精裝修工程(求一份精裝修工程的質(zhì)量控制計(jì)劃書(shū))

1.求一份精裝修工程的質(zhì)量控制計(jì)劃書(shū)

項(xiàng)目精裝修工程管理策劃書(shū)編制： 2008年 12月前言隨著中國(guó)城市化進(jìn)程以及城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏的加快，未來(lái)幾年將是我國(guó)精裝修房發(fā)展的高速期。

項(xiàng)目約有1100多套精裝修單位，施工工期很緊，因此，精裝修工程管理在本項(xiàng)目顯得非常重要?；诖?，有必要在項(xiàng)目工程管理策劃書(shū)的基礎(chǔ)上將精裝修工程管理單獨(dú)分項(xiàng)策劃。

以幫助項(xiàng)目工程管理人員在精裝修工程開(kāi)工前理順管理思路，對(duì)精裝修工程管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的難點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析與預(yù)控，使本項(xiàng)目的精裝修工程管理更具有科學(xué)性與前瞻性。策劃書(shū)從本項(xiàng)目精裝修工程實(shí)際概況和市場(chǎng)精裝修管理模式、精裝修隊(duì)伍現(xiàn)狀的分析入手，構(gòu)建本項(xiàng)目精裝修工程管理思路和控制重點(diǎn)，進(jìn)一步理順管理流程，確定過(guò)程控制措施和管理制度等。

目 錄第1章 精裝修工程概況 4 1.1 工程簡(jiǎn)介 4 1.2 標(biāo)段劃分 4 1.3 質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工要求 4 第2章 精裝修工程市場(chǎng)概況 5 2.1 精裝修工程市場(chǎng)現(xiàn)狀 5 2.2 精裝修工程承包模式的確定 5 max.book118.com 開(kāi)發(fā)商總包模式 6 max.book118.com 土建總包單位模式 7 max.book118.com 精裝修單位總包模式 9 max.book118.com.1精裝修單位單獨(dú)總包模式 9 max.book118.com.2精裝修單位聯(lián)合總承包模式 10 max.book118.com 本項(xiàng)目承包模式的確定 12 max.book118.com.1三種承包模式利弊的分析 12 max.book118.com.2本項(xiàng)目承包模式的確定 13 第3章 本項(xiàng)目精裝修管理目標(biāo)及管理體制 14 3.1本項(xiàng)目精裝修工程特點(diǎn) 14 3.2本項(xiàng)目精裝修工程管理目標(biāo) 14 3.3管理體制的確立 15 max.book118.com織架構(gòu)（暫定） 15 max.book118.com.1管理團(tuán)隊(duì)的建立 15 max.book118.com.2管理成員的職責(zé) 15 max.book118.com理流程 16 max.book118.com.1物業(yè)驗(yàn)樓員的提前介入 16 max.book118.com.2管理網(wǎng)絡(luò) 16 max.book118.com.3管理資源的分配 17 第4章 本項(xiàng)目精裝修管理過(guò)程 19 4.1施工前的準(zhǔn)備 19 max.book118.com劃的制定 19 max.book118.com位的選擇 20 max.book118.com應(yīng)方式的確定 20 max.book118.com.1材料供應(yīng)方式分類(lèi) 21 max.book118.com.2甲供材料招標(biāo)計(jì)劃 21 max.book118.com紙的準(zhǔn)備 21 max.book118.com.1施工圖紙的完善 21 max.book118.com.2圖紙會(huì)審及交底 21 max.book118.com位及監(jiān)理單位的培訓(xùn) 21 4.2施工過(guò)程的管理 23 max.book118.com接面的移交及土建總包的配合（對(duì)土建總包的管理） 23 max.book118.com.1施工交接面移交方式 23 max.book118.com.2土建總包移交時(shí)必須滿(mǎn)足的條件 23 max.book118.com.3土建總包必須對(duì)精裝修總包提供的配合要求 24 max.book118.com施工過(guò)程中對(duì)監(jiān)理的管理 24 max.book118.com.1監(jiān)理工程師必須全程旁監(jiān) 24 max.book118.com.2建立監(jiān)理工程周報(bào)及月報(bào)制度 24 max.book118.com.3建立對(duì)監(jiān)理的考核制度 24 max.book118.com修總包的管理 24 max.book118.com.1現(xiàn)場(chǎng)管理的四統(tǒng)一 24 max.book118.com.2材料的分戶(hù)控制法 25 max.book118.com.3戰(zhàn)前培訓(xùn)制度 25 max.book118.com.4樣板先行制度 25 max.book118.com.5項(xiàng)目?jī)?nèi)部巡檢制度 25 max.book118.com.6終端激勵(lì)制度 26 max.book118.com.7獎(jiǎng)懲措施 26 4.3對(duì)材料的管理 26 max.book118.com場(chǎng)計(jì)劃 26 max.book118.com格證 26 max.book118.com場(chǎng)驗(yàn)收制度 26 max.book118.com樣送檢制度 27 max.book118.com場(chǎng)運(yùn)輸通道 27 max.book118.com.1材料的水平運(yùn)輸通道 27 max.book118.com.2材料的垂直運(yùn)輸通道 27 第5章 竣工、入伙及維保管理 28 5.1竣工管理 28 max.book118.com測(cè) 28 max.book118.com料 28 5.2入伙前的準(zhǔn)備 28 max.book118.com、整改 28 max.book118.com.1物業(yè)驗(yàn)收 28 max.book118.com.2驗(yàn)房師驗(yàn)收 29 max.book118.com料的準(zhǔn)備 29 max.book118.com查工具的準(zhǔn)備 29 max.book118.com合人員的準(zhǔn)備 29 max.book118.com潔 29 5.3入伙移交 29 5.4保修和回訪(fǎng) 30 max.book118.com 30 max.book118.com 30 精裝修工程概況工程簡(jiǎn)介標(biāo)段劃分 質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工要求進(jìn)度要求：1、2、3、5、6號(hào)樓須在2009年12月底前施工驗(yàn)收完， 4、7、8、10、11號(hào)樓須在1010年3月底前施工驗(yàn)收完。質(zhì)量要求：隱蔽驗(yàn)收、水電、泥工、木工、油漆工等分項(xiàng)工程除了滿(mǎn)足國(guó)家裝修規(guī)范要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，裝修效果整體上必須達(dá)到感觀(guān)要求，所有套房能按進(jìn)度要求按時(shí)驗(yàn)收并移交。

