融資租賃租金(融資租賃會計分錄怎么做)
1.融資租賃會計分錄怎么做
融資租入固定資產(chǎn)的會計處理
1、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值。
借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；按最低租賃付款額，貸記：“長期應(yīng)付款”賬戶；按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費用”賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。
3、每期采用實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用時，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用金額，錯記：“財務(wù)費用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費用”賬戶。
4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。
確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應(yīng)視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權(quán)，即可認(rèn)為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間。
如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：“制造費用”賬戶，貸記：“累計折舊”賬戶。
擴展資料
會計分錄亦稱“記帳公式”。簡稱“分錄”。它根據(jù)復(fù)式記帳原理的要求，對每筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)列出相對應(yīng)的雙方帳戶及其金額的一種記錄。在登記帳戶前，通過記帳憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的歸類情況，有利于保證帳戶記錄的正確和便于事后檢查。
每項會計分錄主要包括記帳符號，有關(guān)帳戶名稱、摘要和金額。會計分錄分為簡單分錄和復(fù)合分錄兩種。簡單分錄也稱“單項分錄”。是指以一個帳戶的借方和另一個帳戶的貸方相對應(yīng)的會計分錄。復(fù)合分錄亦稱“多項分錄”。
是指以一個帳戶的借方與幾個帳戶的貸方，或者以一個帳戶的貸方與幾個帳戶的借方相對應(yīng)的會計分錄。為了保證帳戶對應(yīng)關(guān)系的正確、清晰、便于了解經(jīng)濟業(yè)務(wù)的內(nèi)容，會計分錄必須嚴(yán)格掌握一借多貸或一貸多借的基本原則，不允許多借多貸。
三要素
一，記賬方向（借方或貸方）
二，賬戶名稱（會計科目）
三，金額
種類
根據(jù)會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復(fù)合分錄。
簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；
復(fù)合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。
方法
層析法
層析法是指將事物的發(fā)展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結(jié)果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學(xué)直觀、清晰，能夠取得理想的教學(xué)效果，其步驟如下：
1、分析列出經(jīng)濟業(yè)務(wù)中所涉及的會計科目。
2、分析會計科目的性質(zhì)，如資產(chǎn)類科目、負(fù)債類科目等。
3、分析各會計科目的金額增減變動情況。
4、根據(jù)步驟2、3結(jié)合各類賬戶的借貸方所反映的經(jīng)濟內(nèi)容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。
5、根據(jù)有借必有貸，借貸必相等的記賬規(guī)則，編制會計分錄。
此種方法對于學(xué)生能夠準(zhǔn)確知道會計業(yè)務(wù)所涉及的會計科目非常有效，并且較適用于單個會計分錄的編制。
參考資料：搜狗百科：會計分錄
搜狗百科：融資租賃
2.出租人融資租賃的會計分錄怎樣做一個正確分錄
融資租賃會計核算過程如下：
1、租賃開始日的會計處理。在租賃開始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值和最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，并將兩者之間的差額記錄為未確認(rèn)融資費用。
2、初始直接費用的會計處理。初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發(fā)生的初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判發(fā)生的費用等。承租人發(fā)生的初始直接費用，在滿足資本化的條件下，應(yīng)當(dāng)計入資產(chǎn)的賬面價值。其帳務(wù)處理為：借記“在建工程、固定資產(chǎn)”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
3、未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)?。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應(yīng)減少長期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時將未確認(rèn)的融資租賃費用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息，只需減少長期應(yīng)付款，不必確認(rèn)當(dāng)期融資費用。
3.融資租賃出租方怎么記賬
做賬方式：
1、支付保證金和服務(wù)費時：
借：長期應(yīng)收款
借：財務(wù)費用
貸：銀行存款
2、收到本金發(fā)票時：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
借：未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
3、每月支付租金時：
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
4、收到利息發(fā)票時：
借：財務(wù)費用
貸：未確認(rèn)融資費用
