中有土地與建筑科目嗎(土地可以用哪些核算)
1.土地可以用哪些會計科目核算
您好，會計學(xué)堂陳老師為您解答
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。但是，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。
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2.會計科目中有工程成本科目嗎
會計科目中沒有工程成本科目。
但是建筑業(yè)會計制度里有“工程結(jié)算成本”科目。
工程結(jié)算成本，指在報告期內(nèi)與發(fā)包單位辦理工程價款結(jié)算的已完工程實際成本。本項根據(jù)"損益表"中"工程結(jié)算成本"項的本年累計數(shù)填列。
另外還有“工程施工”科目。
工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，對建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動。
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。
倆者的區(qū)別：
開發(fā)成本計入初始成本，如在建工程、無形資產(chǎn)的土地使用費等；工程施工是后期的建造成本，如人工費、機(jī)械使用費、周轉(zhuǎn)材料等。
做報表時工程施工類似企業(yè)的生產(chǎn)成本，放在“存貨”中；開發(fā)成本在“在建工程”或“無形資產(chǎn)”欄目列示。
參考：
開發(fā)成本：/view/1876393.htm
工程施工：/view/2232055.htm
3.建筑工程公司的會計科目有哪些
建筑工程公司的會計科目與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別，常用的會計科目有如下：
一、工程施工，相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。
1、人工費（項目/部門核算）
2、材料費（項目/部門核算）
3、其他直接費（項目/部門核算）
4、機(jī)械使用費（項目/部門核算）
5、間接費用
二、機(jī)械作業(yè)，該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨的設(shè)備管理部門為各項目提供設(shè)備發(fā)生的費用及內(nèi)部結(jié)算的臺班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。
1、工資及附加（部門/設(shè)備核算）
2、燃料及動力（部門/設(shè)備核算）
3、折舊費（部門/設(shè)備核算）
4、配件及修理費（部門/設(shè)備核算）
5、間接費用（部門/設(shè)備核算）
三、應(yīng)收賬款
1、應(yīng)付購貨款
2、應(yīng)付分包款
3、暫估應(yīng)付款
4、應(yīng)付質(zhì)保金
四、主營業(yè)務(wù)收入
1、目標(biāo)成本
2、稅金（項目/部門核算）
3、勞動保護(hù)費（項目/部門核算）
4、公司管理費（項目/部門核算）
5、公司利潤（項目/部門核算）
五、其他業(yè)務(wù)收入
1、產(chǎn)品銷售收入
2、機(jī)械作業(yè)收入
3、材料銷售收入
4.土地使用費入什么會計科目
土地使用費入無形資產(chǎn)會計科目。
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時所支付的價款及相關(guān)稅費確認(rèn)為無形資產(chǎn).土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊.但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.
2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，則應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法（例如，公允價值比例）在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計量的規(guī)定進(jìn)行處理.
