建設工程造價管理筆記(建設工程造價管理的內容簡介)

1.建設工程造價管理基礎知識的內容簡介

全國建設工程造價員實行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調統(tǒng)一造價員的資格標準，中價協(xié)組織編制了《全國建設工程造價員資格考試大綱》，并依據(jù)考試大綱中《工程造價基礎知識》科目實行全國統(tǒng)一水平的要求，中價協(xié)組織工程造價行業(yè)的有關專家和教授，編寫了《建設工程造價管理基礎知識》考試培訓教材，供全國建設工程造價員資格考試使用。 本教材是全國建設工程造價員資格考試統(tǒng)一培訓教材，可以作為建設、設計、施工和工程咨詢等單位從事工程造價的專業(yè)人員用書，也可作為高等院校工程造價專業(yè)的教學參考用書。

2.工程造價基礎知識

工程造價工作就是對一項工程施工進行計算定價的過程。工程造價專業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖，建筑結構與構件，地基與基礎、建筑材料、工程造價、基建程序與項目管理等。

如果你想盡快介入狀態(tài)，那么我建議找一些已經(jīng)完工的預決算（工程不要大，簡單一點的），然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預算定額（定額子目、計量規(guī)則和相關說明）進行研究，不懂就請教有經(jīng)驗的老同志，然后自己試著重做一遍這份預算，用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。當然，別忘了同時看一些相關書籍如：造價師培訓教材、預算員手冊、建筑施工手冊等等。

我說的辦法是從實踐到理論的思路，是快速學會預算編制的捷徑。當然需要比豐富和提高的東西還有很多很多，那就看你自己的努力了。你要是去參加一個造價員培訓班也可以，但學完之后，我說的這些還是必須要做的。

3.建設工程造價管理基礎知識的內容簡介

全國建設工程造價員實行統(tǒng)一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調統(tǒng)一造價員的資格標準，中價協(xié)組織編制了《全國建設工程造價員資格考試大綱》，并依據(jù)考試大綱中《工程造價基礎知識》科目實行全國統(tǒng)一水平的要求，中價協(xié)組織工程造價行業(yè)的有關專家和教授，編寫了《建設工程造價管理基礎知識》考試培訓教材，供全國建設工程造價員資格考試使用。 本教材是全國建設工程造價員資格考試統(tǒng)一培訓教材，可以作為建設、設計、施工和工程咨詢等單位從事工程造價的專業(yè)人員用書，也可作為高等院校工程造價專業(yè)的教學參考用書。

4.《建設工程造價管理》有哪些知識點呢

合同的權利義務終止 1。

終止的原因 1）有下列情形之一的，合同的權利義務終止：A。債務已經(jīng)按約定履行；B。

合同解除；C。債務相互抵消；D。

債務人依法將標的物提存；E。債權人免除債務；F。

債權債務同歸于一人；G。法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。

2）合同權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。 2。

合同解除 合同履行后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。 3。

標的物提存 1）有下列情形之一的，難以履行債務的，債務人可將標的物提存：A。 債權人無正當理由拒絕受領；B。

債權人下落不明；C。債權人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；D。

法律規(guī)定的其他情形； 2）標的物不適于提存或提存費用過高的，債務人可依法拍賣或變賣標的物，提存所得的價款； 3）債權人可隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應拒絕其領取提存物； 4）債權人領取提存物的權利期限為五年。

5.工程造價基礎知識

培養(yǎng)目標：本專業(yè)培養(yǎng)具有工程造價計價、招投標、合同管理、成本核算及建設工程項目管理專業(yè)知識，具有工程造價專業(yè)領域工作崗位技能，面向建筑行業(yè)主要從事造價工作的高技能專門人才。主干課程：建筑識圖、房屋建筑學、建筑施工技術、建筑裝飾工程預決算、工程量清單計價、工程造價控制與管理、工程招投標與合同管理、建筑企業(yè)會計、工程造價電算化。就業(yè)方向：學生畢業(yè)后主要到建筑施工企業(yè)、房地產企業(yè)、工程咨詢公司、招投標代理公司、審計部門從事建筑工程招投標、建筑裝飾工程預決算、項目施工成本核算、基建審計等工程造價相關工作。

6.建設工程造價管理基礎知識的作品目錄

第一章 建設工程造價管理相關法規(guī)與制度

第一節(jié) 建設工程造價管理相關法律法規(guī)

第二節(jié) 建設工程造價管理制度

第二章 建設工程項目管理

第一節(jié) 建設工程項目管理概述

第二節(jié) 建設工程目標管理

第三節(jié) 建設工程項目風險管理

第三章 建設工程合同管理

第一節(jié) 合同概述

第二節(jié) 建設工程造價管理相關合同

第三節(jié) 建設工程施工合同及總承包合同管理

第四章 建設工程造價構成

第一節(jié) 建設工程造價的含義與特點

第二節(jié) 建設工程造價的內容與構成

第三節(jié) 各階段工程造價的關系和工程造價控制

第四節(jié) 建設工程造價的計價方法

第五章 建設工程造價的計價依據(jù)

