時(shí)尚永遠(yuǎn)不會(huì)被人們遺棄,健康當(dāng)然更不會(huì),在您為自己精心選擇、裝扮溫馨的家中,健康細(xì)節(jié)一定不要忽視,否則真就變成“看上去很美了!”請(qǐng)一定留意以下18個(gè)健康細(xì)節(jié)! 1、衛(wèi)生間太潮易得病 潮濕的衛(wèi)生間容易使真菌滋生、繁殖,誘發(fā)呼吸道疾病。
所以,濕墩布應(yīng)晾干后再放入衛(wèi)生間;保持下水道的暢通;勤開排氣扇。 2、巧除家中異味 下水道口灑點(diǎn)山藥水,花盆中摻一些鮮橘皮,壁櫥、抽屜內(nèi)放一包曬干的茶葉渣,炒菜鍋中放少許食醋,加熱蒸發(fā),都能去除異味。
3、屋里花多眼睛累 室內(nèi)擺放植物要少而精。太多會(huì)破壞環(huán)境的整體感,不僅難以起到調(diào)節(jié)心情的作用,還會(huì)造成視覺疲勞。
4、選對(duì)窗簾睡個(gè)好覺 植絨面料的窗簾較為厚重,吸音、遮光效果好;選用紅、黑配合的窗簾,有助于盡快入眠。 5、淋浴房,全鋼化玻璃最安全 使用半鋼化玻璃或熱彎玻璃,在冬天用熱水或是夏天用冷水時(shí),有可能爆裂,鋼化玻璃的安全性則較高。
6、家用瓷磚,太亮傷眼 白色、金屬色瓷磚反光較強(qiáng),可能導(dǎo)致近視和白內(nèi)障,不適合大面積使用。裝修時(shí),最好選擇亞光磚。
7、把陽臺(tái)當(dāng)廚房,危險(xiǎn) 把灶具放到陽臺(tái),冬季容易凍裂管線,引發(fā)安全事故;春夏多風(fēng)季節(jié),容易把火吹滅,造成燃?xì)庑孤? 8、買家具,樣品最環(huán)保 家具樣品在空氣中置放時(shí)間較長(zhǎng),甲醛、苯等有害物質(zhì)釋放比較徹底;樣品多使用真材實(shí)料,有些廠家還會(huì)進(jìn)行除醛處理。
9、裝飾房間,少用油畫 油畫顏料中含有一定量的可溶銻、砷、鋇、鉛、汞、硒等元素,如果被人體過量攝入,會(huì)危害健康。 10、床墊別老睡一面 床墊老睡一面容易導(dǎo)致彈簧變形、床墊凹陷,新床墊最好隔2—3個(gè)月調(diào)換一下正反面和擺放方向。
11、馬桶刷,半年一換 馬桶刷用久了刷毛會(huì)脫落,容易藏污納垢,最好半年一換。如果放在不透風(fēng)的容器里,也容易滋生細(xì)菌。
12、寵物毛發(fā),用茶葉末掃 將喝剩的茶葉末瀝干,灑在地上,再用掃帚打掃,很容易卷走寵物的毛發(fā),但最好用沖泡多次的茶葉。 13、有抽油煙機(jī)也要開窗 抽油煙機(jī)雖然能抽走油煙,但并不能抽走燃?xì)馊紵龝r(shí)產(chǎn)生的廢氣,這種氣體對(duì)人體的危害更大。
14、家具長(zhǎng)蟲,涂點(diǎn)花椒末 遭蟲蛀的木家具,可將尖辣椒或花椒搗成末,塞入蟲蛀孔,然后涂抹石蠟油,連續(xù)10天即可除蟲。 15、選地漏,不銹鋼的好 鑄鐵、鑄銅地漏表面粗糙、易生銹,且排水量小、流速慢;PVC地漏抗老化性能差,遇冷遇熱容易變形。
16、壁紙,只貼一面墻 壁紙本身及膠黏劑會(huì)釋放揮發(fā)性有機(jī)化合物,所以,不妨只用來裝飾電視墻、主題墻等視覺點(diǎn)。 17、出汗多,用竹炭床墊 竹炭的多孔結(jié)構(gòu),使床墊可以吸附皮膚排出的二氧化碳、氨及高濕的汗氣,保持睡眠時(shí)身體舒爽。
18、房間顏色也能治病 橙色可以誘發(fā)食欲,靛藍(lán)色有助于減輕患者手術(shù)后的疼痛,紫色可以安神、消除緊張情緒。
1、綜合布線 在布線設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合考慮電話線、有線電視電纜、電力線和雙絞線的布設(shè)。
電話線和電力線不能離雙絞線太近,以避免對(duì)雙絞線產(chǎn)生干擾,但也不宜離得太遠(yuǎn),相對(duì)位置保持20cm左右即可。 2、簡(jiǎn)約設(shè)計(jì) 由于信息點(diǎn)的數(shù)量較少,管理起來非常方便,所以家居布線無需再使用配線架。
雙絞線的一端連接至信息插座,另一端則可以直接連接至集線設(shè)備,從而節(jié)約開支,減少管理難度。 3、注重美觀 家居布線更注重美觀,因此,布線施工應(yīng)當(dāng)與裝修時(shí)同時(shí)進(jìn)行,盡量將電纜管槽埋藏于地板或裝飾板之下,信息插座也要選用內(nèi)嵌式,將底盒埋藏于墻壁內(nèi)。
4、適當(dāng)冗余 綜合布線的使用壽命為15年,也許現(xiàn)在家庭擁有的計(jì)算機(jī)數(shù)量較少,但是沒有人能夠預(yù)測(cè)將來的家用電器會(huì)發(fā)展到什么程度,或許不需要幾年的時(shí)間,所有的家用電器都可以借助于Internet進(jìn)行管理。所以,適當(dāng)?shù)娜哂嗍欠浅S斜匾摹?/p>
