政府投資開發(fā)公司(房地產(chǎn)投資企業(yè)常用的有那些?)

1.房地產(chǎn)投資企業(yè)常用的會計科目有那些?

一、資產(chǎn)類`現(xiàn)金銀行存款其他貨幣資金短期投資應(yīng)收票據(jù)應(yīng)收帳款壞帳準務(wù)預(yù)付帳款其他應(yīng)付物資采購采購保管費庫存材料庫存設(shè)備低值易耗品材料成本差異委托加工材料開發(fā)產(chǎn)品分期收款開發(fā)產(chǎn)品出租開發(fā)產(chǎn)品周轉(zhuǎn)房待攤費用長期投資固定資產(chǎn)累計折舊固定資產(chǎn)清理固定資產(chǎn)購建支出無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)待處理財產(chǎn)損溢二、負債類短期借款應(yīng)付票據(jù)應(yīng)付帳款預(yù)收帳款其他應(yīng)付款應(yīng)付工資應(yīng)付福利費應(yīng)交稅金應(yīng)付利潤其他應(yīng)交款預(yù)提費用長期借款應(yīng)付債券長期應(yīng)付款三、所有者權(quán)益類實收資本資本公積盈余公積本年利潤利潤分配四、成本類開發(fā)成本開發(fā)間接費用五、損益類經(jīng)營收入經(jīng)營成本銷售費用經(jīng)營稅金及附加其他業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)支出管理費用財務(wù)費用投資收益營業(yè)外收入營業(yè)外支出。

2.建設(shè)投資公司會計核算都用什么會計科目

會計科目 一、概念 對會計要素的具體內(nèi)容進行分類核算的科目，稱為會計科目。

二、分類 會計科目按其所提供信息的詳細程度及其統(tǒng)馭關(guān)系不同，又分為總分類科目和明細分類科目。 前者是對會計要素具體內(nèi)容進行總括分類，提供總括信息的會計科目，如“應(yīng)收賬款”、“原材料”等科目，后者是對總分類科目作進一步分類、提供更詳細更具體會計信息科目，如“應(yīng)收賬款”科目按債務(wù)人名稱設(shè)置明細科目，反映應(yīng)收賬款具體對象。

（一）、資產(chǎn)類 11001庫存現(xiàn)金是指單位為了滿足經(jīng)營過程中零星支付需要而保留的現(xiàn)金，對庫存現(xiàn)金進行監(jiān)督盤點，可以確定庫存現(xiàn)金的真實存在性和庫存現(xiàn)金管理的有效性，對于評價企業(yè)的內(nèi)控制度將起到積極作用。 21002銀行存款是指企業(yè)存放在銀行和其他金融機構(gòu)的貨幣資金。

31003存放中央銀行款項銀行專用 41011存放同業(yè)銀行專用 51015其他貨幣資金是指除現(xiàn)金，銀行存款以外的其他各種貨幣資金。 61021結(jié)算備付金證券專用 71031存出保證金金融共用 81051拆出資金金融共用 91101交易性金融資產(chǎn)中級會計中短期投資已改為“交易性金融資產(chǎn)”，本科目核算企業(yè)持有的以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)，包括為交易目的所持有的債券投資、股票投資、基金投資、權(quán)證投資等和直接指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)。

101111買入返售金融資產(chǎn)金融共用 111121應(yīng)收票據(jù)是指企業(yè)因銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等而收到的商業(yè)匯票，包括商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票。 121122應(yīng)收賬款該賬戶核算企業(yè)因銷售商品、材料、提供勞務(wù)等，應(yīng)向購貨單位收取的款項，以及代墊運雜費和承兌到期而未能收到款的商業(yè)承兌匯票。

131123預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項預(yù)付賬款按實際付出的金額入帳。 141131應(yīng)收股利是指企業(yè)因股權(quán)投資而應(yīng)收取的現(xiàn)金股利以及應(yīng)收其他單位的利潤，包括企業(yè)購入股票實際支付的款項中所包括的已宣告發(fā)放但尚未領(lǐng)取的現(xiàn)金股利和企業(yè)因?qū)ν馔顿Y應(yīng)分得的現(xiàn)金股利或利潤等，但不包括應(yīng)收的股票股利。

151132應(yīng)收利息是指企業(yè)因債權(quán)投資而應(yīng)收取的一年內(nèi)到期收回的利息，它主要包括如下情況：一是企業(yè)購入的是分期付息到期還本的債券，在會計結(jié)算日，企業(yè)按規(guī)定所計提的應(yīng)收款收利息；二是企業(yè)購入債券時實際支付款項中所包含的已到期而尚未領(lǐng)取的債券利息。 已到期而尚未領(lǐng)取的債券利息也是對分期付息債券而言的，不包括企業(yè)購入到期還本付息的長期債券應(yīng)收的利息。

161211應(yīng)收保戶儲金保險專用 171221應(yīng)收代位追償款保險專用 181222應(yīng)收分保賬款保險專用 191223應(yīng)收分保未到期責(zé)任準備金保險專用 201224應(yīng)收分保保險責(zé)任準備金保險專用 211231其他應(yīng)收款是企業(yè)應(yīng)收款項的另一重要組成部分。 是企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款以外的各種應(yīng)收暫付款項。

其他應(yīng)收款通常包括暫付款，是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付款項。 221241壞賬準備是指對應(yīng)收賬款預(yù)提的，對不能收回的應(yīng)收賬款用來抵銷，是應(yīng)收賬款的備抵賬戶。