第一節(jié) 工程定額的概念與分類

第二節(jié) 工程造價計價依據(jù)的分類

第三節(jié) 預算定額、概算定額和估算指標

第四節(jié) 人工、材料、機械臺班消耗量定額

第五節(jié) 人工、材料、機械臺班單價及定額基價

第六節(jié) 建筑安裝工程費用定額

第七節(jié) 工程建設其他費用定額

第八節(jié) 工程造價信息、資料積累與造價指數(shù)

第六章 決策和設計階段工程造價的確定與控制

第一節(jié) 建設項目投資估算

第二節(jié) 建設項目設計概算

第三節(jié) 建設項目施工圖預算

第四節(jié) 決策和設計階段工程造價的控制

第七章 建設工程招投標與合同價款的確定

第一節(jié) 建設工程招標

第二節(jié) 建設工程招標工程量清單的編制

第三節(jié) 建設工程招標標底的編制

第四節(jié) 工程投標報價的編制方法

第五節(jié) 開標、評標與定標

第六節(jié) 合同價款的確定

第八章 建設工程施工階段工程造價的控制與調整

第一節(jié) 施工預算與工程成本控制

第二節(jié) 工程變更與合同價的調整

第三節(jié) 工程索賠

第四節(jié) 工程價

7.注冊造價工程師考試知識點《建設工程造價管理》知識點有哪些

注冊造價工程師考試知識點《建設工程造價管理》知識點：1.地基與邊坡處理：地下連續(xù)墻：按設計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算；振沖灌注碎石：按設計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算；地基強夯：按設計圖示尺寸以面積計算；錨桿支護、土釘支護：按設計圖示尺寸以支護面積計算； 2.砼樁按如下規(guī)則計算：承制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁按設計圖尺寸以樁長或根數(shù)計算；接樁按接頭數(shù)量計算； 3.磚基礎計算規(guī)則：包括附墻垛基礎寬出部分，扣除地梁、構造柱所占體積；不扣除基礎大放腳T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎內鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積0。

3m2以內的孔洞所占體積；基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線；基礎與磚墻的劃分應以設計室內地坪為界（有地下室的的安地下室室內設計地坪為界），以下為基礎，以上為墻身；基礎與墻身使用不同材料時，位于設計室內地坪±300mm以內時以不同材料為界，超過±300mm，應以設計室內地坪為界；磚圍墻應以設計室外地坪為界，以下為基礎，以上為墻身；基礎墊層包括在基礎項目內，不計算工程量； 4.實心磚墻按設計尺寸以體積計算。 扣除門窗洞口，過人洞，空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁柜、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋，木筋、鐵件、鋼管及單個面積0。

3m2以內的孔洞所占的體積；凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內計算； 5.墻長度：外墻按中心線，內墻按凈長線； 6.墻高度：外墻：歇屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架室內外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm；無天棚者算到屋回下弦底另加300mm；出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面逄至鋼筋混凝土板底；內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底；女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻壓頂下面；內、外山墻；按其平均高度計算； 7.圍墻高度算到壓頂上表面（混凝土壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內； 標準磚墻厚表 8.空斗墻、空花墻、填充墻按設計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算；磚砌臺階按水平投影面積以平方米計算；小便槽，地壟墻可按長度計算；其他工程量按立方米計算，石梯帶工程量應計算在石臺階工程量內。

8.工程造價管理相關知識包括哪些內容

1）工程造價的合理確定

工程造價的合理確定，就是在建設程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。

2）工程造價的有效控制

工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。具體說，要用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價；用概算造價控制技術設計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設計和預算造價，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好的投資效益。包括：

(1)以設計階段為重點的建設全過程造價控制。建設工程全壽命費用包括工程造價和工程交付使用后的經(jīng)常開支費用（含經(jīng)營費用、日常維護修理費用、使用期內大修理和局部更新費用）以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。據(jù)西方一些國家分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用對工程造價的影響度占75%以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的。

(2)主動控制。造價工程師基本任務是對建設項目的建設工期、工程造價和工程質量進行有效的控制，為此，應根據(jù)業(yè)主的要求及建設的客觀條件進行綜合研究，實事求是地確定一套切合實際的衡量準則，將“控制”立足于事先，主動地采取措施，積極地影響投資決策、設計、發(fā)包和施工，主動地控制工程造價。

