物業(yè)繳納增值稅(營改增后,物業(yè)公司會計如何做賬)
1.營改增后,物業(yè)公司會計如何做賬
營改增后，物業(yè)公司會計如何做賬的回答如下：1、答案：小規(guī)模的話可以按照原來的分錄入賬，月末，一起計算增值稅，【含稅收入/（1+3%）】*3%計算出來應繳納增值稅，紅字沖銷主營業(yè)務收入，借是主營業(yè)務收入 紅字貸是應交稅費-應交增值稅。
2、相關內(nèi)容：營業(yè)稅改增值稅，簡稱營改增，是指以前繳納營業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅。營改增的最大特點是減少重復征稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負。
增值稅只對產(chǎn)品或者服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環(huán)節(jié)，是黨中央、國務院，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展新形勢，從深化改革的總體部署出發(fā)做出的重要決策。目的是加快財稅體制改革、進一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動各方積極性，促進服務業(yè)尤其是科技等高端服務業(yè)的發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動能、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，營改增的變化對會計的工作也會有所變動。
3、英文表示： the Change from Business Tax to Value-Added Tax4、實行時間：2012年1月1日。
2.物業(yè)公司的會計科目有哪些
號 編號 名稱 序號 編號 名稱
一、資產(chǎn)類 二、負債類
1 1001 庫存現(xiàn)金 37 2001 短期借款
2 1002 銀行存款 38 2201 應付票據(jù)
3 1012 其他貨幣資金 39 2202 應付賬款
4 1101 交易性金融資產(chǎn) 40 2203 預收賬款
5 1121 應收票據(jù) 41 2211 應付職工薪酬
6 1122 應收賬款 42 2221 應交稅費
7 1123 預付賬款 43 2231 應付利息
8 1131 應收股利 44 2232 應付股利
9 1132 應收利息 45 2241 其他應付款
10 1221 其他應收款 46 2501 長期借款
11 1231 壞賬準備 47 2502 應付債券
12 1402 在途物資 48 2601 代管基金
13 1403 原材料 49 2701 長期應付款
14 1405 庫存商品 50 2702 未確認融資費用
15 1406 燃料 51 2801 預計負債
16 1407 低值易耗品 52 2901 遞延所得稅負債
17 1408 物料用品 三、所有者權益類
18 1471 存貨跌價準備 53 4001 實收資本（股本）
19 1501 持有至到期投資 54 4002 資本公積
20 1502 持有至到期投資減值準備 55 4101 盈余公積
21 1511 長期股權投資 56 4103 本年利潤
22 1512 長期股權投資減值準備 57 4104 利潤分配
23 1521 投資性房地產(chǎn) 四、損益類
24 1601 固定資產(chǎn) 58 6001 主營業(yè)務收入
25 1602 累計折舊 59 6051 其他業(yè)務收入
26 1603 固定資產(chǎn)減值準備 60 6111 投資收益
27 1604 在建工程 61 6301 營業(yè)外收入
28 1605 工程物資 62 6401 主營業(yè)務成本
29 1606 固定資產(chǎn)清理 63 6402 其他業(yè)務成本
30 1701 無形資產(chǎn) 64 6403 營業(yè)稅金及附加
31 1702 累計攤銷 65 6602 管理費用
32 1703 無形資產(chǎn)減值準備 66 6603 財務費用
33 1711 商譽 67 6701 資產(chǎn)減值損失
34 1801 長期待攤費用 68 6711 營業(yè)外支出
35 1811 遞延所得稅資產(chǎn) 69 6801 所得稅費用
36 1911 待處理財產(chǎn)損溢 70 6901 以前年度損益調(diào)整