安全文明施工要求：施工現(xiàn)場(chǎng)防火防電防盜等安全設(shè)施齊全、沒(méi)有安全隱患，施工人員工牌、工裝、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示、部品保護(hù)及堆放、清潔衛(wèi)生等要定期檢查，達(dá)到市雙優(yōu)工地標(biāo)準(zhǔn)。精裝修工程市場(chǎng)概況精裝修工程市場(chǎng)現(xiàn)狀隨著中國(guó)城市化進(jìn)程以及城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏的加快，未來(lái)幾年將是我國(guó)精裝修房發(fā)展的高速期。

因?yàn)椋b修房具有不可替代的優(yōu)點(diǎn)：1）省心、省事：業(yè)主不需要為尋找和跟進(jìn)裝修公司勞神費(fèi)力；2）選擇精裝修可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響：3）設(shè)計(jì)更專(zhuān)業(yè)，只需少量裝飾即可顯示主人個(gè)性；4）經(jīng)濟(jì)實(shí)惠：裝飾材料實(shí)施集團(tuán)化采購(gòu)，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，能減輕業(yè)主的開(kāi)支，方便將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，相對(duì)減少業(yè)主資金壓力。然而，精裝修市。

2.家裝施工方案范文誰(shuí)有啊,謝謝啊

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裝飾裝修施工方案 1941

裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告樣式表 6479

國(guó)家稅務(wù)局裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

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3.精裝修成品保護(hù)施工方案

精裝修工程成品 保 護(hù) 方 案 XX工程公司 年月日 一、工程簡(jiǎn)況****工程位于**區(qū)**路**，為甲級(jí)住宅小區(qū)。

全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。本公司承擔(dān)2#樓49 套房間及公共部分的精裝修工作。

由于工程工期十分緊張，根據(jù)施工部署安排，裝修施工相互穿插，各工序之間必定相互影響。因此制定合理的工藝流程和有效的成品保護(hù)方案將關(guān)系到裝修階段的施工質(zhì)量和整個(gè)工程的工期目標(biāo)。

