學會識圖--編制預算的先決條件
施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說明,了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等??磮D順序一般先由結構圖開始,最后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設計單位解答清楚。
施工圖預算編制方法
施工圖預算編制有兩種方法,第一種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。
第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料
第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。
熟悉定額及計算規(guī)則--編制預算的標尺
熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細節(jié)考慮。
招標投標法律體系
“招標投標法律體系”,是指全部現(xiàn)行的與招標投標活動有關的法律法規(guī)和政策組成的有機聯(lián)系的整體。就法律規(guī)范的淵源和相關內(nèi)容而言,招標投標法律體系的構成可分為:(1)按照法律規(guī)范的淵源劃分:招標投標法律體系由有關法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構成。(2)按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關性劃分:一是招標投標專業(yè)法律規(guī)范;二是相關法律規(guī)范。
稅務機關依照法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定,對個體工商戶在一定經(jīng)營地點、一定經(jīng)營時期、一定經(jīng)營范圍內(nèi)的應納稅經(jīng)營額(包括經(jīng)營數(shù)量)或所得額(以下簡稱定額)進行核定,并以此作為征收增值稅、消費稅、營業(yè)稅和代征個人所得稅的計稅依據(jù),確定其應納稅額的一種征收方式。
增值稅一般納稅人不適用定期定額征收方式。流程(一)自行申報。
定期定額戶應當在辦理稅務登記后的10個工作日內(nèi),向主管稅務所辦理申報,并自行填報《定期定額戶自行申報納稅定額表》。對未按照規(guī)定期限自行申報的定期定額戶,主管稅務所可以不經(jīng)過自行申報程序,按照本辦法規(guī)定的方法核定其定額。
(二)核定定額。主管稅務所應在受理申報后的10個工作日內(nèi),根據(jù)定期定額戶自行申報情況,參考典型調(diào)查結果,通過實地調(diào)查,采用下列一種或兩種以上方法核定定額:1、按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或者測算核定;2、按照成本加合理的費用和利潤的方法核定;3、按照盤點庫存情況推算或者測算核定;4、按照發(fā)票和相關憑據(jù)核定;5、按照銀行經(jīng)營賬戶資金往來情況測算核定;6、按照同類行業(yè)或類似行業(yè)中同規(guī)模、同區(qū)域納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營情況核定;7、按照從業(yè)人員人數(shù)核定;8、按照其他合理方法核定。
(三)定額公示。主管稅務所應當將核定定額的初步結果在辦稅服務廳以公告形式進行公示,還可以在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、集貿(mào)市場或通過稅務網(wǎng)站等形式公布,接受公眾的監(jiān)督。
公示的主要內(nèi)容應當包括定期定額戶姓名、稅務登記證號,經(jīng)營地址、行業(yè)類別、主管稅務所初步核定的定額、應納稅額、核定日期、定額執(zhí)行期、稅收管理員、稅務機關監(jiān)督電話等。公示期限為五個工作日。
(四)上級核準。主管稅務所根據(jù)公示意見結果維持或調(diào)整定額,并填報《個體工商戶定額核定(匯總)審批表》,將核定情況報稅務分局審核批準。
(五)下達定額。稅務分局審核批準后,主管稅務所填寫《核定定額通知書》,并送達定期定額戶執(zhí)行。
新開業(yè)的個體工商戶,在未接到稅務機關送達的《核定定額通知書》前,應當按月向稅務機關辦理納稅申報,并繳納稅款。(六)公布定額。
主管稅務所將最終確定的定額和應納稅額情況在原公示范圍內(nèi)進行公布。
1.基本建設工程預算都有哪幾種? 按照國家規(guī)定;基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行的。
工程項目又稱單項工程,是指具有獨立存在意義的一個完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。 工程項目綜合概、預算書是確定工程項目(如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設費用文件。
整個建設工程有多少工程項目,就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。 工程項目綜合概、預算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程,則匯編時,與這個單項工程有關的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書。
2.什么是建設項目?建設項目總概預算書的作用是什么?如何編制? 建設項目:一般指具有設計任務書和總體設計,經(jīng)濟上實行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設單位,如:在工業(yè)建設中,一般以一個工廠為一個建設項目,在民用建設中,一般以一個學校,一個醫(yī)院等為一個建設項目,一個建設項目中可以有幾個單位工程。 建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分,它是確定一個建設項目(工廠或?qū)W校等)從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用的文件。
