租辦公房屋(租賃辦公樓怎么做賬)
1.租賃辦公樓怎么做賬
這種情況可以按應(yīng)收款處理一下，先按月做賬，前兩月應(yīng)收，第三個月實收并沖回前兩月的應(yīng)收。這樣就不存在你說的成本匹配問題了。
某季度第一、二個月份：
借：應(yīng)收賬款—房租 33333
貸：其它業(yè)務(wù)收入 33333
借：其他業(yè)務(wù)支出 5000 （辦公樓折舊）
貸：累計折舊 5000
季度末的月份，實收房租10萬：
借：銀行存款 100000
貸：其它業(yè)務(wù)收入 33333
應(yīng)收賬款—房租 66666 （前兩個月的）
借：其他業(yè)務(wù)支出 5000
貸：累計折舊 5000
2.公司辦公室為租房,我們的房租及裝修費用應(yīng)記入哪個會計科目?
分情況處理：
1、如果是自有房產(chǎn)，支付的裝修費先計入“在建工程”，當(dāng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”。
2、如果是經(jīng)營租賃房屋的裝修，計入“長期待攤費用”，在合同的剩余期限內(nèi)按月均勻攤銷。
一般發(fā)生的裝修費用記入長期待攤費用，從開始生產(chǎn)經(jīng)營月份把長期待待攤費用一次性攤銷掉，分錄是借管理費用長期待攤費攤銷，貸長期待攤費；
但公司發(fā)生的裝修金額較大，應(yīng)該是根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條第二款的規(guī)定企業(yè)所得稅法第十三條第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
擴(kuò)展資料
在建工程的賬務(wù)處理
（一）企業(yè)外包的在建工程，貸記“銀行存款”等科目。將設(shè)備交付承包企業(yè)進(jìn)行安裝時，借記本科目（在安裝設(shè)備），貸記“工程物資”科目。
與承包企業(yè)辦理工程價款結(jié)算時，按補(bǔ)付的工程款，借記本科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。
（二）企業(yè)自營的在建工程領(lǐng)用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記“工程物資”、“原材料”、“庫存商品”等科目。采用計劃成本核算的，應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町悺?/p>
上述事項涉及增值稅的，應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的增值稅額。
在建工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬” 科目。
輔助生產(chǎn)部門為工程提供的水、電、設(shè)備安裝、修理、運輸?shù)葎趧?wù)，借記本科目，貸記“生產(chǎn)成本——輔助生產(chǎn)成本”等科目。
參考資料來源：搜狗百科-長期待攤費用
3.支付辦公室房租費用屬于什么會計科目
支付辦公室房租費用屬于管理費用會計科目。
1、若是預(yù)付房租，則應(yīng)首先做分錄：
借：待攤費用。
貸：銀行存款。
然后月底將房租從待攤費用中轉(zhuǎn)出：
借：管理費用。
貸：待攤費用。
2、若是后付費房租，應(yīng)做分錄：
借：管理費用。
貸：銀行存款。
辦公室房租費用依據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
納稅人申報的扣除要真實、合法。真實是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù)；合法是指符合國家稅收規(guī)定，其他法規(guī)規(guī)定與稅收法規(guī)規(guī)定不一致的，以稅收法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。辦公室房租費用稅前扣除是可以的。
擴(kuò)展資料
管理費用包括企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機(jī)構(gòu)費、咨詢費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。
企業(yè)應(yīng)通過“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結(jié)轉(zhuǎn)情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目的管理費用，結(jié)轉(zhuǎn)后該科目應(yīng)無余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細(xì)核算。
現(xiàn)稅法規(guī)定：該實施條例中第四十三條明確規(guī)定 企業(yè)發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費支出，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入的5‰。銷售（營業(yè)）收入包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。
參考資料來源：百度百科-管理費用
4.支付辦公室房租是計入應(yīng)付賬款還是其他應(yīng)付款
支付辦公室房租應(yīng)根據(jù)使用辦公室的部門記入管理費用---租賃費里，而不是記入應(yīng)付賬款及其他應(yīng)付款科目
1、應(yīng)付賬款是企業(yè)（金融）應(yīng)支付但尚未支付的手續(xù)費和傭金。 是會計科目的一種，用以核算企業(yè)因購買材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營活動應(yīng)支付的款項。通常是指因購買材料、商品或接受勞務(wù)供應(yīng)等而發(fā)生的債務(wù)，這是買賣雙方在購銷活動中由于取得物資與支付貸款在時間上不一致而產(chǎn)生的負(fù)債。
2、其他應(yīng)付款是指與物流企業(yè)的主營業(yè)務(wù)沒有直接關(guān)系的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項，如應(yīng)付租人固定資產(chǎn)和包裝物的租金、存入保證金、應(yīng)付統(tǒng)籌退休金、職工未按期領(lǐng)取的工資等。指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項。指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個人的款項。
3、租賃費指企業(yè)以租賃方式租入的營業(yè)用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設(shè)備等所支付的費用。但不包括企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的租賃費。屬于企業(yè)對外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入，應(yīng)作其他業(yè)務(wù)收入處理，不能沖減租賃費用。
5.銷售部門辦公用房租金會計科目是什么
1.銷售部門辦公用房租金建議計入：銷售費用-租賃費科目核算。
2.如果租金分年初一次支付24000
1）如果租金分年初一次支付24000做：
借：預(yù)付賬款-預(yù)付租賃費 24000;
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金 24000;
2）攤銷使用期租賃費做：（按24000/12月攤銷）
借：銷售費用-租賃費；2000;
貸：預(yù)付賬款-預(yù)付租賃費 2000;
3如果是.年末一次支付24000時，需要在使用期計提租賃費做：
1）計提租賃費做11個月
借：銷售費用-租賃費 2000;
貸：應(yīng)付賬款-XX單位租賃費 2000;
2）到12月份付款做：
借：銷售費用-租賃費 2000;
借：應(yīng)付賬款-XX單位租賃費 22000
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金 24000;