二、成品保護(hù)組織安排 （一）、建立裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系如下頁(yè)附圖。（二）、建立檢查制度和獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度。

2.1 項(xiàng)目定期與不定期組織進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位情況及時(shí)組織落實(shí)。2.2 對(duì)項(xiàng)目部管理人員和施工作業(yè)隊(duì)分別制定獎(jiǎng)罰措施，發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不得力或者成品受到破壞，追究相關(guān)人員的責(zé)任，并予以相應(yīng)處罰。

2.3 項(xiàng)目部成立成品保護(hù)責(zé)任小組：組長(zhǎng)： *** 副組長(zhǎng)：*** 組員： ***、***、*** 裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系圖 三、成品保護(hù)措施（一）工藝流程控制（二）技術(shù)保證措施 （一）樓（地）面工程1、找平層1.1 在已經(jīng)抹好的找平層上推小車(chē)運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)先鋪腳手板車(chē)道，防止破壞找平層。1.2 在施工中，保護(hù)好暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備暗管，以及所立的門(mén)口，不得碰撞。

1.3 施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好地漏、出水口等部位，必須加臨時(shí)封堵，以免灌入砂漿造成堵塞。1.4 水泥砂漿找平層滾壓成活后，24 小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。

2、水泥砂漿地面：1.2.1 施工操作時(shí)保護(hù)已作完的工程項(xiàng)目，門(mén)框要加防護(hù)（見(jiàn)門(mén)窗保護(hù)措施），避免推車(chē)損壞門(mén)框及墻面口角。1.2.2 施工時(shí)要保護(hù)好管線(xiàn)、設(shè)備等部位。

1.2.3 施工時(shí)對(duì)地漏、出水口等部位臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。1.2.4 施工后的地面不準(zhǔn)再上人剔鑿孔洞；在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)房間門(mén)洞口臨時(shí)封閉，并派專(zhuān)人看護(hù)，嚴(yán)禁上人；養(yǎng)護(hù)人員必須穿軟底無(wú)紋鞋。

1.3 磚地面：1.3.1 嚴(yán)禁在已鋪好的地磚地面上拌合砂漿。1.3.2 在已鋪好的地面上工作時(shí)注意防止砸碰損壞，嚴(yán)禁在其上任意丟扔鐵管、鋼材等重物。

1.3.3 切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。1.4 石材地面1.4.1 存放的石材板塊不得雨淋、水泡、長(zhǎng)期日曬。

板塊立放，光面相對(duì)。板塊的背面支墊松木條，板塊下面墊木方，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)時(shí)，也要按照上述要求。

1.4.2 運(yùn)輸板塊、水泥砂漿時(shí)，要預(yù)先保護(hù)好做完的墻面、門(mén)口等部位。1.4.3 試拼時(shí)在地面平整的房間進(jìn)行。

調(diào)整板塊的人員要穿干凈的軟底鞋調(diào)整板塊。1.4.4 鋪貼過(guò)程中，操作人員要做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈板面用軟毛刷和干布。

1.4.5 新鋪砌板塊的房間要臨時(shí)封閉。當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時(shí)要穿軟底鞋，并輕踏在一塊板塊的中間。

1.4.6 在石材、地磚地面上行走時(shí)，找平層砂漿的抗壓強(qiáng)度不得低于1.2Mpa。1.4.7 石材地面完工后，房間封閉，粘貼層達(dá)到強(qiáng)度后，在其表面要加以覆蓋保護(hù)。

1.4.8 油漆、刷漿等施工時(shí)用彩條布對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，防止面層污染。1.5 木地板地面1.5.1 鋪釘?shù)匕搴吞吣_板時(shí)，注意不要損壞墻面抹灰和門(mén)框。

1.5.2 地板材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，應(yīng)碼放室內(nèi)，分規(guī)格碼放整齊，使用時(shí)輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。1.5.3 鋪釘木板面層時(shí)，操作人員要穿軟底鞋，且不得在地面上敲砸，防止損壞面層。

1.5.4 木地板鋪設(shè)應(yīng)注意施工環(huán)境的溫度，濕度的變化，施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋，防止開(kāi)裂及變形。1.5.5 地板磨光后及時(shí)刷油和打蠟。

