房屋中介圖書(學(xué)習(xí)出租房屋中介都有那些書籍可看)

1.學(xué)習(xí)出租房屋中介都有那些書籍可看

房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人實用業(yè)務(wù)知識兩日通 作者：余源鵬 出版：機(jī)械工業(yè) 出版日期：2009年12月 本書是面向房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人的集實用性、全面性、工具性于一體的指導(dǎo)性讀本。

書中選取了涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中最重要、最常用的知識而編寫，共分為兩大部分：第一部分（第一日）是房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人人行基礎(chǔ)知識，包括房地產(chǎn)、房產(chǎn)、地產(chǎn)、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)、房屋建筑規(guī)劃、房屋面積計算、市場營銷、房地產(chǎn)交易的相關(guān)知識等八節(jié)內(nèi)容。第二部分（第二日）是房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人實操業(yè)務(wù)知識，內(nèi)容包括二手房買賣、房屋租賃、房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)抵押登記、房地產(chǎn)按揭、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)、二手房買賣辦證流程的相關(guān)知識等九節(jié)內(nèi)容。

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2.房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識書籍推薦

一、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識；郭松海 編/2005年01月/中國環(huán)境科學(xué)出版社； 本書是依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資歷考試提綱，由山東省樹立廳執(zhí)業(yè)資歷注冊外圍組織編寫的，全面、系統(tǒng)地引見了房地產(chǎn)的基本常識，房地產(chǎn)買賣，價錢，稅費(fèi)、登記、以及無關(guān)法律常識，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本知識。

二、房地產(chǎn)策劃師；中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心 組織編寫/2007年11月/中國勞動社會保障出版社； 為推進(jìn)房地產(chǎn)策動師職業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)技藝鑒定使命的展開，在房地產(chǎn)從業(yè)人員中推廣國度職業(yè)資歷證書制度，中國待業(yè)培訓(xùn)技術(shù)疏導(dǎo)外圍在實現(xiàn)《國度職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)――房地產(chǎn)策動師（試行）》制訂使命的基礎(chǔ)上。 三、問鼎房地產(chǎn)：房地產(chǎn)從業(yè)人士實戰(zhàn)專業(yè)知識一本通；余源鵬 主編/2007年01月/機(jī)械工業(yè)出版社； 本書針對廣大房地產(chǎn)從業(yè)人士的適用須要編寫，全書由房地產(chǎn)行業(yè)最主要、最罕用的四大整體實戰(zhàn)常識組成，判別是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)開辟全歷程、房地產(chǎn)買賣與營銷、房地產(chǎn)規(guī)劃與修筑工程。

四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)；中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會 主編/2010年05月/中國建筑工業(yè)出版社； 中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資歷考試用書《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》于2002年第一次出版，之后歷經(jīng)多次修編，手段是力圖全面、正確地反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)最新的倒退，具體引見房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。 五、2011全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書；建筑考試培訓(xùn)研究中心組織 編寫/2011年05月/中國鐵道出版社； 縈繞考試提綱 搜查命題重點，賞析歷年考題 鎖定命題法則，解析歷年考題 拓展解題思緒，精選熱點試題 夯實解題威力。

六、中國房地產(chǎn)執(zhí)行力提升手冊系列叢書 房地產(chǎn)調(diào)研執(zhí)行手冊；廖志宇 主編/2008年06月/中國電力出版社； 房地產(chǎn)調(diào)研是房地產(chǎn)企業(yè)的基礎(chǔ)“情報使命”，“情報使命”做獲得位與否，經(jīng)常決議著后續(xù)開辟環(huán)節(jié)的成敗，甚至最終招致名手段成敗。 七、一本書學(xué)會做房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；劉建偉，陳樸 編著/2010年03月/人民郵電出版社； 本書是一本對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的適用書籍。

書中詳述了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必需把握的各項基礎(chǔ)常識和無關(guān)實務(wù)使命，涵蓋了崗位認(rèn)知、買賣常識、慣用術(shù)語、客戶治理、業(yè)務(wù)治理、日常禮儀、團(tuán)隊治理等諸多內(nèi)容。 八、2011全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書；建筑考試培訓(xùn)研究中心組織 編寫/2011年05月/中國鐵道出版社； 縈繞考試提綱 搜查命題重點，賞析歷年考題 鎖定命題法則，解析歷年考題 拓展解題思緒，精選熱點試題 夯實解題威力。

3.推薦幾本關(guān)于房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識的書?