231251貼現(xiàn)資產(chǎn)銀行專用 241301貸款銀行和保險共用 251302貸款損失準備銀行和保險共用 261311代理兌付證券銀行和證券共用 271321代理業(yè)務(wù)資產(chǎn) 281401材料采購"物資采購"又改名了，恢復(fù)原來的"材料采購"名稱了，本科目核算企業(yè)采用計劃成本進行材料日常核算而購入材料的采購成本。 291402在途物資核算企業(yè)采用實際成本（進價）進行材料、商品等物資的日常核算、貨款已付尚未驗收入庫的各種物資（即在途物資）的采購成本，本科目應(yīng)按供應(yīng)單位和物資品種進行明細核算。

301403原材料是指企業(yè)在日?；顒又谐钟械囊詡浜挠玫牟牧稀?本科目核算企業(yè)庫存的各種材料，包括原料及主要材料、輔助材料、外購半成品（外購件）、修理用備件（備品備件）、包裝材料、燃料等的計劃成本或?qū)嶋H成本。

311404材料成本差異用于核算企業(yè)各種材料的實際成本與計劃成本的差異，借方登記實際成本大與計劃成本的差異額，（超支額）貸方登記實際成本小與計劃成本的差異額（節(jié)約額）以及已分配的差異額。 （節(jié)約用紅字，超支用蘭字） 321406庫存商品是指企業(yè)庫存的各種外購商品、自制商品產(chǎn)品、存放在門市部準備出售的商品、發(fā)出展覽的商品，以及存放在外庫或存放在倉庫的商品等。

為進行庫存商品的核算主要應(yīng)設(shè)置“庫存商品”科目，實行售價金額核算的商品流通企業(yè)還應(yīng)設(shè)置“商品進銷差價”科目。 331407發(fā)出商品 341410商品進銷差價可以認為是公司的毛利，其確認是在銷售實現(xiàn)以后，零售企業(yè)一般按售價作當月主營業(yè)務(wù)收入 351411委托加工物資 361412包裝物及低值易耗品是指勞動資料中單位價值在規(guī)定限額以下或使用年限比較短（一般在一年以內(nèi)）的物品。

371421消耗性生物資產(chǎn)農(nóng)業(yè)專用 381431周轉(zhuǎn)材料建造承包商專用 391441貴金屬銀行專用 401442抵債資產(chǎn)金融共用 411451損余物資保險專用 421461存貨跌價準備 431501待攤費用又可稱預(yù)付費用。 已經(jīng)支付但不能作為當期費用的支出，流動資產(chǎn)項目之一。

根據(jù)我國會計制度。

3.國家投入的資本屬于哪個會計科目

國家投入資本屬于實收資本會計科目。

實收資本是指投資者按照企業(yè)章程，或合同、協(xié)議的約定，實際投入企業(yè)的資本。實收資本是指投資者作為資本投入企業(yè)的各種財產(chǎn)，是企業(yè)注冊登記的法定資本總額的來源，它表明所有者對企業(yè)的基本產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

投入資本是指所有者在企業(yè)注冊資本的范圍內(nèi)實際投入的資本，是指出資人作為資本實際投入企業(yè)的資金數(shù)額，進一步劃分為資本金與資本公積。

所謂注冊資本，是指企業(yè)在設(shè)立時向工商行政管理部門登記的資本總額，也就是全部出資者設(shè)定的出資額之和。企業(yè)對資本的籌集，應(yīng)該按照法律、法規(guī)、合同和章程的規(guī)定及時進行。如果是一次籌集的，投入資本應(yīng)等于注冊資本；如果是分期籌集的，在所有者最后一次繳入資本以后，投入資本應(yīng)等于注冊資本。注冊資本是企業(yè)的法定資本，是企業(yè)承擔民事責(zé)任的財力保證。

在不同類型的企業(yè)中，投入資本的表現(xiàn)形式有所不同。在股份有限公司，投入資本表現(xiàn)為實際發(fā)行股票的面值，也稱為股本；在其他企業(yè)，投入資本表現(xiàn)為所有者在注冊資本范圍內(nèi)的實際出資額，也稱為實收資本。

投入資本一般可分為國家投入資本、法人投入資本、個人投入資本和外商投入資本四類：

1，國家投入資本，是有權(quán)代表國家投資的政府部門或機構(gòu)，以國有資產(chǎn)投入的資本；

2，法人投入資本，是其他企業(yè)法人以其依法可支配的財產(chǎn)，投入本企業(yè)的資本。事業(yè)單位和社會團體，以國家允許其用于生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn)向本企業(yè)投入的財產(chǎn)，亦屬法人投入資本；

3，個人投入資本，是社會個人或企業(yè)內(nèi)部職工以個人合法財產(chǎn)投入企業(yè)的資本；

4，外商投入資本，是中國境外的法人和個人以其外幣、設(shè)備、無形資產(chǎn)或其他資產(chǎn)投入本的資本。

4.國家投資屬于哪項會計分錄

投資屬于所有者權(quán)益類，分兩種情況處理。

1，免費獲得的國家投資按照政府補助的處理原則處理，與資產(chǎn)相關(guān)的投資在取得時計入遞延收益，在資產(chǎn)達到預(yù)定可以使用狀態(tài)時分期直線法計入當期損益；與收益相關(guān)的投資直接計入當期損益（營業(yè)外收入）；

2，國家投資能取得股權(quán)的則是按照新投資者的處理原則，貸記股本、資本公積-股本溢價科目。國家投資，國家就是企業(yè)的股東，會計分錄如下：

借：銀行存款 xxx

貸：實收資本 xxx