1.6 地毯地面1.6.1 地毯等材料進(jìn)場(chǎng)后，要注意堆放\運(yùn)輸和操作過(guò)程中的保管工作，應(yīng)避免風(fēng)吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物壓等，應(yīng)設(shè)專(zhuān)人看管。1.6.2 要注意倒刺板掛毯條和鋼釘?shù)鹊氖褂煤捅９芄ぷ?，尤其要注意及時(shí)回收和清理截?cái)嘞聛?lái)的零頭，倒刺板，掛毯條和散落的鋼釘，避免發(fā)生釘子扎腳，劃傷地毯和把散落的鋼釘鋪墊在地毯墊層和面層下面，否則必須返工取出重鋪。

1.6.3 每道工序施工完畢，應(yīng)及時(shí)清理地毯上的雜物，及時(shí)清擦被操作污染的部分。（二）、門(mén)窗工程2.1 門(mén)窗成品保護(hù)：2.1.1 門(mén)窗套進(jìn)場(chǎng)后要妥善保管，安裝時(shí)不得損壞已裝修完面層，不得劃傷門(mén)窗框，玻璃等成品。

2.1.2 要保持裝飾面層與施工作業(yè)面的潔凈。2.1.3 窗臺(tái)板安裝時(shí)不得損壞已安裝好的成品。

（三）裝飾工程3.1 墻頂面抹灰、刮膩?zhàn)樱?.1.1 抹灰前必須事先把門(mén)窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)。3.1.2 推車(chē)或搬運(yùn)東西時(shí)要注意不要碰壞口角和墻面。

嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板，防止損壞其棱角。3.1.3 要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、電線(xiàn)槽盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等，不要隨意抹死。

3.1.4 抹灰層凝結(jié)硬化前防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠強(qiáng)度。3.1.5 墻頂抹灰完畢后，其陽(yáng)角用竹膠板保護(hù)1m 高。

3.1.6 禁止在地面上拌灰，抹灰用砂漿必須盛放在砂漿槽中；施工過(guò)程，地漏、電管、水管等端頭作好封閉，防止砂漿堵塞。3.1.7 門(mén)窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈.3.2 室內(nèi)貼面磚：3.2.1 搬運(yùn)面磚時(shí)，裝卸要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓內(nèi)運(yùn)輸須用軟布包扎車(chē)腿，防止碰壞地面。

3.2.2 要認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的施工做在前面，防止事后鑿磚。3.2.3 面磚完活后，貼紙保護(hù)，防止污染。

3.2.4 陽(yáng)角和門(mén)口。

4.求《樣板房精裝修施工組織方案》、

樣板房 你沒(méi)做過(guò)吧 是歐式—— 簡(jiǎn)歐式—— 全歐式 主要還是色彩搭配 線(xiàn)條挑選 石膏線(xiàn) 鏡框線(xiàn) 吊頂造型 壁紙選擇 地磚鋪貼 關(guān)鍵還是看你自己的修為了 圖紙方面還是得靠你自己想想了 第一步___水電改造___第二步___地磚鋪貼___第三步木工工藝 ____第四步____油漆工藝_____第五步____墻面粉刷____第六步_____壁紙粘貼 貌似也不是很復(fù)雜 不過(guò)走一步要想好下一步該怎么規(guī)劃 必須把你的房子規(guī)劃好 歐式的 適當(dāng)用幾根羅馬柱 會(huì)很有效果的 我也不知道你是多大面積的房子 是復(fù)式房 還是什么。

5.精裝修施工流程是怎樣的

(1) 主體改拆——進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。

(2) 水電改造——鑿線(xiàn)槽，水電改造并驗(yàn)收。

(3) 包管道——封埋線(xiàn)槽隱蔽水電改造工程，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程

(4) 貼磚——衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。

(5) 木工（埡口等）——木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線(xiàn)。

——包門(mén)套，窗套。制作木柜框架

——同步制作各種木門(mén)，造型門(mén)及平壓。

——木飾面板粘貼，線(xiàn)條制作并精細(xì)安裝

(6) 刷油——木制面板刷防塵

6.精裝修冬施方案

冬季裝修其實(shí)只要充分注意一些細(xì)節(jié)，效果并不會(huì)比其他季節(jié)差，并且還可能因?yàn)楸荛_(kāi)了旺季裝修的“扎堆”，而更加充分地享受家裝公司更加良好的設(shè)計(jì)、施工服務(wù)。