注意:材料是否環(huán)保耐用,裝修公司是否服務(wù)得當(dāng),價(jià)格是否合理,設(shè)計(jì)是否符號(hào)現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn),工序和材料的應(yīng)用是否合理。
最好多找?guī)准冶容^一下,挑一誠懇報(bào)價(jià)合理的公司來裝.畢竟公司許多比較懂~! 一般裝修利潤出在乳膠漆,打造門套面板,防水貼磚。如果注意這些那可花簡(jiǎn)裝的錢,精裝的效果! 現(xiàn)在裝修一般是半包!你買磚,地板,面板,漏電空氣閥,進(jìn)戶門,廚柜。
如果窗戶等要重做也需要你來!特別是窗戶防水汝一定要做窗工人和瓦工配合好,注意防水和貼磚美觀度(如果窗扭曲那墻自然難看)。 我就按照房裝修順序一一說明材料和注意點(diǎn): 1安裝水電:一般家裝是總工程耗費(fèi)10%左右。
這項(xiàng)一般裝修公司不敢有太大貓膩,唯一就是走線要求規(guī)范,要求電線能穿能引!但還是注意:電線,網(wǎng)線,有線電視線使用要規(guī)范。注意:要求電線平方數(shù)足。
如果你家在一路線上需要功率比較大,可根據(jù)以下公式算需要多大平方線材。如一般現(xiàn)在家裝用的是2.0照明,2.5電器。
2.5X0.8X220X6=2640瓦,也就是說2.5平方的線可承受2640W。那你可以要求電工多設(shè)線路,以保證用電安全!網(wǎng)絡(luò)線和電話可并用,最好電腦城買AMP超六類線,3~4元一米,不然信號(hào)較差,網(wǎng)絡(luò)慢。
有線電視線也要求用好的,一般在3元每米為好!(網(wǎng)絡(luò)線有線電視線用好的花不了幾個(gè)錢)開關(guān)插座面盒要求用好的(2.5元一個(gè),否則安裝面板容易滑絲)。水管一般用金?;騻バ荘PR。
注意要求安裝后試壓! 2瓦木匠進(jìn)場(chǎng):水泥4號(hào),防水處理,新房都做好防水,但為安全請(qǐng)要求裝修公司:廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑(幾十元一桶)。在水管道走線和入口處刷上堵漏王(十元一袋)就可。
如果要經(jīng)濟(jì)實(shí)惠建議墻磚買1.5~4元的,但要要求是同一批次,無色差;無規(guī)格大小差(國家規(guī)定小于1MM)。地磚一定要好,切不可買差的,否則數(shù)年不成樣,且最好用顏色比較淡雅的好看!廳面積小用60*60,大用80*80的鏡面磚,鏡面磚可在沙中挑金:在磚表面抹上鋼筆墨水很容易搽去的就是好磚。
廚房衛(wèi)生間貼磚水泥漿中也需要加防水劑。建議用勾縫劑,效果好耐臟。
4木工單項(xiàng):木工板要用高溫烘干(防走形),面板按價(jià)格流行由高到低:白楓,紅櫻桃,紅胡桃黑胡桃,(現(xiàn)在許多還有混水清做,不用考慮面板,顏色由漆匠做)。面積較小最好用白楓或紅櫻桃。
面板甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)最好是E1的喲。線條顏色和門套走。
龍牌水泥板,如果要吊頂龍牌1CM石膏板。普通房門紅櫻桃的為200元一扇。
等等 1外面做的品牌櫥柜一般普通的在1000每延米,價(jià)格比較貴,材料比較差,空間運(yùn)算差(不能避免幾厘米的誤差,導(dǎo)致藏污納垢),空間運(yùn)用差。我個(gè)人建議櫥柜自己量身定做。
我說下按最高要求自己打造的材料和價(jià)格,如果按你家四米計(jì)算:黑金沙大理石或等級(jí)較高的人造石,廠家定做的烤漆門145/M2,防水2.0白板,兩扇合金氣壓竿門。煤氣拉籃40元,不銹鋼調(diào)料柜拉籃+不銹鋼碗柜拉籃=380元。
附件:金屬把手,塑料踢腳線,環(huán)抱邊條和膠等等 人工。合計(jì)不過3000。
2如果要求打造衣柜要注意用實(shí)木拼板,無污染氣體且價(jià)格便宜。加普通合金移門和人工合計(jì):2500左右。
(通體柜,標(biāo)準(zhǔn)戶形) 3如果廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)安裝的是塑鋼扣板,一定要用木龍骨。鋁板就不要啦。
4門套建議讓木工做,便宜且好。廠家做的烤漆門套我還沒發(fā)現(xiàn)質(zhì)量過硬的。
吊頂式樣就不說了.要效果好請(qǐng)用二次吊訂,要注意的是做牢固木龍骨,因?yàn)槭綐硬町悆r(jià)格有差別,一般花費(fèi)是800元 5石膏線每米大約為8~9元。這一般有裝修隊(duì)請(qǐng)人裝,一般用荷花,大白菜樣的比較多. 6漆匠進(jìn)場(chǎng):先刷油漆,建議買好環(huán)保的,我個(gè)人覺的用香港紫荊花中的綠色系列 底,面漆就可。
