房屋拆除公告(拆除臨時房屋協(xié)議書)
房屋拆除公告
房屋拆除公告
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房屋拆除公告1
根據(jù)國務院頒布《城市房屋拆遷管理條例》第五條、第七條、第八條、第十條之規(guī)定，經(jīng)我局依法審核批準xx市金碧苑置業(yè)有限公司在四新路43號及附號地段從事房屋拆遷工作，現(xiàn)將有關(guān)事項公布如下:
一、凡屬:四新路43號及附號地段內(nèi)的所有房屋，均為拆遷范圍，各類房屋須全部拆除。
二、上述地段的房屋拆遷，由xx市新佳房屋拆遷有限責任公司具體負責實施，法人代表:杜紅萍。
三、拆遷期限為xxx年8月26日至xxx年12月30日。拆遷人和被拆遷人均不得無故拖延搬遷。
四、在我局規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應當與被拆遷人就補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任等簽訂書面協(xié)議，協(xié)議不得違反《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定。
五、拆遷工作人員須持證上崗，身份不明者，被拆遷人可拒絕其進戶。
六、被拆遷人不得拒絕拆遷，對無正當理由拒絕拆遷的，將依照法定程序予以強制拆遷。
希望拆遷范圍內(nèi)的所有單位和個人，以大局為重，克服困難，積極搬遷，支持城市建設(shè)，為建設(shè)xx多做貢獻。
特此通告。
xxx年8月25日
房屋拆除公告2
按照新城區(qū)整體建設(shè)規(guī)劃要求，近日，xx縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)將有孫莊村孫莊一二三組、菅莊組、孫菅莊安置點要實施整體搬遷，現(xiàn)就該區(qū)塊內(nèi)房屋建筑物拆除清運工程，面向社會公開招標選擇拆除隊伍。
一、工程范圍:孫莊村孫莊一二三組、菅莊組、孫菅莊安置點的房屋。
二、工程內(nèi)容:房屋拆除、渣土清運。
三、工程標準:安全拆除，并在限定時間內(nèi)，將渣土清運出村至符合城市管理要求的堆放地點，拆遷現(xiàn)場達到場地平整，無任何遺留建筑垃圾。
四、工程量:拆除房屋建筑面積以評估公司提供的數(shù)據(jù)為準。
五、競標條件和要求:因拆除工作時間緊、情況特殊，指揮部采取電話和網(wǎng)絡兩種發(fā)布方式，通知具有相應資質(zhì)的`拆遷公司參加投標。具體要求如下:
1、拆遷公司需具有建筑行業(yè)合法營業(yè)執(zhí)照、房屋拆遷資質(zhì)、法人授權(quán)委托書(受委托人必須是本轄區(qū)常住人員)及大型挖掘機、50T鏟車等相應的機械設(shè)備。
2、參加競標的公司報名需交報名費1000元，并在開標前交納保證金三十萬元。
3、服從征收主管部門安排，隨驗收隨拆除，每個獨立院落自收到《房屋驗收交接單》后24小時內(nèi)拆除完畢，否則每個院落從保證金中扣除2000元作為罰金。清運渣土車輛要包扎覆蓋，嚴禁沿路拋灑、遺漏。運輸車輛證件、手續(xù)齊全。
4、本次招標采取資格后審，報名及開標時參加競標的公司需攜帶法人授權(quán)委托書、法人身份證復印件、被委托人身份證明原件及復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件(蓋公章)、資質(zhì)證書、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件及復印件。
5、xxx年10月31日17時 30分為保證金交納截止時間。保證金交款開戶銀行:中國銀行，帳戶名:xxxx縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)財政局，帳號:xxxxxxxxxxx，未中標的拆遷公司，開發(fā)區(qū)將在兩個工作日內(nèi)退還保證金。中標公司交納的保證金作為履約保證金，待工程完工，經(jīng)驗收合格后，扣除招標價款后結(jié)算(保證金不計其息)。
六、該項目共有四個標段，具體范圍附表。各標段第一次報價為最終報價，每個標段設(shè)有保留價，低于保留價者不成交。價格最高者為最終中標人。每個競標公司只能中一個標段。
各標段范圍
標段 范 圍 面積(㎡)
1 孫莊一組 25170.22
2 孫莊二、三組 30228.65
3 菅莊組 34325.03
4 孫菅莊安置點 29333.05
七、報名截止時間:xxx年10月30日下午5時30分
招標地點:xx縣鳳城鎮(zhèn)人民政府二樓會議室
競標時間定 xxx 年11月1日10時30分，逾期視為自動棄權(quán)。