抱歉才看到原來是13年的。不過還是貼上答案吧

中文：

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)與管理教材：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)通論

"十二五"普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材·21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第四版）”

通讀這兩本，基本能對房地產(chǎn)有了基本的概念。

如果提主英語過關(guān)的話，而且條件允許，可以購買COMMERCIAL REAL ESTATE ANALYSIS & INVESTMENTS ，第三版由 Geltner/Miller/Clayton/Eichholtz 編寫。此書十分經(jīng)典，是國外TOP的房地產(chǎn)專業(yè)推薦書籍（國外并無教材一說）。由于國外的房地產(chǎn)這一行業(yè)的開發(fā)程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國內(nèi)，國外的房地產(chǎn)已經(jīng)與金融行業(yè)產(chǎn)生千絲萬縷的關(guān)系。所以如果題主想了解房地產(chǎn)的前沿主題以及國外現(xiàn)狀，此書不得不看，是房地產(chǎn)專業(yè)的圣經(jīng)

4.誰能介紹一兩本房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識的書籍

隨便整理下我以前的給你看看吧，都是基礎(chǔ)知識 一、房地產(chǎn)的概念 ▲房地產(chǎn)的含義 房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。

又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。包括： a） 土地 b） 建筑物及地上附著物 c） 房地產(chǎn)物權(quán) 注：房地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外，還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán)、抵押權(quán)、土地使用權(quán)、地役權(quán)、典當(dāng)權(quán)等。

▲房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別 房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理及維修、裝飾、服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活動的具有高附加值的綜合性產(chǎn)業(yè)，它與建筑業(yè)既有聯(lián)系，又有區(qū)別。建筑業(yè)從事勘察、設(shè)計、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過程，它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物。

房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包方，建筑業(yè)是承包方，房地產(chǎn)業(yè)歸屬為生產(chǎn)和消費(fèi)提供多種服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)歸屬對初級產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門，屬第二產(chǎn)業(yè)。 ▲房產(chǎn)、地產(chǎn)兩者間的關(guān)系及差異 房產(chǎn)指各種明確了權(quán)屬關(guān)系的房屋以及與之相連的構(gòu)筑物或建筑物；地產(chǎn)是指明確了土地所有權(quán)的土地，既包括住宅或非住宅附著物的土地（以及各地段），又包括已開發(fā)和待開發(fā)土地。

我國的地產(chǎn)是指有限期的土地使用權(quán)。房產(chǎn)與地產(chǎn)之間存在著客觀的、必然的聯(lián)系，主要包括幾個方面： a） 實物形態(tài)上看，房產(chǎn)與地產(chǎn)密不可分； b） 從價格構(gòu)成上看，房產(chǎn)價格不論是買賣價格還是租賃價格都包含地產(chǎn)價格； c） 從權(quán)屬關(guān)系看，房產(chǎn)所有權(quán)和地產(chǎn)所有權(quán)是聯(lián)系再一起的。

差異包括幾個方面： a） 二者屬性不同；b） 二者增值規(guī)律不同；c） 權(quán)屬性質(zhì)不同；d） 二者價格構(gòu)成不同。 二、房地產(chǎn)的特征 ▲房地產(chǎn)的自然特征 a） 位置的固定性；b） 使用的耐久性；c） 資源的有限性；d） 物業(yè)的差異性。

▲房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特征 a） 生產(chǎn)周期b） 資金密集性c） 相互影響性d） 易受政策限制性e） 房地產(chǎn)的增值性 注：房地產(chǎn)增值就是房地產(chǎn)價值在較長時間序列上呈不斷上升趨勢的規(guī)律。其主要?dú)w功于房地產(chǎn)的重要組成部分-----土地。