國產(chǎn)價(jià)格比較便宜,東西一樣好。先刷油漆,批底子要求精細(xì),你可事先打好招呼:刷好油漆不可看出槍釘印(裝修規(guī)范) 二手房的話需要鏟墻,1元每平方。
然后是:滾902膠,批膩?zhàn)?元/遍(一般在兩遍或以上),找平1元/M2,刷乳膠漆1/M2。一般裝修公司乳膠漆總報(bào)價(jià)是10~15元/M2 這注意三點(diǎn): 1可要求更換等級(jí)比較高的乳膠漆(先問他的乳膠漆總共是多少錢,換好的補(bǔ)差價(jià))如:天祥等級(jí)比較高的乳膠漆,美麗焦380 25公斤,60平方居家面積正好刷兩遍。
(以此推算) 2注意漆匠墻面找平,按標(biāo)準(zhǔn)不允許在燈光下有凹凸不平,不要讓漆匠蒙混過關(guān)。 3在刷乳膠前在老就粉層接口處須用的確良布或牛皮紙用902膠貼上,防止日后開裂 7安裝地板,如果要省錢買復(fù)合地板,但請(qǐng)購買E0,1.0~1.2厚的地板,我推薦廣告做的少,東西好的九棵松,當(dāng)然圣象也很好。
要求安裝高分子踢腳線。要求工人合格,伸縮縫要留恰當(dāng)。
如果發(fā)現(xiàn)廳面和房間有落差比較大,購護(hù)墊保鋪在下面,比木龍骨要好。如果是安裝實(shí)木地板(價(jià)格較貴)也可用護(hù)墊保,不會(huì)有吱呀聲,而且不必考慮防蟲了。
(這和裝修公司沒關(guān)系) 8裝修其他:拖垃圾200,公司監(jiān)理指揮600 9自己購買的一些材料和友情建議:(可聽可不聽,君自己考慮) 廚房:洗水池不要有錢沒地方花,買什么櫻花的1000元,(不用聽商家大話什么納米技術(shù)容易清洗)帶好磁鐵自己到大市場(chǎng)挑160~320的不。
空間的利用要合理。即居室空間的合理分布和居室空間的擴(kuò)展補(bǔ)充。室內(nèi)空間的分布按生活習(xí)慣一般分為休息區(qū)、活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)三大部分。休息區(qū)是睡眠和休息的區(qū)域,居室裝飾設(shè)計(jì)上。應(yīng)相對(duì)安靜隱 狐臭怎么治療蔽、空氣暢通;活動(dòng)區(qū)包括學(xué)習(xí)、工作、待客、娛樂的區(qū)域,要求相對(duì)寬敞、整潔美觀;生活區(qū)是就餐、清洗等區(qū)域,房間要求通風(fēng)、安全、清潔。
色彩要素
包括墻地色彩的選擇、家具色彩的選擇、織物色彩的選擇等。室內(nèi)色彩除對(duì)視覺產(chǎn)生影響外,設(shè)計(jì)室內(nèi)色彩。還直接影響人的情緒與心理??茖W(xué)的用色有利于人的身心健康,既能滿足功能要求又能獲得美的效果。同時(shí),利用色彩的多種變化、深淺、花式等,還可取得冷、暖、安靜、熱鬧等效果。整個(gè)房間色調(diào)的處理,首先要確定一個(gè)主色調(diào),主色調(diào)確定以后再考慮與其他色彩的協(xié)調(diào)。居室色彩的中心一般指家具色調(diào)確定以后,就要考慮墻壁、地面、門窗和織物的色彩與之協(xié)調(diào)。
裝飾要素
滿足室內(nèi)使用功能要求,居室裝修主要指室內(nèi)墻面、地面、頂棚的材質(zhì)、花色、圖案、紋理及做法。室內(nèi)墻面裝飾的作用是保護(hù)墻體。同時(shí)提供美觀、整潔的生活環(huán)境。室內(nèi)墻面與人的距離近,因而所用的裝飾材料不能有氣味,人接觸后不能污染衣物,質(zhì)感柔和細(xì)膩。居室內(nèi)的裝飾最好有一定的透氣性。地面或頂棚裝飾除美觀外還有隔間、防潮等作用,材料的選擇應(yīng)根據(jù)使用功能的需要,并與室內(nèi)裝飾的整體協(xié)調(diào)。
安全原則
對(duì)承重墻、陽臺(tái)的半截墻、房間的梁或柱,設(shè)計(jì)中首先要考慮家庭居住環(huán)境的安全。一是保護(hù)結(jié)構(gòu)。無論其位置如何,絕對(duì)禁止拆除、改動(dòng)。二是裝修設(shè)計(jì)中所選用的材料不得超過住房的荷載能力。三是注意保護(hù)防水層,裝修設(shè)計(jì)過程中,如果施工危及或破壞防水層,就必須進(jìn)行防水層的修補(bǔ)或者重做。四是注意安全防火,設(shè)計(jì)裝修中使用的木材、織物等易燃材料應(yīng)該進(jìn)行阻燃處理;根據(jù)用電器具的擺放位置,對(duì)電表容量、導(dǎo)線的粗細(xì)等都應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì),以避免使用時(shí)發(fā)生事故。
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你好!