八、本項目拆除以房屋現(xiàn)狀為準。
九、本拆除招標條件解釋權(quán)歸xx縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
聯(lián)系人:xx
聯(lián)系電話:xxxxxxxxx
報名地點:xx縣電動車研發(fā)中心710室
xxxx縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委會
xx年十月二十九日
拆除臨時房屋協(xié)議書
拆除臨時房屋協(xié)議書
現(xiàn)在很多城市舊城改建，在協(xié)商好拆遷協(xié)議之后，我們要簽訂正規(guī)的協(xié)議書。以下是小編精心準備的拆除臨時房屋協(xié)議書，大家可以參考以下內(nèi)容哦！
房屋拆遷委托合同【1】
甲方：乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《廊坊市城市房屋拆遷管理實施細則》等有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 項目拆遷范圍內(nèi)的拆遷工程承包事宜達成一致，訂立本合同。
一、 拆遷工程概況：
拆遷工程名稱：
2. 拆遷工程地點： 3. 拆遷承包范圍： ；
（具體范圍見附件一：拆遷承包范圍示意圖）
4. 拆除建筑總面積： 。
二、 拆遷工程承包工作內(nèi)容：
1. 在規(guī)定的時限內(nèi)，對承包范圍內(nèi)的被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂拆遷補償協(xié)議，監(jiān)督被拆遷人按要求清空被拆遷房屋；
2. 組織拆除承包范圍內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)筑物及其它附屬物至地平面，包括建筑地基，但不包括地下管道、線路等各類地下設(shè)施； 3. 承包范圍內(nèi)拆除的建筑殘值歸乙方所有。
三、 合同價款：
1. 本合同價款為固定總價；
2. 本合同價款由乙方向甲方支付；
3. 合同金額： 小寫：
大寫：（人民幣）
4. 合同價款包括的風險范圍：因拆除面積和建筑物結(jié)構(gòu)的不確定性；因文明施工要求而導致的施工時間限制;因建筑垃圾拋棄場地的各種規(guī)定與要求；因城市交通道路管理要求而導致的運輸時間限制；
5. 付款方式：工程竣工經(jīng)驗收合格后 日內(nèi)乙方將全部合同金額匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)；
6. 保證金：為確保施工質(zhì)量、施工安全和工期，自本合同簽訂 日內(nèi)，乙方須向甲方支付合同總金額的 %做為保證金。
四、 合同工期：
1. 開工時間： 年 月 日，竣工時間： 年 月 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天；
2. 合同工期及工作進度如有變更以甲方的書面通知為準。
五、 質(zhì)量要求：
1. 拆遷動員工作要求：承包范圍內(nèi)各被拆遷人按要求的時間簽訂《拆遷補償協(xié)議》，并監(jiān)督被拆遷人按要求清空被拆遷建筑，收回建筑鑰匙，達到拆除要求；
2. 建筑拆除工程質(zhì)量標準雙方約定為：承包范圍內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)物物及地上附著物（含地基）拆除完畢，拆除物全部運輸完畢，場地清理干凈平整，地下管道、線路等各類地下設(shè)施完好。
六、 組成合同的文件包括：
本合同條款； 2. 相關(guān)圖紙及文字說明；
3. 有關(guān)工程合同洽談、變更等書面記錄、說明、通知、信函、郵件和相關(guān)文件。
七、 甲方權(quán)利和義務：
1. 提供乙方實施拆遷動員所需文件、資料，并對乙方工作人員提供必要的培訓；
2. 負責拆遷范圍內(nèi)的水、電、暖、燃氣、通訊的停用工作；
3. 工程完工后及時組織工程驗收工作。
八、 乙方權(quán)利和義務：
1. 乙方須具備國家規(guī)定的建筑拆除相關(guān)資質(zhì)，并提交甲方備案。負責辦理所有拆除房屋需要的手續(xù)，費用由乙方承擔。如出現(xiàn)執(zhí)法部門查處，由乙方自行處理并承擔相關(guān)費用；
2. 乙方應按期完成約定的工作內(nèi)容；
3. 乙方須嚴格按甲方指定的運輸路線清運建筑垃圾；
4. 乙方要按規(guī)定采取有效的安全防范措施，并保護好甲方的相關(guān)設(shè)施，在拆除工程中發(fā)生的火、盜、交通運輸、人員傷亡等各類事故均由乙方全部負責；
5. 按合同規(guī)定及時支付合同價款和保證金。