建設項目總概、預算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預算書,以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。 3.基本建設工程造價由哪幾部分費用組成? 基本建設工程全部造價,由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。
4.什么叫建筑、安裝工程費? 建筑及設備安裝工程費,是建設項目中用于主要生產(chǎn),輔助生產(chǎn),生活福利建筑和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價的重要組成部分。
5.什么叫建筑、安裝工程概算定額? 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上,以主體項目為主,合并相關部分進行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
6.建筑、安裝工程概算定額在工程建設中,都有哪些作用? (1)建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經(jīng)濟比較的依據(jù),也是編制初步設計概算和修正概算的依據(jù); (2)建筑、安裝工程概算定額,也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。 7.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是隨著科學技術進步和經(jīng)濟管理科學發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可和,不能成功者就不可行。
可行性研究就是在行動以前,對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。 基本建設可行性研究,是基本建設前期工作的重要內(nèi)容,也是按基本建設程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
8.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么? 建設項目投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎,項目確定后,投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。9.什么叫經(jīng)濟效益評價? 建設項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎上,對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后,對建設項目是否可行做出的結論。
10.什么叫造價分析?造價分析的目的是什么? 工程造價分析,是在建設項目施工中或竣工后,對施工圖預算執(zhí)行情況的分析,即:設計預算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實預算是否與實際接近,能否控制成本分析的目的是總結經(jīng)驗,找出差距和原因,為改進以后工作提供依據(jù)。 11.什么是分部工程? 分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來的結構更小的工程。
如一般的土建工程,按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的,因此,在編制預算時,為了計算工料等方便,就按照所用工種和材料結構的不同,把土建工程綜合劃分為以下幾個部工程:基礎工程、墻體12.什么是分項工程? 分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程,并且要以采用適當?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設設備安裝工程,通常它是確定建設及設備安裝工程造價的最基本的工程單位,例如,每立方米磚基礎工程;一臺某型號機床的安裝等。
13.概算與預算的區(qū)別是什么? 工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區(qū)別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件,經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃,是控制建設項目投資的依據(jù);預算編制在施工圖設計階段,它起著建筑產(chǎn)品價格的作用,是工程價款的標底。
建筑工程定額與預算 建筑經(jīng)濟管理專業(yè)整體改革方案\"和\"建筑工程定額與預算\"課程教學大綱的要求,以及國家計委、財政部、建設銀行的有關規(guī)定,參照建設部最近關于工程造價管理改革的有關文件精神,結合國內(nèi)部分省市改革現(xiàn)狀編寫的。
全書共分為7章,主要內(nèi)容有:工程預算基本知識,建筑工程定額,建筑工程造價,建筑工程量計算,施工預算? 。 建筑工程概預算 建筑工程專業(yè)系列規(guī)劃教材之一,是根據(jù)建筑工程專業(yè)的人才培養(yǎng)目標、教學計劃、課程的教學特點和要求編寫的。
全書共十一章,內(nèi)容包括緒論,建筑工程定額,建筑安裝工程費用,一般土建工程施工圖預算的編制,建筑裝飾裝修工程施工圖預算的編制,建筑水、暖、電工程施工圖預算的編制,建筑工程概算的編制,施工預算的編制 。 建筑工程預算(工程造價管理專業(yè)適用) 建筑工程預算的認知規(guī)律,將全書內(nèi)容劃分為25個相對獨立的學習單元。
主要包括:施工圖預算編制原理;建筑工程預算定額編制方法;工程單價編制方法;預算定額的應用;建筑面積計算方法;各項工程量計算方法;直接費計算和工料分析方法;工程造價計算方法;工程量清單計價方法;工程索賠和工程結算等內(nèi)容。還包括了一套完 。
預算員必讀 建筑基礎知識和專業(yè)知識。本書為建筑施工五大員崗位培訓叢書之一,主要講述預算員必須掌握的建筑基礎知識和專業(yè)知識。
內(nèi)容包括:建筑工程識圖知識、建筑構造知識、建筑工程定額、建筑工程概預算知識。 以上的書籍希望你滿意這里我簡單跟你提個建議 去工地看看但千萬要注意安全 看看摸板怎么搭接,鋼筋是如何布置的, 我認為建筑工程鋼筋是最難算的。
圖紙也比較難看懂。做施工的話,首先就是學看圖,放線以及其他的施工管理。
做預算要懂點施工,做施工的未必會預算。 軟件建筑方面的有神機妙算 魯班 廣聯(lián)達等,建議自己先手算,懂得項目以后再慢慢學習軟件。