裝修房子要注意的事項(xiàng)
裝修房子是一件大事情,是一件繁瑣的工程,所以需要仔細(xì)考慮,全面衡量,
首先要注意材料的選擇,是否環(huán)保,其次是材料的應(yīng)用是否浪費(fèi) 然后是施工的質(zhì)量是否合格等,其他注意的是:
1、若遇上大風(fēng)降溫天氣,不宜進(jìn)行油工作業(yè),以免影響漆面效果。墻面、頂面涂料應(yīng)該使多少調(diào)多少。 2、冬季裝修還要注意防火。垃圾應(yīng)隨時(shí)清掃,木屑、碎木片等易燃物隨時(shí)清理,油漆等物品應(yīng)單獨(dú)放置在陽臺(tái)等通風(fēng)的地方。
3、裝修完房后,業(yè)主可以在各個(gè)房間放一盆清水,增加室內(nèi)濕度,防止墻面、頂面、家具等干燥太快出現(xiàn)裂縫。
4、冬季裝修時(shí)門縫不宜太小,以免夏天發(fā)緊,關(guān)不嚴(yán)。裝木地板也應(yīng)適當(dāng)把縫隙留大一些。 5、由于冬季施工時(shí)通風(fēng)程度不如其他季節(jié),室內(nèi)多少會(huì)殘留一些對(duì)人體有害的氣體。在房間保證良好通風(fēng)的情況下,工程竣工過一段時(shí)間后再入住。
1.水電:比如裝修前沒有出圖紙,所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。
還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì)一下你要買什么樣的家具,預(yù)算一下尺寸。
電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝,以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看,要換方向。廚房的插座寧多無少,總有你考慮不到的需要。
2.泥工:步驟不能錯(cuò),因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來超級(jí)麻煩,應(yīng)該先把該砸的墻砸了,該砌的墻砌好,該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。
第二步是打地平,因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。
貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽角一定要碰角才好看。衛(wèi)生間要注意傾斜度,如果要封陽臺(tái),陽臺(tái)外面的臺(tái)子要貼瓷磚,向外傾斜,這樣下雨的時(shí)候是往外流的。
3.木工:板子要自己買,別包給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。
這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大,他們包一定是給你用最便宜的。) 4.漆工:刮瓷粉要用水刮,膠都有毒,用水刮麻煩。
5.其他:裝地板也要守著,很多人偷。潔具最好先買好,拿著潔具的上下水圖給水電工,把位置搞對(duì),不然到時(shí)候,管子不夠長(zhǎng)又要重新買接頭。
熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室,潮,縮短壽命。
裝修注意事項(xiàng)01-30條: 01. 施工過程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清然后白紙黑字寫出來。 02. 檢查是否有必要的施工保護(hù)措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。
03. 盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺到自己的重要性,那么干起活來是否更負(fù)責(zé)一些呢?有句老話不是叫“用人不疑”嗎?(但如果你面對(duì)的是狡猾欺軟怕硬之徒,那就要以牙還牙,據(jù)理力爭(zhēng))特別到一些邊緣工程,就是需要幾個(gè)工種配合的,負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職,否則就大家來回踢皮球,都推卸責(zé)任。
象泥工就幫解決了一些木工的事情,而電工又解決了一些泥工的問題。因?yàn)槊總€(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同,只要他肯幫你想辦法。
04. 做家私最好不要做固定的,因?yàn)檫@樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質(zhì)量,否則后患無窮。
05. 改水管千萬要慎重,一是費(fèi)錢;二來如果不吊頂就必須從地板下走水 管,萬一水管出問題就麻煩大了。 06. 根據(jù)實(shí)際需要合理安排布線,以免浪費(fèi)(特別是布很多燈帶和射 燈好象不太實(shí)用,一定要用也盡量避免串聯(lián),廢電),但是有的地方就不能省,比方浴室鏡旁,要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須刀;還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不錯(cuò),可以用烘鞋器。
07. 衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū),如果面積小用柱盆就好(玻璃臺(tái)盆特顯臟,懶人 慎用);有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好,什么都擺在外面肯定不好看。 08. 木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比硝基的好(這是聽經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的)。