5、每月對固定資產(chǎn)進行折舊處理：
借：營業(yè)費用
貸：累計折舊
6、租賃期結(jié)束：
借：固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
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4.融資租賃出租方會計科目怎么處
融資租賃出租方應(yīng)在首份融資租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)，到直屬稅務(wù)分局綜合管理科辦理出口退（免）稅資格認(rèn)定，并提供以下資料（僅經(jīng)營海洋工程結(jié)構(gòu)物融資租賃的，可不提供《對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表》或《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》、中華人民共和國海關(guān)進出口貨物收發(fā)貨人報關(guān)注冊登記證書）： 1。
加蓋備案登記專用章的《對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表》或《中華人民共和國外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》； 2。中華人民共和國海關(guān)進出口貨物收發(fā)貨人報關(guān)注冊登記證書； 3。
銀行開戶許可證； 4。從事融資租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明； 5。
融資租賃合同（有法律效力的中文版）； 6。 稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。
本辦法發(fā)布前已簽訂融資租賃合同的融資租賃出租方，可向直屬稅務(wù)分局申請補辦出口退稅資格認(rèn)定手續(xù)。 依據(jù)深圳市國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《深圳市融資租賃貨物出口退稅管理辦法》的通知（深國稅發(fā)〔2014〕219號）第一條第（一）點規(guī)定參考資料： 深圳會計指導(dǎo)中心深圳會計培訓(xùn)深圳出口退稅培訓(xùn)深圳生產(chǎn)企業(yè)免抵退培訓(xùn)深圳外貿(mào)企業(yè)出口退稅培訓(xùn)。
5.融資租賃承租方如何做賬
1.融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定，符合下列一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：第一，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。第二，承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
第三，即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。
出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值。第五，租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
否則，為經(jīng)營租賃。2.租賃資產(chǎn)和負(fù)債的確認(rèn)和計量。
在融資租賃下，承租人將租賃視為一種籌資手段，一方面取得一項資產(chǎn)，另一方面又承擔(dān)了一筆債務(wù)。因此，承租人將租入的資產(chǎn)記錄為自己的資產(chǎn)。
同時，將未來的付款義務(wù)作為自己的負(fù)債，體現(xiàn)了“實質(zhì)重于形式”原則的要求，也符合資產(chǎn)和負(fù)債的定義，合理計算財務(wù)比率。根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定，在租賃開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低的作為租入資產(chǎn)的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費用。
在計算最低租賃付款額現(xiàn)值時，應(yīng)按租賃內(nèi)含利率計算現(xiàn)值。如不知按合同規(guī)定的利率，或兩者都不知，用同期銀行貸款利率。
現(xiàn)舉例說明。例1:2007年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同。
合同主要條款如下：（1）租賃標(biāo)的物：產(chǎn)品生產(chǎn)線。（2）起租日：租賃物抵達甲公司生產(chǎn)車間之日（2007年12月31日）。
（3）租賃期：2007年12月31日至2010年12月31日，共3年。（4）租金支付方式：甲公司每年支付租金10.8萬元。
（5）租賃期滿時該生產(chǎn)線的估計余值為4.68萬元。其中，由甲公司擔(dān)保的余值為4萬元，未擔(dān)保余值為6800元。
（6）該生產(chǎn)線的保險。維護等費用由承租方甲公司自行承擔(dān)，每年4000元。
（7）該生產(chǎn)線在2007年1月1日的公允價值為33.4萬元，原賬面價值32萬元。（8）承租人在租賃資產(chǎn)時用存款支付印花稅。
傭金。談判費等初始直接費用6000元。
租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。該生產(chǎn)線估計使用年限為4年，承租人采用直線法計提折舊。
假定租賃期滿返還該生產(chǎn)線，期滿日公允價值為5萬元。在上述例子中，租賃資產(chǎn)的公允價值為33.4萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值計算如下：最低租賃付款額現(xiàn)值=各期租金現(xiàn)值之和+行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)支付的金額現(xiàn)值=108000+108000*(P/A,6%,2)+40000*(P/F,6%,3)=108000+108000*1.833+40000*0.840=343564（元）由于343564>334000*90%=300600，所以，根據(jù)判斷標(biāo)準(zhǔn)中的第4條，可以判定為融資租賃。