九、 違約責任：
1. 如乙方不能按合同約定或甲方書面通知的工期或工作進度完成相應工作內(nèi)容的，甲方有權(quán)單方面終止合同，扣留乙方向甲方交付的保證金，且乙方須向甲方支付合同金額的 %違約金；
2. 乙方須嚴格按國家規(guī)定安全施工，如發(fā)生責任事故，對合同工期或甲方工作造成影響的，甲方有權(quán)扣發(fā)乙方交付的保證金；
3. 工程竣工后，經(jīng)驗收未達到甲方要求的質(zhì)量標準，乙方須立即返工，直至工程達到質(zhì)量標準，且甲方有權(quán)扣留乙方交付的保證金；
4. 乙方施工過程中，對地下管道、線路或其它公共設(shè)備、設(shè)施造成損壞的，乙方按實際造成的損失承擔賠償責任，且甲方有權(quán)扣留乙方交付的'保證金。
十、 其它
1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；
2. 本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成訴請甲方所在地人民法院解決；
3. 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議共 頁，一式 份，
甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
附件一：拆遷承包范圍示意圖
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：201x 年 月 日 日期：201x 年 月 日
拆除臨時房屋協(xié)議書【2】
甲方：
乙方：
根據(jù)校安工程建設(shè)的要求，為拆除危房，消除隱患，經(jīng)請示，現(xiàn)對XXX生活區(qū)生活用房進行拆除。為明確雙方的責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就房屋拆除中的有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、拆除范圍及數(shù)量
甲方將后教學樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進行拆除共X幢，約XX平方米。
二、標準及要求
乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)做到：房屋拆清、場地整理到位，除將磚渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行運出、處理。
三、款項交納。
1、乙方拆除前需向甲方繳納叁萬元安全責任保證金。待合同規(guī)定的所有房屋拆清、讓地、安全無事故，驗收后本金無息退回。
2、乙方人員進場前必須全部辦理本期拆除范圍內(nèi)房屋拆除行為的人身保險事宜（交保險單給甲方驗證）。
3、乙方拆除結(jié)束，經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方向乙方支付拆除工資等費用壹萬元。
四、甲、乙雙方權(quán)利、義務及安全責任
1、甲方負責將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時交付給乙方；
2、甲方有權(quán)指導乙方加強拆除房屋現(xiàn)場的安全管理；
3、甲方對乙方在實施房屋拆除過程中的安全、拆除進度、文明施工等方面，進行定期、定量督查。
4、乙方必須具備安全條件，具有相應施工資質(zhì)證書的獨立法人企業(yè)，并編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的鑰匙后被拆除的房屋均由乙方負責拆清。
5、乙方拆除過程中，出現(xiàn)安全事故、一律由乙方自行處理。甲方不承擔任何責任和費用。
五、房屋拆除工期
乙方按期、保質(zhì)、安全全面完成房屋拆除清場任務。乙方在接到甲方拆除房屋的鑰匙次日起平房每戶7個晴日內(nèi)拆除清場。每延誤一日罰款500元（在抵押保證金中扣減）。
六、違約責任
雙方應自覺履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁仟元。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的房屋拆除清場讓地驗收后終止，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 代表（簽字）：
乙方（蓋章）： 代表（簽字）：
20xx年xx月xx日
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