09. 櫥柜一定要認(rèn)真選擇,要多比較幾家的質(zhì)量,做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好,因?yàn)檫@一項(xiàng)現(xiàn)在動(dòng)輒好幾千大洋,并且又關(guān)系到灶具水槽等,所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做垃圾桶;還有就是如果資金有限,拉籃、調(diào) 味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要,這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。
10. 衣柜寧多勿少、寧大勿小,女性切記。垂掛空間要能放下最長(zhǎng)的衣裙。
11. 玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購買,或者先想好運(yùn)輸方法。 12. 窗簾最好在家具家電全進(jìn)場(chǎng)后再訂做,以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。
但保潔前可以把軌道裝好。 13. 燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完成,不然有可能會(huì)破壞墻面。
最好讓燃?xì)夤井媯€(gè)圖或在墻上作標(biāo)志,因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開孔。 14. 櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng),少則4~5小時(shí),多則2天,要有心理準(zhǔn)備。
安裝時(shí)可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下,因?yàn)楣褡右坏┭b好,那些死角都沒辦法再打掃了。
15. 家私安裝時(shí)最好在旁邊看著,特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇的,我那時(shí)沒有看著,結(jié)果層板之間的距離偏小了,掛衣服伸展不開,以后還要調(diào)整。 16. 考慮到甲醛對(duì)環(huán)境的污染,在房里可放置吊蘭等綠色植物,家私的柜門全部打開散發(fā)氣味,也可買專門消除氣味的東西來噴。
17. 安裝燃?xì)鈭?bào)警器,預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。 18. 刷木器漆的時(shí)間:最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。
如果一定要刷的話,最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間,房間里的粉塵很多,之所以這么說,是因?yàn)楹芏嗉已b修時(shí)就碰上這種情況,本來在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。
只是因?yàn)樯鲜銮闆r,結(jié)果效果打了不少折扣,這一直是遺憾事。而且很多漆團(tuán)購的過程中,亦有出現(xiàn)了這種情況。
所以在這里提醒各位注意一下。不知其它的木器漆是否有這種情況,但根據(jù)同理可證的原則,所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。
19. 關(guān)于補(bǔ)漆:油漆師付是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥模佔(zhàn)訉痈赏负笏⑵?。刷完漆?/p>
在啄木鳥監(jiān)理公司從事裝修監(jiān)理多年的袁工說,一般大型裝潢公司要抽掉每筆裝潢業(yè)務(wù)利潤的30%,然后把業(yè)務(wù)發(fā)包給下面的裝修隊(duì)。
在較低的利潤下,裝修隊(duì)利用老百姓對(duì)裝修知識(shí)一知半解,挖空心思侵害業(yè)主利益。 家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之一:做預(yù)算“欲擒故縱” “裝修業(yè)市場(chǎng)大、利潤大?!?/p>
從上世紀(jì)90年代起,老百姓對(duì)家居裝修的需求增大,中國家裝業(yè)飛速發(fā)展,大小公司競(jìng)爭(zhēng)激烈。同時(shí),裝修貓膩也越來越多。
裝修公司的貓膩從做預(yù)算就開始了。趙工說,裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈,部分裝修公司會(huì)通過低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。
打個(gè)比方,一套二室二廳的新房,裝修費(fèi)用總價(jià)一般在10萬元左右。業(yè)主總喜歡討價(jià)還價(jià),一番唇槍舌劍之后,以9萬元成交。
殊不知,裝修公司在做預(yù)算時(shí),早就有意將一些項(xiàng)目略去,這樣做出的預(yù)算肯定總價(jià)低。 【裝修監(jiān)理師出點(diǎn)子】 業(yè)主要檢查預(yù)算單,裝修公司口頭承諾的項(xiàng)目必須一一落實(shí)到文本里,盡量不要遺漏裝修項(xiàng)目。
比如在一份預(yù)算單里,裝修公司故意遺漏玄關(guān)和鞋柜的裝修項(xiàng)目。等到裝修過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題,對(duì)方會(huì)要求補(bǔ)簽預(yù)算文本,這時(shí),對(duì)方會(huì)悄悄提高材料單價(jià)和人工費(fèi)用。
家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之二:訂合同“霧里看花” 當(dāng)業(yè)主對(duì)裝修公司提供的裝修預(yù)算滿意時(shí),隨即進(jìn)入簽訂“裝修合同”的環(huán)節(jié)。趙工介紹說,目前裝修公司一般使用的合同,一種是由工商行政管理局、建設(shè)和交通委員會(huì)起草的“家庭居室裝修裝飾工合同”,還有一種是以前者為基礎(chǔ)的自編合同。
在簽訂正式合同時(shí),業(yè)主要留心以下幾點(diǎn): 支付方式 一般情況下,業(yè)主會(huì)按工程進(jìn)度,分期支付裝修費(fèi)。有些小公司急于周轉(zhuǎn)資金,可能會(huì)偽造工程進(jìn)度,讓業(yè)主提早付款。
