商場(chǎng)租金(收取租金的商場(chǎng),對(duì)于銷(xiāo)售收入怎么做會(huì)計(jì))

1.收取租金的商場(chǎng),對(duì)于銷(xiāo)售收入怎么做會(huì)計(jì)

收取租金的商場(chǎng)，如果實(shí)行統(tǒng)一收銀，對(duì)于代收的商場(chǎng)其他商戶的銷(xiāo)售收入，應(yīng)計(jì)入往來(lái)借：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金）貸：其他應(yīng)付款---統(tǒng)一收銀代收款擴(kuò)展閱讀：對(duì)于商戶來(lái)說(shuō)，直接收銀首先有利于資金快速回籠，如果將貨款交到收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，最快也要一周時(shí)間，商場(chǎng)才能將款項(xiàng)返還給商戶。

其次有些商戶拖欠商場(chǎng)費(fèi)用，將貨款交給商場(chǎng)，商場(chǎng)將直接從貨款中扣除商家拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)等。也有商戶不希望商場(chǎng)掌握商品的實(shí)際銷(xiāo)售量及銷(xiāo)售價(jià)格，擔(dān)心價(jià)格浮動(dòng)引來(lái)商場(chǎng)調(diào)查。

對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，商戶能夠完成私收，首先是消費(fèi)者不清楚在店面直接付款和到收銀臺(tái)付款有什么區(qū)別。其次也是因?yàn)樯虘籼峁└鞣N好處誘導(dǎo)消費(fèi)者，例如商戶告訴消費(fèi)者直接交錢(qián)就能打九折或優(yōu)先發(fā)貨等。

也有消費(fèi)者認(rèn)為到收銀臺(tái)繳費(fèi)要來(lái)回奔走排隊(duì)非常麻煩，不如直接在店面付款方便。為了提倡統(tǒng)一收銀和杜絕商戶私收的問(wèn)題，各家商場(chǎng)都采取了措施。

雖然商場(chǎng)都有各種提醒和管理舉措，但商場(chǎng)也表示，如果消費(fèi)者將貨款直接付給商戶，后期出現(xiàn)商家不按時(shí)送貨甚至跑路等問(wèn)題，消費(fèi)者又不能給出確鑿的證據(jù)證實(shí)交易行為發(fā)生在商場(chǎng)內(nèi)，商場(chǎng)將無(wú)法給予售后服務(wù)。

2.收取租金的商場(chǎng),對(duì)于銷(xiāo)售收入怎么做會(huì)計(jì)分錄

1、不知你所說(shuō)的是不是含有免租期。比如：租期2年，前兩個(gè)月免租金。只收22個(gè)月租金。

但按稅局有關(guān)規(guī)定，要將在全部收入在包含免租期的時(shí)間內(nèi)分?jǐn)偂Ｏ喈?dāng)于每月租金減少了。22個(gè)月租金/24月=新的每月租金。這樣就與以前的會(huì)計(jì)分錄一樣了。商場(chǎng)通常是轉(zhuǎn)租。所以取得的收入是轉(zhuǎn)租收入。 對(duì)應(yīng)的主營(yíng)業(yè)成本包括：應(yīng)付前手的租金。如果不是轉(zhuǎn)租的，是自有房產(chǎn)，就有對(duì)應(yīng)的折舊費(fèi)及房屋維護(hù)支出等。

2、如果是免費(fèi)無(wú)償提供給對(duì)方使用的。只有支出，沒(méi)有收入的。只確認(rèn)相應(yīng)成本就是了。