(3)技術與經(jīng)濟相結合是控制工程造價最有效的手段。工程建設過程中把技術與經(jīng)濟有機結合，通過技術比較、經(jīng)濟分析和效果評價，正確處理技術先進與經(jīng)濟合理兩者之間的對立統(tǒng)一關系，力求在技術先進條件下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎上的技術先進，把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工技術措施之中。

3）工程造價管理的工作要素

(1)可行性研究階段對建設方案認真優(yōu)選，考慮風險，合理編制投資估算，

(2)從優(yōu)選擇建設項目的承建單位、咨詢（監(jiān)理）單位、設計單位，搞好相應的招標。

(3)合理選定工程的建設標準、設計標準，貫徹國家的建設方針。

(4)按估算對初步設計（含應有的施工組織設計）推行量財設計，積極、合理地采用新技術、新工藝、新材料，優(yōu)化設計方案，合理編制概算，打足投資。

(5)對設備、主材進行擇優(yōu)采購，抓好相應的招標工作。

(6)擇優(yōu)選定施工企業(yè)、調試單位，抓好相應的招標工作。

(7)認真控制施工圖設計，推行“限額設計”。

(8)協(xié)調好與各有關方面的關系，合理處理配套工作（包括征地、拆遷、城建等）中的經(jīng)濟關系。

(9)嚴格按概算對造價實行靜態(tài)控制、動態(tài)管理。

(10)合理使用建設資金并加強對建設資金的管理，保證資金合理、有效地使用，減少資金利息支出和損失。

(11)嚴格合同管理，作好工程結算索賠。

(12)強化項目法人責任制，落實項目法人對工程造價管理的主體地位，在法人組織內建立與造價緊密結合的經(jīng)濟責任制。

(13)社會咨詢（監(jiān)理）機構要為項目法人積極開展工程造價管理提供全過程、全方位的咨詢服務，遵守職業(yè)道德，確保服務質量。

(14)各造價管理部門要強化服務意識，強化基礎工作（定額、指標、價格、工程量、造價等信息資料）的建設，為建設工程造價的合理確定提供動態(tài)的可靠依據(jù)。

(15)各單位、各部門要組織造價工程師的選拔、培養(yǎng)、培訓工作，促進人員素質和工作水平的提高。

9.工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)有哪些知識點呢

331、政府采購的方式：公開招標；邀請招標；競爭性談判；單一來源采購、詢價、國務院政府采購監(jiān)督管理部門認定的其他方式； 332、符合下列情形之一的貨物或服務，可采用競爭性談判方式采購：招標后沒有供應商投標或沒有合格標的或重新招標未能成立；技術復雜或性質特殊，不能確定詳細規(guī)格或具體要求；采用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要；不能事先計算出價格總額； 333、采用競爭性談判方式進行政府采購，應遵循下列程序：成立談判小組；制定談判文件；確定邀請參加談判的供應商名單（不少于3家）；談判；確定成交供應商； 334、符合下列情形之一的貨物或服務，可以采用單一來源方式采購：只能從唯一供應商處采購；發(fā)生了不可預見的緊急情況，不能從其他供應商處采購；必須保證原有采購項目一致性或服務配套的要求，需要繼續(xù)從原供應商處添購，具添購資金總額不超過原合同采購金額的10%; 335、采取詢價方式，應當遵循下列程序：成立詢價小組；確定被詢價的供應商名單；詢價；確定成交供應商； 336、價格法中的價格包括商呂價格和服務價格；經(jīng)營者定價應當遵循公平、合法和誠信的原則；其定價的基本依據(jù)是生產經(jīng)營成本和市場供求變化； 337、經(jīng)營者進行價格活動，享有如下權利：自主制定屬于市場調節(jié)的價格按政府指導價規(guī)定的幅度內制定價格；制定屬于政府指導價、政府定價產品范圍內的新產品的試銷價格，特定產品除外；檢舉、控告侵犯其依法自主定價權利的行為； 338、經(jīng)營者不得有下列不正當價格行為：相互串通，操縱市場價格，侵害其他經(jīng)營者或消費者的合法權益；除降價處理鮮活、季節(jié)性、積壓商品外，為排擠對手或獨占市場，以低于成本的價格傾銷，擾亂正常的生產經(jīng)營秩序，侵害國家利益或者其他經(jīng)營者的合法權益；捏造、散布漲價信息，哄抬價格，推動商品價格過高上漲；利用虛假或使人誤解的價格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易；對具有同等交易條件的經(jīng)營者實行價格歧視等等； 339、對下列商和服務的價格，政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價：與國民經(jīng)濟和人民生活關系重大的極少數(shù)商品價格；資源稀缺的少數(shù)商品價格；自然壟斷經(jīng)營的商品價格；重要的工用事業(yè)價格；重要的公益服務性價格； 340、土地的分類：農用地；建設用地；未利用地；。