裝修材料 有些合同里,裝修公司對(duì)材料寫得含糊其詞。實(shí)際裝修時(shí),可能用假冒偽劣的材料。
當(dāng)業(yè)主追究時(shí),裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。
“即便精明的消費(fèi)者,在合同中要求指定材料的品牌,裝修公司還是有辦法‘?dāng)?’你?!壁w工透露說,有的裝修公司在合同中注明:裝修中如原品牌材料沒貨時(shí),乙方(裝修公司)可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。
但這個(gè)“同”,是同質(zhì)量的還是同 類材料的,卻沒寫明。 【裝修監(jiān)理師出點(diǎn)子】 業(yè)主簽合同時(shí)一定要咬文嚼字,心中多打幾個(gè)問號(hào),最好在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額,并保留大約10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢、入住時(shí)間滿兩個(gè)月后再支付。
家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之三:測(cè)面積“謊報(bào)軍情” “在測(cè)量房屋面積時(shí),里面花頭也蠻透的?!痹诿恳还P裝修業(yè)務(wù)中,大概有10%-20%的利潤是通過虛報(bào)面積得來的。
大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工代勞,而業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄。其實(shí),就在業(yè)主認(rèn)真記錄的時(shí)候,裝修工手勢(shì)一變,本來25厘米的長(zhǎng)度很有可能就變成28厘米了。
別小看這3厘米,再算上水泥、黃沙、膠合板、廚具臺(tái)面等種種材料的話,冤枉錢花得并不少。 【裝修監(jiān)理師出點(diǎn)子】 裝修工多算面積,往往在業(yè)主謹(jǐn)慎的眼皮底下發(fā)生。
不要忘記“積少成多”的道理。業(yè)主要擦亮眼睛,做好監(jiān)督工作,許多“竅門”就會(huì)被你“扼殺在搖籃中”。
家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之四:拆項(xiàng)目“花頭報(bào)價(jià)” 為了賺錢,裝修公司總會(huì)絞盡腦汁,拆項(xiàng)目“花頭報(bào)價(jià)”也是他們的拿手好戲之一。本來很簡(jiǎn)單的一個(gè)衣櫥,在業(yè)主看來,只要報(bào)出總價(jià)就可以了,但是精明的裝修公司都喜歡拆分開來報(bào)價(jià):需要多少木板,多少油漆,多少人工,隨后加在一起。
這種被業(yè)內(nèi)稱為“花頭報(bào)價(jià)”的方法報(bào)出的價(jià)格總和,肯定要比整體報(bào)價(jià)貴得多。 事實(shí)上,比如油漆工,他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來,但是如果拆分開來算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墻面要連刷五遍,不但價(jià)格上去了,工期也肯定要比整體計(jì)算多得多。
【裝修監(jiān)理師出點(diǎn)子】 油漆明明可以一起刷,木工明明可以一起做,曉得了這個(gè)道理,業(yè)主就要對(duì)這種報(bào)價(jià)說“不”,跟裝修公司協(xié)商出更好的項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式。 家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之五:買材料“暗渡陳倉” 買材料也是裝修公司“出花樣”的重點(diǎn)階段。
買墻磚 裝修工和業(yè)主一起去建材市場(chǎng)選墻磚,業(yè)主看中一款優(yōu)等品的墻磚,跟供貨商討價(jià)還價(jià)之后,以單價(jià)80元/平方米成交。業(yè)主記下型號(hào),訂好貨回家。
等貨送來時(shí),型號(hào)肯定沒錯(cuò),但等級(jí)往往掉包成一等品甚至二等品,單價(jià)可能只在50元/平方米甚至更低。趙工透露說,業(yè)主買材料時(shí),供貨商和一些裝修公司經(jīng)?!懊紒硌廴ァ?,傳遞“暗語”。
事成之后,供貨商將建材掉包后的差價(jià)作為回扣給裝修工。 買地板 除了用買墻磚的手法以外,一些黑心裝修工還會(huì)聯(lián)合供貨商,使一招“整盒抽條”的招數(shù)——送來的整盒地板,每盒都少了一兩塊。
如果一個(gè)業(yè)主要安裝的地板面積為80平方米,中等價(jià)位的實(shí)木地板每塊大約20元,以每盒12塊地板計(jì)算,安裝80平方米的地板,一般要82盒地板。如果每盒地板被抽掉2塊,其中偷來的“利潤”就是3000多元! 買油漆 利用有些業(yè)主崇尚品牌,但又。
您好 我給您介紹下 希望對(duì)您有所幫助 家庭裝修注意事項(xiàng) ●主體篇: 1、盡量不要找大型裝修公司。
因?yàn)樗麄兌挤浅YF,而工程質(zhì)量和一般小公司也差不多。這些大公司也是從外面包的一些裝修隊(duì)。
他們和裝修隊(duì)是五五分成的,所以直接找裝修隊(duì)可以節(jié)省近一半的費(fèi)用 2、盡量做包清工。也就是說家里的一切材料均由自己購買,裝修隊(duì)只負(fù)責(zé)裝修(即手工作業(yè))。
因?yàn)槿绻屟b修隊(duì)使用他們自己的材料,運(yùn)氣好則罷,運(yùn)氣不好他們會(huì)使用一些價(jià)格低廉甚至是劣質(zhì)的產(chǎn)品。尤其是在一些隱蔽工程項(xiàng)目上,如:電線、電視線、水管等。
3、裝修過程中一定要時(shí)時(shí)盯著那幫裝修人員,不然會(huì)被他們鉆空子。在一些不明顯的地方進(jìn)行偷懶。
4、裝修之前先想好都要做那些工作(即:對(duì)那些地方進(jìn)行裝修),然后設(shè)計(jì)好裝修流程,先干什么后干什么。因?yàn)橛行┕こ讨g會(huì)互相影響,所以之前要都想好了。
5、要事先設(shè)計(jì)好水管、電線、電話線、網(wǎng)線、有線電視、音響線等線路的走線圖。開槽時(shí)不要在墻上橫向開槽,這樣會(huì)很危險(xiǎn)。