對(duì)于是否應(yīng)選擇在寒冷的冬季進(jìn)行裝修，很多消費(fèi)者心存顧慮，冬季裝修其實(shí)只要充分注意一些細(xì)節(jié)，效果并不會(huì)比其他季節(jié)差，并且還可能因?yàn)楸荛_(kāi)了旺季裝修的“扎堆”，而更加充分地享受家裝公司更加良好的設(shè)計(jì)、施工服務(wù)。

裝修一族網(wǎng)提醒冬季施工，首先要注意在鋪設(shè)地板和瓷磚時(shí)留出一定的施工縫隙，這是為了防止在雨季到來(lái)時(shí)，地板和瓷磚因潮濕膨脹而出現(xiàn)起鼓的現(xiàn)象。一般對(duì)于木制地板施工人員都會(huì)注意留縫，但是有時(shí)對(duì)于瓷磚則會(huì)忽略這個(gè)問(wèn)題。為了避免留縫隙影響美觀(guān)，可以將縫隙留在墻腳附近，然后采取先鋪設(shè)瓷磚再鋪設(shè)地腳板的方式，以地腳板來(lái)遮蓋施工縫隙即可。除了地板瓷磚，水泥也是容易受到冬季溫度影響的“重災(zāi)區(qū)”，對(duì)于跨度比較大如超過(guò)4平方米的水泥面，也應(yīng)預(yù)留出一毫米的伸縮縫隙，在對(duì)于一些沒(méi)有暖氣設(shè)備的大戶(hù)型房屋進(jìn)行施工時(shí)，可以在水泥中增加適度的環(huán)保防凍劑來(lái)消除溫度的不利影響。

相對(duì)于其他的主材，木器更容易受到濕度和溫度的影響。為了防止木器水分揮發(fā)，進(jìn)而在潮濕季節(jié)容易膨脹變形，可以采取對(duì)木材進(jìn)行封底漆的方式進(jìn)行解決，以保證含水量保持在5%-8%這個(gè)較為合理的水平上。

同時(shí)，因?yàn)槎咎鞖夂涓稍?，較少開(kāi)門(mén)開(kāi)窗，室內(nèi)的灰塵會(huì)較為嚴(yán)重一些，這雖然對(duì)于成品化的施工不會(huì)造成什么影響，但是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)刷漆的工程則會(huì)有一定的干擾，造成油漆表面的光潔度大打折扣。因此業(yè)內(nèi)人士建議，在冬季施工應(yīng)盡量選擇由廠(chǎng)家配送成品的方式，減少現(xiàn)場(chǎng)施工。

室內(nèi)環(huán)保注意維護(hù)

由于冬季施工門(mén)窗經(jīng)常封閉以及采暖的關(guān)系，容易造成室內(nèi)裝修的有害物質(zhì)不容易排出對(duì)業(yè)主造成危害。為了避免這種情況，一方面要充分保證在入住之前有足夠的空置通風(fēng)時(shí)間。另一方面，則可以放置一些能夠吸收有害物質(zhì)的植物對(duì)于室內(nèi)的空氣進(jìn)行凈化。如果有條件，可以選擇在入住之前進(jìn)行一次室內(nèi)環(huán)境的空氣檢測(cè)，以保證居室環(huán)境的無(wú)毒健康。

7.請(qǐng)問(wèn)大家,裝修工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案有哪些

住建部87號(hào)文規(guī)定：

第三條 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程需編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案（簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)項(xiàng)方案”），……。

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍

一、基坑支護(hù)、降水工程

開(kāi)挖深度超過(guò)3m（含3m）或雖未超過(guò)3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程。

二、土方開(kāi)挖工程

略。

三、模板工程及支撐體系

略。

四、起重吊裝及安裝拆卸工程

略。

五、腳手架工程

（一）搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。

（二）附著式整體和分片提升腳手架工程。

（三）懸挑式腳手架工程。

（四）吊籃腳手架工程。

（五）自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程。

（六）新型及異型腳手架工程。

六、拆除、爆破工程

略。

七、其它

（一）建筑幕墻安裝工程。

（二）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。

（三）人工挖擴(kuò)孔樁工程。

（四）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。

（五）預(yù)應(yīng)力工程。

（六）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。