2007年12月31日的會計分錄為：借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)340000未確認(rèn)融資費用30000貸：長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款364000銀行存款60003.未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)?。在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分，承租人支付租金時，一方面應(yīng)減少長期應(yīng)付款，另一方面應(yīng)同時將未確認(rèn)的融資費用按一定的方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費用。
在分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費用時，按照新準(zhǔn)則的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法。在采用實際利率法的情況下，根據(jù)租入資產(chǎn)入賬價值的不同情況，對未確認(rèn)融資費用采用不同的分?jǐn)偮省?/p>
例2，承上例：根據(jù)租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值=租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值，可以得出：108000*(P/A,r,2)+108000+40000*(P/F,r,3)=334000采用插值法，可計算出租賃內(nèi)含利率為7.534%。由此可以確定，租賃期間未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偳闆r如下：2008年1月1日。
2009年1月1日。2010年1月1日支付租金時的會計分錄為：借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款108000貸：銀行存款1080002008年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)該分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用=（334000-108000）*7.534%=17027借：財務(wù)費用17027貸：未確認(rèn)融資費用170272009年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)該分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用=[334000-108000-(108000-17027)]*7.534%=10173借：財務(wù)費用10173貸：未確認(rèn)融資費用101732010年12月31日確認(rèn)本年應(yīng)該分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用=30000-17027-10173=2800借：財務(wù)費用2800貸：未確認(rèn)融資費用28004.租賃資產(chǎn)折舊的計提。
在融資租賃下，由于租賃資產(chǎn)所有權(quán)上的主要報酬與風(fēng)險已從出租方轉(zhuǎn)移到承租方，承租人應(yīng)比照自有固定資產(chǎn)對租賃資產(chǎn)計提折舊。承租人對融資租入的固定資產(chǎn)計提折舊時，主要涉及兩個問題：一是折舊政策。
二是折舊期間。我國折舊政策采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。
確定融資租賃折舊期間，應(yīng)視租賃合同的規(guī)定而論。如果租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移了，折舊期應(yīng)按照租賃資產(chǎn)尚可使用年限計提折舊。
如果租賃資產(chǎn)的所有權(quán)不知道是否轉(zhuǎn)移，租賃期應(yīng)按照租賃期與租賃資產(chǎn)的尚可使用年限中較短者作為折舊期間。例3，承上例：甲公司采取直線法進行折舊，每年可計提的折舊額為：折舊額=。
6.融資租賃的會計分錄
(1)未實現(xiàn)售后租回?fù)p益=2500000-(3000000-1000000)=500000
(2)出售時
借：固定資產(chǎn)清理 2000000
累計折舊 1000000
貸：固定資產(chǎn) 3000000
借：銀行存款 2500000
貸：固定資產(chǎn)清理 2000000
遞延收益-未實現(xiàn)售后租回?fù)p益（融資租賃） 500000
(3)2008年分?jǐn)偽磳崿F(xiàn)售后租回?fù)p益
未確認(rèn)融資費用分?jǐn)偟奶幚怼磳嶋H利率法分?jǐn)偂?/p>
未確認(rèn)融資費用每一期的攤銷額=（每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費用的期初余額）*實際利率
分?jǐn)偮实拇_定：
以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮省?/p>
以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮省?/p>
以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮省?/p>
以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應(yīng)當(dāng)重新計算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。
擴展資料：
融資融券業(yè)務(wù)本身對證券市場可發(fā)揮積極的影響。
首先是可以發(fā)揮價格穩(wěn)定器的作用，即當(dāng)市場過度投機或者坐莊導(dǎo)致某一股票價格暴漲時，投資者可通過融券賣出方式沽出股票，從而促使股價下跌；反之，當(dāng)某一股票價值低估時，投資者可通過融資買進方式購入股票，從而促使股價上漲。
針對香港市場的研究表明，在開放融券賣出機制以后，股指期貨偏離現(xiàn)貨的幅度與次數(shù)均明顯減少。如果融券機制的缺位，將使反向期現(xiàn)套利幾乎不能進行。而投機者更有可能利用這個制度缺陷，借助利空消息全力做空期貨進行逼倉，而不會受到套利交易的阻力。
推出融資融券，將對促進股指期貨期現(xiàn)套利交易、平抑過度投機，進而保證套期保值功能、促進股指期貨乃至我國資本市場的健康發(fā)展起到關(guān)鍵作用。
其次，股指期貨推出對于融資融券的發(fā)展也有推動作用。特別對機構(gòu)投資者而言，如果沒有股指期貨，進行大量的融券拋空業(yè)務(wù)，風(fēng)險也是極大的。
另外，股指期貨的價格發(fā)現(xiàn)功能可以實現(xiàn)對融資融券業(yè)務(wù)的有效引導(dǎo)，避免融資融券變成一種純粹的高風(fēng)險投機行為。
參考資料來源：百度百科-融資融券交易
