介和二手房東。
為了省事直接找房屋中介找房，中介費(fèi)用一般是一個月租金，注意看小區(qū)業(yè)主的房產(chǎn)證，以免二手房東糾紛，小區(qū)大多數(shù)是一手房東，少數(shù)二手房東，以后產(chǎn)生糾紛不好找人，簽訂租賃合同，檢查下房屋現(xiàn)狀，有沒有什么東西受損的，及時叫業(yè)主房東或者中介補(bǔ)齊，以免日后出租過程中，退房時產(chǎn)生糾紛。 3、保管好貴重物品，注意防盜。
為了節(jié)約費(fèi)用可以租農(nóng)民房子也就是城中村，找該棟樓管理處，簽訂租賃合同就行了，農(nóng)民房大多直接是房東，部分是二手房東，一般在大門口會有告示，打電話就行了，想找什么樣的房子直接談，相對小區(qū)而言缺乏管理，容易被偷竊。4、合租注意自己言行舉止，避免鄰居矛盾。
誰不知道鄰居是否是個變態(tài)，何時發(fā)作報(bào)復(fù)暗算你。5、為了方便一定要辦居住證。
比如深圳基本上每個月要查暫住證或居住證，其次辦理其他很多事也需要有居住證證明才能辦理。#####琛圳租房應(yīng)注意以下幾個。
1，我有一個朋友的子在琛圳打工7年，全是租房住宅，成家庭一般租房子的，每個月4oO元左右，2，租房時不能隨便相信宣傳廣告，上當(dāng)受騙你。 全是假廣告。
3，租房子時不要當(dāng)?shù)厝私B介紹，介紹了要小費(fèi)。4，租房子親自到現(xiàn)場看房子，必要時提高這一套房子是你本人的房嗎？清楚了才簽訂住宅合同。
5，提高警惕，以免上當(dāng)受騙。查對方時，查房子價(jià)格，查看雙方的身份證，或工作證。
查房子的是真的人，確定基礎(chǔ)上。 查訂合同時書上，雙方有身份證登記。
各執(zhí)一份存?zhèn)?。另一個份給公證外留一份。
租房子慎重考慮一下。以免錯了。
謝。#####不要損壞房子的設(shè)施，比如房東租給你的生活用品以及其它用具，同時要注意不要在房子內(nèi)與朋友大聲嬉戲，避免噪音太大而影響鄰居的休息。
