裝修售樓處計(jì)什么(房地產(chǎn)企業(yè)為售樓部裝修發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用的什么明細(xì)科目?)
1.房地產(chǎn)企業(yè)為售樓部裝修發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用的什么明細(xì)科目?
房地產(chǎn)企業(yè)售樓部相當(dāng)于企業(yè)的銷售部門，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用一般做到銷售費(fèi)用科目，而售樓部裝修費(fèi)不是小金額支出，發(fā)生的金額都很大，不能一次性作為費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期損益，根據(jù)最新企業(yè)會(huì)計(jì)則和稅法的要求，一般裝修費(fèi)會(huì)計(jì)處理如下：
售樓部裝修完成以后會(huì)計(jì)分錄如下：
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)。
貸：應(yīng)付賬款（或銀行存款）。
售樓部每月攤銷裝修費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：銷售費(fèi)用——長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷。
貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用——裝修費(fèi)。
因此售樓部裝修費(fèi)用最終做到“銷售費(fèi)用——長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷”明細(xì)科目。
擴(kuò)展資料：
費(fèi)用分類：
銷售費(fèi)用預(yù)算可以分為變動(dòng)性銷售費(fèi)用預(yù)算和固定性銷售費(fèi)用預(yù)算。
變動(dòng)性銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品過程中發(fā)生的與銷售量成正比例變化的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，例如委托代銷手續(xù)費(fèi)（代理商傭金）、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等。
固定性銷售費(fèi)用是指企業(yè)在銷售產(chǎn)品的過程中不隨產(chǎn)品銷售量的變化而變化的各項(xiàng)費(fèi)用。這些費(fèi)用是相對(duì)固定的，也可以分為約束性固定銷售費(fèi)用和酌量性固定銷售費(fèi)用。
約束性固定銷售費(fèi)用具體包括租賃費(fèi)、銷售人員的工資、辦公費(fèi)、折舊費(fèi)等；酌量性固定銷售費(fèi)用具體包括銷售促銷費(fèi)、銷售人員的培訓(xùn)費(fèi)等。
參考資料來源：搜狗百科-銷售費(fèi)用
2.售樓部裝修費(fèi)如何進(jìn)行財(cái)稅處理
答，
開發(fā)企業(yè)售樓處裝修費(fèi)用財(cái)務(wù)處理分錄
1、售樓部裝修款不能記入"開發(fā)間接費(fèi)用"科目中. 開發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用.
2、對(duì)售樓部裝修款，售樓完后需要拆掉，應(yīng)該記入"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--裝修費(fèi)"科目.
(1)發(fā)生的裝修費(fèi)
借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--裝修費(fèi)
貸：銀行存款等
(2)攤銷時(shí)（可以按項(xiàng)目開發(fā)周期的時(shí)間，確定攤銷年限，一般在2--3年）
借：銷售費(fèi)用--裝修費(fèi)
貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用--裝修費(fèi)
如果售樓處，售樓完后不拆掉，可以作為公司的"固定資產(chǎn)".
公司財(cái)務(wù)費(fèi)用的會(huì)計(jì)分錄：
銀行利息收入沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用的貸方是用來結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)的（本年利潤(rùn) 貸 財(cái)務(wù)費(fèi)用） 按照相關(guān)制度的規(guī)定："銀行存款的利息收入，沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用"
請(qǐng)注意"沖減"這兩個(gè)字記入貸方是不能夠正確體現(xiàn)沖減的意圖的.
如果把銀行存款的利息收入，記在財(cái)務(wù)費(fèi)用的貸方，和月底結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)數(shù)相加，就亂了 報(bào)表就會(huì)不準(zhǔn)確
如果記入借方.月底或年底時(shí)借貸方的金額并不能體現(xiàn)出真實(shí)的反映財(cái)務(wù)費(fèi)用的支出.也不能體現(xiàn)出利息的收入.
所以在借方紅字沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用.
銀行利息必須走財(cái)務(wù)費(fèi)用.
銀行利息收入計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用借方紅字 利息支出計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用借方藍(lán)字 只有結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)時(shí)才會(huì)出現(xiàn)在貸方藍(lán)字.