6、裝修前和物業(yè)公司聯(lián)系好,問清楚哪些可以改、哪些不能改。哪些墻是承重墻、哪些墻可以穿孔。
7、基礎(chǔ)工程很重要,因?yàn)檫@些一旦做錯(cuò),后面就麻煩了。而且就算當(dāng)時(shí)沒錯(cuò),等裝修完了再想改,那是不可能的。
●基礎(chǔ)篇: 1、水管不要走的距離太遠(yuǎn),會(huì)影響水流壓力。還要考慮冷熱水的分布。
同時(shí)要記住左熱右冷(熱水管在左邊,冷的在右邊)。水管出口要接八字罰。
2、電線要布置好開關(guān)和插座,不要做太多(費(fèi)用成本?。┑矂e太少了,要根據(jù)自己實(shí)際使用來考慮,不能PVC在管內(nèi)分線,一定要在小盒子里進(jìn)行分線,但每個(gè)盒子里的分線不能太多,否則面板就很難裝上。空調(diào)一定要用4平方的線,頂燈可以用2.5平方,如果有條件可以全用4平方。
開關(guān)插座面板要買高質(zhì)量的,否則既危險(xiǎn)又不好用。最好能一樣買一個(gè),然后回家裝上試試。
因?yàn)橛行┵|(zhì)量稍差的面板,在購買時(shí)看不出好壞,但裝上之后就立馬現(xiàn)形。 3、電話線要盡量少用接頭。
如果可能的話,最好一根線從頭穿到尾??傊缴僭胶?。
如果打算使用無繩電話,可以在把主機(jī)放在房間的中間部分,這樣可以保證全家到處都有電話信號(hào)。同時(shí)電話線最好用4股線。
4、網(wǎng)線一定要買高質(zhì)量的。同時(shí)要考慮到你的ADSL貓打算放哪里(如果使用長(zhǎng)城寬帶等,則另說)。
5、有線電視線,一定要用最好的(75歐姆)。這個(gè)影響到你的實(shí)際觀看效果。
而且如果效果仍然不好,可以考慮接個(gè)有線信號(hào)放大器(不一定100%起作用)。但是要記住,這個(gè)放大器也是需要插電源的。
6、音響線則要根據(jù)實(shí)際需要連接了。俺家沒接這個(gè),對(duì)這沒啥經(jīng)驗(yàn)。
不過如果你不是視聽發(fā)燒友、如果你經(jīng)常看VCD或D5的碟,那還是不要裝了。浪費(fèi)! 7、如果是老房新裝修,則在裝修前要拆除原有的東西。
這個(gè)最好找專業(yè)人事來拆(其實(shí)就是裝修人員)。這樣不會(huì)讓房子遭到惡性損壞,從而導(dǎo)致裝修難度加大、費(fèi)用加大。
8、如果是老房新裝修,要注意地面、墻面是否平整,如果地面不平,要做找平。不然地板(磚)很難鋪。
如果墻面非常嚴(yán)重不平,則也要做墻面找平。 9、一些管道的包砌,要留檢修口。
如果可以的話,最好用木板包,而不要用水泥(磚)。這樣今后檢修更方便。
●木工篇: 1、要在木工開始工作前,安裝好窗戶和防盜門。因?yàn)槟竟ひ谒鼈兓A(chǔ)上做窗套和門套。
2、壁柜也可以讓木工做。但一些普通的活動(dòng)柜子不要讓他們做,效果不好。
3、一般情況下,木工是不會(huì)提供五金件的,如門把手、合葉等。這個(gè)要先向木工詢問清楚,然后去買。
4、通過門套、窗套、壁柜的質(zhì)量來觀察木工的工作能力。如果工作能力強(qiáng),可以考慮讓木工來做室內(nèi)門。
因?yàn)檫@樣的做法,門是用大芯板制成,比市場(chǎng)上買的成品門質(zhì)量都要好。同時(shí)還可根據(jù)家里實(shí)際環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)做門,使門框更合體。
但這樣的門對(duì)木工的水準(zhǔn)要求非常高(畢竟不是機(jī)器制作的)。所以木工的水平很重要。
5、木工做完活后,要仔細(xì)檢察門套、窗套是否橫平豎直。 ●瓦工篇: 1、瓦工主要負(fù)責(zé)貼墻磚、鋪地磚、地面墻面找平。
2、瓷磚可以多買一些,一般建材市場(chǎng)都可以退貨的。同時(shí)要注意你買的是否是無縫磚。
無縫磚其實(shí)就是縫小點(diǎn)而已,并不是真正的無縫。 3、貼磚時(shí),無縫磚的磚與磚之間縫隙不能超過1.6毫米。
如果有腰線,要提前設(shè)計(jì)好腰線的位置。 4、衛(wèi)生間要注意做防水,以防止水通過墻面滲透到墻里,從而在墻的另一面冒出。
衛(wèi)生間地面必須做防水,墻面則要考慮到你洗澡時(shí)會(huì)濺濕哪些地方。做完防水后,要做侵水實(shí)驗(yàn),以保證真的防水了。
5、鉤縫劑要買好品牌的。而且分有砂和無砂兩種,要問瓦工需要買哪種。
而且鉤縫劑有好幾種顏色可選,不過一般都是白的。非常不建議用白水泥代替鉤縫劑。
6、墻磚要去大型建材市場(chǎng)買,不要去小攤買。否則很有可能被瓦工拒絕安裝。
7、陽角條購買時(shí)要先向瓦工問清寬度。 ●油工篇: 1、油工負(fù)責(zé)墻漆、木器漆的涂刷。
2、油工會(huì)先將所有木工制作的東西噴上油漆。此時(shí)要注意用報(bào)紙把要噴漆的地方保護(hù)好。
不要噴漆的時(shí)候把其他東西也噴了(如窗戶)。 3、在噴完漆后,撕掉這些。
一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。特別是二層以上,因?yàn)槲唇?jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。
二、進(jìn)行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。
三、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料,因?yàn)殛柵_(tái)過度超載會(huì)發(fā)生傾覆。
四、廁浴間防水也是裝修中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是,在裝修廁浴間前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,進(jìn)行淋水試驗(yàn),如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設(shè)地面,不要破壞防水層和擅自改動(dòng)上下水及暖氣系統(tǒng)。
五、在居室裝修中為了追求豪華,在四壁上貼滿板材,吊頂鑲上兩三層立體吊頂,這種裝修做法不可取。因?yàn)樗谋谫N滿板材,占據(jù)空間較大,會(huì)縮小整個(gè)空間的面積,費(fèi)用也花費(fèi)較高,同時(shí)不利于防火。吊頂過低會(huì)使整個(gè)房間產(chǎn)生壓抑感。
