項目質(zhì)保金(質(zhì)保金會計分錄)

1.質(zhì)保金會計分錄

質(zhì)保金會計分錄是在借貸時關(guān)于繳納、收到質(zhì)保金的記錄。

具體細(xì)節(jié)如下：

一、繳納質(zhì)保金

1、繳納時

借：其他應(yīng)收款——貸：銀行存款。

2、退還保證金做

借：銀行存款——貸：其他應(yīng)收款。

3、被扣保證金做

借：管理費(fèi)用——貸：其他應(yīng)收款。

二、收到質(zhì)保金

1、錢匯入公司賬戶時：

借：銀行存款——貸：其他應(yīng)付款-某人。

2、匯保證金時：

借：其他應(yīng)收款—某單位——貸：銀行存款。

3、退回保證金：

借：銀行存款——貸：其他應(yīng)收款—單位。

在建設(shè)工程承包合同中約定的"質(zhì)保金"，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。學(xué)習(xí)之前先來做一個小測試吧點(diǎn)擊測試我合不合適學(xué)會計

質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行修理時，用于支付修理費(fèi)用的資金。

質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

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2.質(zhì)保金會計分錄是什么?

1、收到保證金時：

借：現(xiàn)金

貸：其他應(yīng)付款 -保證金

2、合同結(jié)束后結(jié)算時：

借：營業(yè)收入

其他應(yīng)付款-保證金

貸：管理費(fèi)用-水電費(fèi)

現(xiàn)金

3、項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。

施工企業(yè)應(yīng)在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任。

擴(kuò)展資料：

在建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。

質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行修理時，用于支付修理費(fèi)用的資金。

質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設(shè)單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。

施工企業(yè)應(yīng)在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責(zé)任期（一般為十二個月）內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時向建設(shè)單位（業(yè)主）申請返還工程質(zhì)保金。

建設(shè)單位（業(yè)主）應(yīng)及時向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用）。

參考資料來源：百度百科-質(zhì)保金

3.工程完工后發(fā)生的維修費(fèi)和質(zhì)保金計入什么科目

工程完工后發(fā)生的維修費(fèi)和質(zhì)保金，新規(guī)定計入管理費(fèi)用，不再計入制造費(fèi)用。

新準(zhǔn)則規(guī)定，不滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則第四條規(guī)定確認(rèn)條件的固定資產(chǎn)修理費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益，并在《企業(yè)會計準(zhǔn)則——應(yīng)用指南》的附錄《會計科目和主要賬務(wù)處理》中明確指出：企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，在“銷售費(fèi)用”科目核算；企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，在“管理費(fèi)用”科目核算?！爸圃熨M(fèi)用”科目與固定資產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用項目是生產(chǎn)車間的機(jī)物料消耗、固定資產(chǎn)折舊，無固定資產(chǎn)修理費(fèi)項目。

4.工程質(zhì)量保證金的賬務(wù)處理?

在計在建工程時

借：在建工程 50

貸：應(yīng)付賬款 50

轉(zhuǎn)這五萬元時

借：應(yīng)付賬款 5

貸：其他應(yīng)付款--工程保證金 5

擴(kuò)展資料：

應(yīng)付賬款的主要賬務(wù)處理

（一）企業(yè)購入材料、商品等驗收入庫，但貨款尚未支付，根據(jù)有關(guān)憑證（發(fā)票賬單、隨貨同行發(fā)票上記載的實(shí)際價款或暫估價值）， 借記“材料采購”、“在途物資”等科目，按可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）”等科目，按應(yīng)付的價款，貸記本科目。

企業(yè)購物資時，因供貨方發(fā)貨時少付貨物而出現(xiàn)的損失，由供貨方補(bǔ)足少付的貨物時，應(yīng)借方記“應(yīng)付賬款”，貸方轉(zhuǎn)出“待處理財產(chǎn)損益”中相應(yīng)金額

（二）接受供應(yīng)單位提供勞務(wù)而發(fā)生的應(yīng)付未付款項，根據(jù)供應(yīng)單位的發(fā)票賬單，借記“生產(chǎn)成本”、“管理費(fèi)用”等科目，貸記本科目。支付時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。

（三）采用售后回購方式融資的，在發(fā)出商品等資產(chǎn)時，應(yīng)按實(shí)際收到或應(yīng)收的金額，借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額。

貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）” 科目，按其差額，貸記本科目?；刭弮r格與原銷售價格之間的差額，應(yīng)在售后回購期間內(nèi)按期計提利息費(fèi)用，借記“財務(wù)費(fèi)用”科目，貸記本科目。

購回該項商品等時，應(yīng)按回購商品等的價款，借記本科目，按可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）”科目，按實(shí)際支付的金額，貸記“銀行存款”科目。

參考資料來源：搜狗百科-應(yīng)付賬款

5.工程保修金的會計處理怎么做

《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（ 國稅函〔2010〕220號）第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，其扣除項目金額的確定問題：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計算扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，質(zhì)保金是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金。

對于質(zhì)保金房地產(chǎn)在與施工企業(yè)簽訂合同時一般都會明確約定，一旦已完工項目存在質(zhì)量問題，扣留的質(zhì)保金將不予支付，若不存在質(zhì)量問題將支付給施工企業(yè)。

《企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南》會計科目和主要賬務(wù)處理

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其他應(yīng)付款

一、本科目核算企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付利息、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅費(fèi)、長期應(yīng)付款等以外的其他各項應(yīng)付、暫收的款項。

企業(yè)（保險）應(yīng)繳納的保險保障基金，也通過本科目核算。

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營業(yè)外收入

一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外收入，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務(wù)重組利得、政府補(bǔ)助、盤盈利得、捐贈利得等。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質(zhì)保金為暫收的款項。應(yīng)記入“其他應(yīng)付款”核算。相關(guān)會計分錄如下：

發(fā)生扣款時：

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

其他應(yīng)付款

扣留的質(zhì)保金將不予支付時：

借：其他應(yīng)付款

貸：營業(yè)外收入

另找單位維修：

借：開發(fā)成本或營業(yè)費(fèi)用

貸：銀行存款。

6.預(yù)留工程質(zhì)保金應(yīng)記入什么會計科目

放在應(yīng)收賬款里?？梢袁F(xiàn)在計提壞賬準(zhǔn)備，也可以現(xiàn)在不計提壞賬準(zhǔn)備到發(fā)生壞賬的時候直接做到管理費(fèi)用里 答案補(bǔ)充 你翻看一下以前的憑證，如果其他的質(zhì)保金計提了準(zhǔn)備，那這個就也計提。如果以前的沒有計提，這個也就沒有比較計提了。

不要計提準(zhǔn)備，一是金額比較小，一般是工程總價的5%左右，二是計提了準(zhǔn)備到申報所得稅的時候還要做納稅調(diào)整比較麻煩。

應(yīng)該記入其它應(yīng)收款科目反映，二級記入某公司工程質(zhì)保金。現(xiàn)在不能計提壞帳準(zhǔn)備，等確實(shí)收不回來時再作帳務(wù)處理就行了。