三、房地產(chǎn)的類型 按用途劃分： a） 居住房地產(chǎn)b） 商業(yè)房地產(chǎn)c） 旅游房地產(chǎn)d） 工業(yè)房地產(chǎn)e） 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn) 房地產(chǎn)住宅的層數(shù)劃分的規(guī)定： 低層住宅為1-3層？ 多層住宅為4-6層？ 小高層住宅為7-11層 中高層住宅為12-16層？ 16層以上為高層住宅 房地產(chǎn)土地的使用年限是如何確定的？ 凡與省市規(guī)劃國土局簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。

四、房屋建筑結(jié)構(gòu)分類標(biāo)準(zhǔn) 類 型 內(nèi) 容 編號 名稱 1 鋼結(jié)構(gòu) 承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。 2 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼、鋼筋混凝上建造的。

如一幢房屋一部分梁柱采用鋼筋混凝土構(gòu)架建造 3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝上建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、開板等先進(jìn)施工方法施工的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物 4 混合結(jié)構(gòu) 承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土和磚木建造的。

如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是木材制造，住是用鋼筋混凝土建造 5 磚木結(jié)構(gòu) 承重的主要結(jié)構(gòu)是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制結(jié)構(gòu)房架。

磚墻、木柱建造的 6 其它結(jié)構(gòu) 凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房匿都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等 五、房地產(chǎn)專業(yè)名詞 1、常用名詞 ◆五證：a.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；b建設(shè)工程規(guī)劃許可證；c.建設(shè)工程開工證；d.國有土地使用證；e.商品房預(yù)售許可證； ◆兩書：a《住宅質(zhì)量保證書》、b《住宅使用說明書》； ◆房地產(chǎn)證：是房屋土地所有權(quán)屬二合為一的憑證，是房地產(chǎn)權(quán)屬的法律憑證； ◆房地產(chǎn)市場：主要包括地產(chǎn)買賣、租賃市場。

含一級市場、二級市場和三級市場； ◆一級市場：是指國家土地管理部門按土地供應(yīng)計劃，采用協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式，以土地使用合同的形式，將土地使用權(quán)以一定的年限、規(guī)定的用途及一定的價格出讓給房地產(chǎn)發(fā)展商或其它用土地者的市場； ◆二級市場：是指房地產(chǎn)發(fā)展商根據(jù)土地使用合同的要求將建好的房屋連同相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給單位或個人的市場； ◆三級市場：是指單位、個人之間的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的市場，它是二級市場基礎(chǔ)上的第二次或多次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)交易活動的市場； ◆房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地的使用權(quán)。具體內(nèi)容是產(chǎn)權(quán)人對房地產(chǎn)的占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利； ◆土地使用權(quán)：是指土地使用權(quán)擁有者對土地使用的權(quán)限，包括開發(fā)權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

政府以拍賣、招標(biāo)、協(xié)議的方式，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者。土地使用權(quán)期滿后，如該土地用途符合當(dāng)時城市規(guī)劃要求的，土地使用者可申請續(xù)用，經(jīng)批準(zhǔn)并補(bǔ)清地價后可以繼續(xù)使用； ◆三通一平：是指水通、電通、路通及場地平整； ◆七通一平：是指水通、電通、路通、排水通、排污通、通訊通、煤氣通及場地平整； ◆紅線圖：又叫（宗地圖），是按一定比例尺制作的用以標(biāo)示。

5.能推薦些“房地產(chǎn)”的基礎(chǔ)的知識的書籍呢

我復(fù)制一個大概的目錄你看看算不算基礎(chǔ)知識。

營銷企劃（93）

廣告設(shè)計（1）

中介業(yè)務(wù)（25）

中介行業(yè)（8）

商辦地產(chǎn)（24）

地產(chǎn)企業(yè)管理（20）

房貸知識（1）

購房寶典（5）

規(guī)劃建筑景觀資料（15）

戶型室內(nèi)資料（3）

國外案例精選（0）

如果需要就到這里下載全是PDF格式

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