租辦公房屋(租賃辦公樓怎么做賬)
1.租賃辦公樓怎么做賬
這種情況可以按應收款處理一下，先按月做賬，前兩月應收，第三個月實收并沖回前兩月的應收。這樣就不存在你說的成本匹配問題了。
某季度第一、二個月份：
借：應收賬款—房租 33333
貸：其它業(yè)務收入 33333
借：其他業(yè)務支出 5000 （辦公樓折舊）
貸：累計折舊 5000
季度末的月份，實收房租10萬：
借：銀行存款 100000
貸：其它業(yè)務收入 33333
應收賬款—房租 66666 （前兩個月的）
借：其他業(yè)務支出 5000
貸：累計折舊 5000
2.公司辦公室為租房,我們的房租及裝修費用應記入哪個會計科目?
分情況處理：
1、如果是自有房產，支付的裝修費先計入“在建工程”，當達到預定可使用狀態(tài)時轉入“固定資產”。
2、如果是經營租賃房屋的裝修，計入“長期待攤費用”，在合同的剩余期限內按月均勻攤銷。
一般發(fā)生的裝修費用記入長期待攤費用，從開始生產經營月份把長期待待攤費用一次性攤銷掉，分錄是借管理費用長期待攤費攤銷，貸長期待攤費；
但公司發(fā)生的裝修金額較大，應該是根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，在計算應納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準予扣除，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條第二款的規(guī)定企業(yè)所得稅法第十三條第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
擴展資料
在建工程的賬務處理
（一）企業(yè)外包的在建工程，貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包企業(yè)進行安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記“工程物資”科目。
與承包企業(yè)辦理工程價款結算時，按補付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。
（二）企業(yè)自營的在建工程領用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應同時結轉應分攤的成本差異。
上述事項涉及增值稅的，應結轉相應的增值稅額。
在建工程應負擔的職工薪酬，借記本科目，貸記“應付職工薪酬” 科目。
輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸?shù)葎趧眨栌洷究颇?，貸記“生產成本——輔助生產成本”等科目。
參考資料來源：搜狗百科-長期待攤費用
3.支付辦公室房租費用屬于什么會計科目
支付辦公室房租費用屬于管理費用會計科目。
1、若是預付房租，則應首先做分錄：
借：待攤費用。
貸：銀行存款。
然后月底將房租從待攤費用中轉出：
借：管理費用。
貸：待攤費用。
2、若是后付費房租，應做分錄：
借：管理費用。
貸：銀行存款。
辦公室房租費用依據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。
納稅人申報的扣除要真實、合法。真實是指能提供證明有關支出確屬已經實際發(fā)生的適當憑據(jù)；合法是指符合國家稅收規(guī)定，其他法規(guī)規(guī)定與稅收法規(guī)規(guī)定不一致的，以稅收法規(guī)規(guī)定為準。辦公室房租費用稅前扣除是可以的。
擴展資料
管理費用包括企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經營管理中發(fā)生的，或者應當由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費、工會經費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
企業(yè)應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
現(xiàn)稅法規(guī)定：該實施條例中第四十三條明確規(guī)定 企業(yè)發(fā)生的與生產經營活動有關的業(yè)務招待費支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當年銷售（營業(yè)）收入的5‰。銷售（營業(yè)）收入包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。
參考資料來源：百度百科-管理費用
4.支付辦公室房租是計入應付賬款還是其他應付款
支付辦公室房租應根據(jù)使用辦公室的部門記入管理費用---租賃費里，而不是記入應付賬款及其他應付款科目
1、應付賬款是企業(yè)（金融）應支付但尚未支付的手續(xù)費和傭金。 是會計科目的一種，用以核算企業(yè)因購買材料、商品和接受勞務供應等經營活動應支付的款項。通常是指因購買材料、商品或接受勞務供應等而發(fā)生的債務，這是買賣雙方在購銷活動中由于取得物資與支付貸款在時間上不一致而產生的負債。
2、其他應付款是指與物流企業(yè)的主營業(yè)務沒有直接關系的應付、暫收其他單位或個人的款項，如應付租人固定資產和包裝物的租金、存入保證金、應付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領取的工資等。指企業(yè)在商品交易業(yè)務以外發(fā)生的應付和暫收款項。指企業(yè)除應付票據(jù)、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項。
3、租賃費指企業(yè)以租賃方式租入的營業(yè)用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。但不包括企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產的租賃費。屬于企業(yè)對外出租的固定資產、包裝物等租賃收入，應作其他業(yè)務收入處理，不能沖減租賃費用。
5.銷售部門辦公用房租金會計科目是什么
1.銷售部門辦公用房租金建議計入：銷售費用-租賃費科目核算。
2.如果租金分年初一次支付24000
1）如果租金分年初一次支付24000做：
借：預付賬款-預付租賃費 24000;
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金 24000;
2）攤銷使用期租賃費做：（按24000/12月攤銷）
借：銷售費用-租賃費；2000;
貸：預付賬款-預付租賃費 2000;
3如果是.年末一次支付24000時，需要在使用期計提租賃費做：
1）計提租賃費做11個月
借：銷售費用-租賃費 2000;
貸：應付賬款-XX單位租賃費 2000;
2）到12月份付款做：
借：銷售費用-租賃費 2000;
借：應付賬款-XX單位租賃費 22000
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金 24000;
