自建房屋的(我是建筑公司的,建房子的那種會計,請問這種有哪些)
1.我是建筑公司的,建房子的那種會計,請問這種有哪些會計科目
建筑施工企業(yè)會計科目的設置及核算內容 建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產型企業(yè)有很大的區(qū)別。
特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準則中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會計業(yè)務處理，與生產性企業(yè)相同的核算不在此做探討。
（一）工程施工 相當于生產企業(yè)的“生產成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。
下面設置“合同成本”和“毛利”兩個二級明細科目。 1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，設置以下明細科目 （1）人工費（項目/部門核算） （2）材料費（項目/部門核算） （3）機械使用費（項目/部門核算） （4）其他直接費（項目/部門核算） （5）分包成本（項目/部門核算） （6）間接費用 間接費用下設下列明細科目 管理人員工資（項目/部門核算） 職工福利費（項目/部門核算） 固定資產使用費（項目/部門核算） 低值易耗品攤銷（項目/部門核算） 辦公費（項目/部門核算） 差旅費（項目/部門核算） 財產保險費（項目/部門核算） 工程保修費（項目/部門核算） 排污費（項目/部門核算） 勞動保護費（項目/部門核算） 檢驗試驗費（項目/部門核算） 外單位管理費（項目/部門核算） 材料整理及零星運費（項目/部門核算） 材料物資盤虧及毀損（項目/部門核算） 取暖費（項目/部門核算） 其他費用（項目/部門核算） 2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具體的設置根據企業(yè)需要選擇，不一定非要設置這些會計科目。
特別是間接費用，有些不需要的可以不予以設置。 （二）機械作業(yè) 該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設備管理部門為各項目提供設備發(fā)生的費用及內部結算的臺班的核算。
相當于制造待業(yè)的“輔助生產成本”科目。有條件的單位，可以針對本公司的設備設置單機核算，準確核算每臺大型或者主要設備每個臺班的耗用成本。
通常情況下，應當設置以下明細科目： 工資及附加（部門/設備核算） 燃料及動力（部門/設備核算） 折舊費（部門/設備核算） 配件及修理費（部門/設備核算） 間接費用（部門/設備核算） （三）應收賬款 1、應收工程款（往來單位核算） 核算根據工程進度報表或者結算的應收賬款 2、應收銷貨款（往來單位核算） 核算施工企業(yè)應收產品銷售貨款 3、應收質保金（往來單位核算） 根據合同及結算業(yè)主暫扣的工程質保金，最好設置有到期日。 （四）應付賬款 1、應付購貨款（往來單位核算）核算應付購貨款、設備款等。
2、應付分包款（往來單位核算）核算應付分包工程款 3、暫估應付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。 4、應付質保金（往來單位核算）核算應付分包單位的質保金，最好設置有到期日。
（五）工程結算 （往來單位/項目核算） 核算根據業(yè)主進度報表簽證資料或者工程結算的款項。 （六）主營業(yè)務收入（手工賬可不用以下明細科目，只需按項目設置明細科目即可） 1、目標成本 目標成本下設置以下明細科目 （1）人工費（項目/部門核算） （2）材料費（項目/部門核算） （3）機械使用費（項目/部門核算） （4）其他直接費（項目/部門核算） （5）間接費用（項目/部門核算） 2、稅金（項目/部門核算） 3、勞動保護費（項目/部門核算） 4、公司管理費（項目/部門核算） 5、公司利潤（項目/部門核算） 其他會計科目的設置基本與其他行業(yè)的科目設置相差不大。
2.自建房子辦理房產證交了幾十萬的費用會計應該如何記賬
在房子沒有全面交付使用和辦證手續(xù)未齊全之前，將工程款記入“在建工程”賬戶，將手續(xù)費用記入“其它應收款-----基建費用”賬戶，待全面交付及手續(xù)辦齊后，再將兩個賬戶的余額全部轉入到固定資產賬戶中。分錄：
付工程款時，借：在建工程
貸：銀行存款
付辦證等費用時，借：其它應收款----基建費用
貸：銀行存款或現(xiàn)金；
基建結束后，借：固定資產
貸：在建工程
其它應收款----基建費用。
3.房屋及建筑物屬于什么會計科目
屬于固定資產會計科目。
固定資產的特征是：企業(yè)為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；使用壽命超過一個會計年度，是有形的資產。
包括：房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產的確認條件：
1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)。
2、成本能夠可靠計量。
擴展資料：
固定資產分類：
1、按其經濟用途分類：
(1)生產用固定資產：參加生產過程或直接服務于生產過程的各種房屋、建筑物、機器設備、工具、儀器和運輸設備等固定資產。
(2)非生產用固定資產：指不直接服務于生產過程的各種固定資產，如職工住宅，公用事業(yè)、文化生活、衛(wèi)生保健等使用的房屋、建筑物、設備和器具等。
2、按使用情況分類：
(1)使用中固定資產。
(2)不需要用固定資產。
(3)出租固定資產。
；參考資料來源：搜狗百科--固定資產分類
