外包工程(項目外包給個人有哪些注意事項?)
1.項目外包給個人有哪些注意事項?
一般需要注意以下幾個問題：
1. 進度控制
雙發(fā)在合作的過程中，進度控制是非常重要的。建議作為發(fā)包方應(yīng)該有清晰的開發(fā)文檔，合作時與接包方根據(jù)項目需求劃分項目階段（包括需完成內(nèi)容，交付時間等），根據(jù)開發(fā)文檔及項目的里程碑進行合作。相應(yīng)的將資金進行分階段支付比較安全。
2. 合同簽訂
合作過程中需要對各類問題的處理方式進行敲定，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。對敲定內(nèi)容寫入正式合同中，如果違反，則有據(jù)可依。
3. 資金管理
如果外包給個人，那么對個人來講最為關(guān)心的就是資金問題。擔心完成了相關(guān)內(nèi)容不支付資金或者支付資金未變但隨意增加需求，更有甚者在項目完成后不去支付資金，難以索要項目款。這樣會打消合作過程中個人開發(fā)者的積極性，無法保證項目的完成質(zhì)量。可以嘗試第三方或者支付平臺。
4. 合作方選擇
對于對方的實力，很難預(yù)測。那么在考察對方的事情上要多做努力，可以索要一下對方原有的經(jīng)典案例，如果實在擔心，可以給對方一個比較合適的考核DEMO，測試下對方的實力。
5.建議可以嘗試一下線上外包。
2.施工承包合同的注意事項有哪些
施工承包合同需要注意以下幾點：第一，合同主體審查。
承包人和發(fā)包人應(yīng)注意審查彼此的資質(zhì)。第二，工程范圍。
發(fā)包人與承包人都應(yīng)當對合同工程范圍條款進行明確約定。第三，建設(shè)工期。
合同應(yīng)對工期約定要準確、完善。第四，工程質(zhì)量。
第五，工程造價。發(fā)包人與承包人都應(yīng)注意工程造價及合同造價的事項約定。
第六，技術(shù)資料交付時間。承包人應(yīng)注意在合同中約定發(fā)包人提供施工技術(shù)資料的時間。
第七，材料和設(shè)備供應(yīng)責任。第八，工程進度款的撥款和結(jié)算。
通常是按月付款或按工程進度撥付。第九，竣工驗收。
應(yīng)以國家有關(guān)部委頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定和其他有關(guān)的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。第十，質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。
第十一，違約責任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行。第十二，其他條款。
如1.作為承包人或發(fā)包人，由于工程量大或者工程數(shù)量多時，辦理的授權(quán)手續(xù)及職責和權(quán)限。2.爭議管轄約定不能違反級別、專屬管轄的規(guī)定，選擇仲裁的仲裁委員會的名稱應(yīng)當準確無誤。
3.雙方對合同履行有特殊要求的，應(yīng)當在合同中予以明確約定。
3.工程承包有哪些注意事項
承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應(yīng)當通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。
實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發(fā)包人或發(fā)包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。 通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內(nèi)容、檢查時間和地點。
發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當在要求的時間內(nèi)到達隱蔽現(xiàn)場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發(fā)包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進行隱蔽施工。 發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不合格的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件。
隱蔽工程條件符合規(guī)范要求，發(fā)包人檢查合格后，發(fā)包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可以進行隱蔽工程施工。 發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應(yīng)當催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進行檢查。
因為發(fā)包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時進行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。
如果承包人未通知發(fā)包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發(fā)包人有權(quán)要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應(yīng)當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復(fù)后隱蔽。 如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當返工，重新進行隱蔽。
在這種情況下檢查隱蔽工程所發(fā)生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應(yīng)承擔工期延誤的違約責任。
