外包在建工程(外包工程如何核算?)

1.外包工程如何核算?

你單位是總包單位，總包單位的工程款結(jié)算與支付一般會(huì)計(jì)程序：

1、收到分包單位工程價(jià)款結(jié)算賬單和已完工程月報(bào)，經(jīng)審核確認(rèn)：

借：工程施工—合同成本—分包成本（xxx工程）

貸：應(yīng)付帳款—xxx分包單位

貸：其他應(yīng)付款—代扣代繳稅費(fèi)

2、總包單位向建設(shè)單位提出工程價(jià)款結(jié)算，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審核確認(rèn)：

借：應(yīng)收帳款—業(yè)主

借：營業(yè)稅金及附加

貸：工程結(jié)算—xxx工程

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交營業(yè)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—城建稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—教育費(fèi)附加

3、業(yè)主支付工程款

借：銀行存款

貸：應(yīng)收帳款—業(yè)主

4、支付分包單位工程款

借：應(yīng)付帳款—xxx分包單位

借：其他應(yīng)付款—代扣代繳稅費(fèi)

貸：銀行存款

5、支付稅款

借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交營業(yè)稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)—城建稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)—教育費(fèi)附加

貸：銀行存款

2.外包的建筑工程如何核算

公司做旅游和房地產(chǎn)開發(fā)的，剛拿上地，在工地上搭建的用于公司員工辦公和住宿的活動(dòng)板房是發(fā)包給個(gè)人去做（對(duì)方包工包料），但是活動(dòng)板房外圍的圍墻、地面硬化是另外承包給個(gè)人做的；活動(dòng)板房水電供應(yīng)是公司自己買材料找人安裝，購買的水電安裝材料款、地面硬化和圍墻的工程款如何核算，進(jìn)什么科目的問題。

我認(rèn)為活動(dòng)板房可以單獨(dú)做一項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施核算；地面硬化屬于道路的可以做一項(xiàng)固定資產(chǎn)-構(gòu)筑物-道路，圍墻如果屬于永久設(shè)施，可以做固定資產(chǎn)-構(gòu)筑物-圍墻。

等展示大廳做起來后（估計(jì)要1-2年才能建好），員工都搬入展示大廳辦公和住宿，活動(dòng)板房繼續(xù)留給基建的工人使用，活動(dòng)板房包工包料的工程款，可以放到在建工程--建筑工程--臨時(shí)設(shè)施--活動(dòng)板房的科目里，當(dāng)展示大廳建設(shè)完畢達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí)，將活動(dòng)板房的公允價(jià)值保留下來，繼續(xù)用于后期基建攤銷。

供參考。

3.在建工程的會(huì)計(jì)分錄

在建工程常見的會(huì)計(jì)分錄如下：一、購建設(shè)備需要安裝借：在建工程-**設(shè)備 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額 貸：銀行存款-**行 二、購買安裝設(shè)備用的材料和勞務(wù)費(fèi)借：在建工程-**設(shè)備貸：原材料 應(yīng)付職工薪酬三、設(shè)備已安裝完畢，驗(yàn)收后使用 借：固定資產(chǎn)**設(shè)備 貸：在建工程-**設(shè)備在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程；出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。