六、選擇電線時(shí)要用銅線,忌用鋁線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差,使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動(dòng)甚至引發(fā)火災(zāi)。另外在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線,應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝,以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。
七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具。
八、室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求,不要擅自拆改管線,以免影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。另外要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米,電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。
九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火,煤氣總閥在火中就難以關(guān)閉,其后果將不堪設(shè)想。
房屋裝修注意事項(xiàng)有哪些
房屋裝修的時(shí)候有什么注意事項(xiàng),大致的流程是怎樣的呢?估計(jì)很多新業(yè)主都存在這樣的疑惑。
房屋裝修原則:適用、美化、經(jīng)濟(jì);家裝準(zhǔn)備:
一、房屋裝修前期準(zhǔn)備:首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解,丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及房屋裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
二、資金準(zhǔn)備:一般來說,家居裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。
三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
四、工期準(zhǔn)備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設(shè)計(jì)方案等,也至多40天。
五、專業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備:在房屋裝修前,要做好專業(yè)知識(shí)的一定積蓄。
六、市場(chǎng)調(diào)查研究: l.基本價(jià)格的調(diào)查 家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在家庭裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。 2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查 對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。 3.家庭裝修運(yùn)作方式的選擇 (1)直接找裝飾隊(duì)伍:這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn),主要是對(duì)施工單位不了解。 (2)到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。 (3)通過中介確定施工隊(duì)伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹,由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。 (4)通過網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍:這是一種全新的方式,相對(duì)節(jié)省金錢和時(shí)間。
七、省錢途徑: 1.精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。 2.采用"畫龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方,可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法,材料普通化,做工簡(jiǎn)單化。 3.依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn),材料優(yōu)價(jià);在施工上有經(jīng)驗(yàn),做工精細(xì);服務(wù)上有配套,質(zhì)量保證。因此,最好不要自己直接請(qǐng)工人施工,表面省錢,實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。 4.遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動(dòng)修改,應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過程紀(jì)錄,以便決算中清理增減項(xiàng)目。
八、房屋裝修五步驟: 1、制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔; 2、規(guī)劃設(shè)計(jì),合理布置:提供需擺放的物品清單; 3、了解行情,掌握價(jià)格:大致了解材料價(jià)格;4 、簽訂合同,相互約束:避免投訴; 5、對(duì)照合同,驗(yàn)收工程:發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)解決。
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