EXCEL也很重要,編制表格都要用到的。 最好去施工單位工作,這樣可以最快的進入工作狀態(tài),學習起來比較快;自己學比較難,許多東西除了看圖,實物也的見一見; 你想培訓的話,可以到當?shù)囟~站看看有沒有相關培訓信息,另外一些建筑工程學校學院可能也有相關培訓; 要學會得1年,精通得3年,只要你學會,就掌握一計,有一技傍身,何愁沒有你的出路.相關考試有造價員,注冊造價工程師;在不同階段考取。
兄弟,預算不難的,處在那種環(huán)境中很快上手的,就是耗腦力。做好加班的準備。
先看懂圖紙,會分項算量就成功一半了,套價錢就沒什么挑戰(zhàn)了,學會控制價格,造價管理那就上升一個層次了。順便別忘了,強化學習神機妙算 魯班 廣聯(lián)達等預算軟件。
學會識圖--編制預算的先決條件施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說明,了解設計者的意圖。
一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等??磮D順序一般先由結構圖開始,最后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設計單位解答清楚。
施工圖預算編制方法施工圖預算編制有兩種方法,第一種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。熟悉定額及計算規(guī)則--編制預算的標尺熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。
工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準確計算工程量的前提。
如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細節(jié)考慮。招標投標法律體系“招標投標法律體系”,是指全部現(xiàn)行的與招標投標活動有關的法律法規(guī)和政策組成的有機聯(lián)系的整體。
就法律規(guī)范的淵源和相關內(nèi)容而言,招標投標法律體系的構成可分為:(1)按照法律規(guī)范的淵源劃分:招標投標法律體系由有關法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件構成。(2)按照法律規(guī)范內(nèi)容的相關性劃分:一是招標投標專業(yè)法律規(guī)范;二是相關法律規(guī)范。
工程造價工作就是對一項工程施工進行計算定價的過程。工程造價專業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖,建筑結構與構件,地基與基礎、建筑材料、工程造價、基建程序與項目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài),那么我建議找一些已經(jīng)完工的預決算(工程不要大,簡單一點的),然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預算定額(定額子目、計量規(guī)則和相關說明)進行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著重做一遍這份預算,用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。當然,別忘了同時看一些相關書籍如:造價師培訓教材、預算員手冊、建筑施工手冊等等。
我說的辦法是從實踐到理論的思路,是快速學會預算編制的捷徑。當然需要比豐富和提高的東西還有很多很多,那就看你自己的努力了。你要是去參加一個造價員培訓班也可以,但學完之后,我說的這些還是必須要做的。
我來告訴你:1.工程預算編制的流程:看圖-算量-套定額-調(diào)價差-匯總?cè)≠M
2.編制工程預算所需要的基本能力:會看圖-略懂施工-熟悉定額-知道計量規(guī)則-會套定額(現(xiàn)在多為軟件,但必須會手工套用)-能扒鋼筋-了解工、料、機的預算價格(市場價格、造價信息規(guī)定的價格)-能對擬編制預算總價及其構成有大致估算;
3.你既然決定學習工程造價專業(yè)了,就應該會系統(tǒng)的學習工程造價基礎理論、施工技術相關知識、定額原理、編制計算方法和實際預算案例解析。
4.關于看書:.可以是建筑工程制圖與識圖、造價員培訓教材、本專業(yè)定額及其編制說明、本專業(yè)施工手冊。其他書籍:建筑材料、設計規(guī)范、施工規(guī)范;
5.我建議找一些已經(jīng)完工的預決算(工程不要大,簡單一點的),然后對照圖紙、對照施工現(xiàn)場、尤其是對照預算定額(定額子目、計量規(guī)則和相關說明)進行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著重做一遍這份預算,用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。
6.工程預算規(guī)則就是不斷學習、積累、總結提高的過程,你開始工程造價學習后,就會對預算規(guī)則有個整體的認識,你逐漸開始編制預算并不多總結,就會得到提高,
7.你還可以報名一個造價員培訓班作為入門和啟蒙
預算定額是在施工圖設計階段用來編制施工圖預算的基礎資料,概算定額是在初步設計階段用來編制設計概算的基礎資料,兩者的區(qū)別可以從以下幾方面來理解:
1.編制對象不同。預算定額是以定額計量單位的分項工程或結構構件為對象編制的,概算定額是以定額計量單位的擴大分項工程或擴大結構構件為對象編制的。
2.綜合程度不同。概算定額比預算定額綜合性強。
3.定額水平不同。預算定額的定額水平較高,概算定額的定額水平較低。在根據(jù)預算定額編制概算定額時,應該增加規(guī)定的定額水平幅度差系數(shù)。
4.作用不同。預算定額用來編制施工圖預算,概算定額用來編制設計概算。
建筑工程計量具備初高中數(shù)學知識和工程項目名稱就夠了,但建筑工程計價就需要知識廣泛了。
1,了解設計要求和熟悉施工組織設計內(nèi)容知識,主要是施工方案的組織措施、技術措施和安全措施。 2,具備施工經(jīng)驗和熟悉各個施工項目的工作內(nèi)容,技術規(guī)范和質(zhì)量標準。
3,熟悉清單計算規(guī)則和定額計算規(guī)則以及定額套用、換算、取費標準。 4,了解人工、材料、機具的市場價,特別是各種材料的規(guī)格型號,性質(zhì)性能用途及市場價格。
5,計算軟件的使用和Ecai表的使用。 6,CAD軟件畫圖操作知識的具備。

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